Wat is de technyske tafersjoch op de bou. technyske tafersjoch by bou

Wat is de technyske tafersjoch yn de bou? Hawwe wy it oer in kompleks saakkundige en ferifikaasje aktiviteiten. Syn doel - te garandearjen eksakte neikommen fan de betingsten fan it projekt. Yn it bysûnder, dat ferwiist nei de tiid, kosten, volume en kwaliteit, neffens dêr't it wurk moatte wurde útfierd. Konstruksje kwaliteit kontrôle wurdt útfierd ek mei respekt foar de brûkte materialen.

Financial feiligens sjeks

Speech yn dit gefal is in set fan korrektyf en kontrôle metoaden. Performing evaluaasjes útfierd hiele bou proses. Yn dit gefal, it wichtichste doel - om minimalisearje mooglike risiko. Ek kontrolearre it brûken fan investor jilden.

Features Expert verification aktiviteiten

Konstruksje kwaliteit control (SNP leit de nedige easken) is in yntegraal ûnderdiel fan 'e bou of ferbou fan gebouwen. Saakkundige en beoardieling aktiviteiten begjinne út it toaniel fan it projekt ûntwikkeling en ein mei de definitive oplevering fan it foarwerp.

Taken fan de technyske tafersjoch by bou

De doelstellings fan aksjes ûnder oaren te soargjen dat:

1. Heechweardich konstruksje wurket.
2. Útfiering fan it projekt neffens in foarbeskaaide folume en timing.
3. It brûken fan boumaterialen dat hie al plande oarspronklik.
4. It projekt mei útsûndering fan 'e oerfloed oan' e kosten fan it wurk proses.

De wichtichste problemen

As wie hjirboppe neamde, dat regelet de technyske tafersjoch yn de bou snip. kin mijd wurde troch it brûken fan de folgjende beoardieling aktiviteiten:

1. Ûnrjochtlik ferheging fan de kosten fan it projekt útfiering proses, as dat jildt foar ondeskundig tarieding fan oannimmer skattings. Yn de measte gefallen, dat bedrach is folle heger as de werklike kosten fan wurk - up oant 50%.
2. Abusive fieren in folsleine technyske dokumintaasje. Dit sterk complicates it sykjen proses techniken oertredings by de bou of rekonstruksje. Itselde jildt foar it bewuste ôfwikingen fan noarmen en Snip projekt troch de oannimmer. Yn de dêrop folgjende wurking fan de foarsjenning kin skeppe swierrichheden foar need autorisearre Service Sintrum.
3. It werombringen fan it profitability fan it projekt. It kin wurde feroarsake troch net-neikommen fan de tiidopname fan it wurk.
4. Oertredings fan de sterkte fan design parameters. It ek ferwiist nei de efterútgong fan 'e ekologyske situaasje, as de oannimmer brûkt substandard boumateriaal, dat wienen net oarspronklik opnaam yn de ûntwerp.
5. Irregular reinfal gebouwen, deformation, kreakjen en stoart yn gebouwen, as it bard as in gefolch fan net-neikommen fan de easken en noarmen foar de bou of rekonstruksje fan technology.

sfear fan tapassing

technyske tafersjoch yn de bou jilde foar ferskillende kategoryen fan gebouwen. Kollektyf wy kinne beskiede hoe de folgjende soarten:

1. Hospitality Center.
2. Residential kompleksen.
3. Business sintra.
4. Wengebouwen.
5. Winkeljen en útgeanssintra.
6. Yndustriële struktueren en gebouwen.

Fierdere berik fan tapasberens

Bouw kwaliteit kontrôle tapast oan foarsjennings en gebouwen, dy't lizze oan de ûndergrûnske nivo. Earst fan alle It giet om it reparaasje, rekonstruksje en erection. De folgjende kin wurde taskreaun oan sokke foarwerpen:

1. Underground keamers.
2. Ûnderferdjipping.
3. Kelders.
4. Tunnels.
5. Mine en oaren.

spesjalisten

Foar technyske tafersjoch yn de bou foldocht oan de spesjale groep. It wurdt beneamd yn oerienstimming mei de easken fan it projekt. De groep bestiet út saakkundigen út ferskate profilen, wêrûnder:

1. Yngenieur.
2. Spesjalist yn kompileart skattings en analyze.
3. Yngenieur-conditioning en fentilaasje systemen.
4. Spesjalistyske sanitair sektor.
5. Engineer fan elektryske netwurken.
6. foar boargerrjochten wurken spesjalist.

doelstellings professionals

Technyske Tafersjoch Engineer yn 'e konstruksje moat foldwaan oan de folgjende:

1. Monitor it neilibjen fan de kommentaren en de easken fan de klant.
2. Fasilitearjen it goede stuit de opheffing fan tekoartkommings en gebreken.
3. Beskermje de belangen fan de klant yn de rin fan de ûnderhannelings mei de oannimmer.
4. Fiere akseptaasje tuskenlizzende fazen fan it wurk útfierd.
5. Steuern de correctness fan as-boud dokumintaasje. Yn it bysûnder, dat jildt foar de folgjende tydskriften: algemien, fersterking wurket, welding spesifikaasjes, útfierende regelings, regels ensafuorthinne.
6. Dielnimme oan ynspeksjes fan ynkommende engineering apparatuer. It is ek nedich om te fieren ûntfangst en evaluaasje fan 'e kwaliteit fan' e ynstallaasje neffens it ûntwerp dokumintaasje.
7. Control meitsje gjin oerstallige feroarings dy't fergruttet de kosten fan 'e bou of ferbou proses.
8. Tafersjoch op de útfiering fan de oanrikkemedaasjes en technology bedriuwen dy't produsearje apparatuer en materialen, oannimmer.
9. Dielnimme oan it ûntwerp dokumintaasje foar de tydlike cessation fan de bou proses en syn behâld.
10. Monitor it neilibjen fan 'e easken, foarskriften en rjochtlinen fan de bou en gearkomste organisaasjes.
11. Observearjen de correctness fan de primêre dokumintaasje.
12. Monitor neilibjen fan budzjet melde gebou regeljouwing.
13. Fiert in ynterim akseptaasje designs struktueren mei fertsjintwurdigers fan de algemiene oannimmer fan it bedriuw sa gau beskikber wurk útfierd.
14. Monitor it goede stuit de ferwidering fan mankeminten fûn, de útfiering fan geodetic stúdzjes yn de bou proses, ûndersyk en evaluaasje, tegearre mei de meiwurkers fan 'e bou organisaasjes.
15. Kontrolearje for acts dat kin ferklearje de kwaliteit fan de materialen, produkten en struktueren. Yn it bysûnder, is it him ferhâldt ta in laboratoarium testresultaten, sertifikaten, paspoarten ensafuorthinne.
16. Monitor achtslaan fan de kosten fan de oanlis proses fan it gemiddelde merk tariven.
17. Implement ynfier control materialen brûkt.
18. Kontrolearje de kwaliteit fan it wurk útfierd.
19. Monitor it neilibjen fan de easken fan de normative-juridyske akten en deadlines.
20. Dielnimme oan it ûntwerp fan projekt dokumintaasje.
21. Bydrage oan de ûntwikkeling fan de reparaasje produksje tsjinstregelings.
22. Tafersjoch op de útfiering fan design oplossingen.

Features dokumintaasje

Yn de rin fan de evaluaasje aktiviteiten is fol mei saakkundigen, "Journal of technyske tafersjoch." Syn gedrach is in betingst foar aktiviteiten passende spesjalist. Dit sjoernaal is in kritysk dokumint op de reparaasje- en bou fan apparteminten. Alle kommentaar en foarderings makke troch de fertsjintwurdiger fan de groep. It tydskrift is in foarm melde oan de klant. Mei it, de flater kin ûntdutsen by elts stadium fan 'e konstruksje. As regel, se binne tastien yn 'e rin fan reparaasjes wurk.

De ynteraksje fan de kliïnt en appraiser

spesjalistyske funksjes fan technysk tafersjoch binne gâns útwreide. Dit wurdt dien troch de klant. Earst fan alles, it wurdt ferstien de ekonomyske stipe fan ûnderhâld. Dit is in optimalisearjen en analyze fan bou kosten skattings presintearre. In wichtige komponint suksesfol Repair - de krektens fan 'e lêste. Sa'n relaasje tusken de partijen wurdt dúdlik stavere út yn 'e wet ek regelet de technyske tafersjoch yn de bou (Tsjechoslowakije TCH). Accordingly, de oannimmer nimt op him te foarsjen fan de klant mei de nedige ynformaasje foardat it sluten fan it kontrakt. Dat jildt foar de foarstelde wurk, syn eigenskippen en typen, lykas ek de kosten en de foarm fan betelling. Ek de oannimmer moat needsaaklikerwize ynformearje de klant (op syn fersyk) oare ynformaasje dy't fan belang binne foar it kontrakt, as se fan belang binne foar it karakter fan it wurk.

hjoeddeistige werklikheden

Yn de praktyk hiel faak is der de folgjende situaasje: it earstoan ferklearre kosten fan ûnderhâld is gâns oars út de definitive bedrach dêr't de klant wurdt twongen om ferlitte oan 'e ein fan it wurk. As regel, kosten oerrinners en net foarsjoen materiaal kosten oanhelle as de wichtichste redenen foar diskrepânsje. Foar kwaliteit kontrôle spesjalist is ferplichte om mei te dwaan oan de tarieding fan de rûzings. Yn dit gefal, foar it begjin fan de definitive kosten fan de reparaasjes wurk hat berekkene wurde moat. Itselde jildt foar it tafersjoch op it neilibjen fan de brûkte materialen, dy't needsaaklikerwize werom te finen yn it plan fan tefoaren. Ek spesjalist moatte strikt folgje it skema fan wurk. Dizze funksje is tige wichtich. Yn essinsje, it is de ienige garânsje dat de bou proses wurdt klear neffens it skema. Op it stuit, it re-planning, bou en reparaasje fan de apparteminten moatte ynvestearje swier. Om dy reden, ekstra problemen yn 'e foarm fan flaters yn de tarieding fan it projekt dokumintaasje en rûst minne leauwe fan in boubedriuw, en konflikten mei buorlju wol net ien. Yn 'e praktyk is it betsjut dat trochbrocht op technyske tafersjoch yn de bou, rjochtfeardige oan it fol. Sa, de eigner fan it appartemint is beschermd ûnnedige risiko. As it projekt klear is, in kenner belutsen by it besoargjen fan de ynfolde foarsjenning. Hiel faak bart it dat de klant beslút te tekenjen in spesjalist yn kwaliteit kontrôle al neidat der in ûnwis situaasje mei de oannimmer. Yn dit gefal, it hat te útfierd wurde bou en forensics.