De húsfesting ûnderhâld en reparaasje fan 'e yngong? De list fan wurken. nut tariven

Eltse moanne, de hierders krigen in ûntfangst foar betelling fan dataprogramma 's. En elk hat in sneed "húsfesting ûnderhâld en reparaasje." Wat sit der yn? It is nedich om neier yngean op dit ûnderwerp om te begripen wat it jild betelle. Dit stiet de Wenningwet Code. De wetjouwing spesifisearret hokker nut tariven sille jilde. Om ferifiearje de krektens fan de ynfolde ûntfangst, jim moatte wurden bekend mei elk ûnderdiel.

list mei tsjinsten

As de betelle seksje "húsfesting ûnderhâld en reparaasje," dat is opnaam yn de list mei tsjinsten? Management bedriuwen binne nedich om de folgjende soarten wurk :

• ynspeksje fan de húsfesting fan neilibjen fan feiligens: meastentiids foar de baan direkte brânwacht, rêd wurkers, elevator operators;
• reiniging fan it hiem: outdoor rint de janitor, en yn 'e yngong - een cleaning frouwe;
• kwaliteit lighting fasiliteiten: net elk hûs wurdt oer it algemien respektearre, dus ynwenners moatte soargje dat sels;
• Beskikking fan ôffal: hússmoargens samling útfierd troch in meiwurker fan it behear bedriuw;
• repair: kin wêze cosmetische en capital;
• Waal: about home gardening is nedich;
• providing yn it gebou set temperatuer en vochtigheid.

Dizze list is basis, dat is opnaam yn de seksje "húsfesting ûnderhâld en reparaasje." Wat is mear nei har, se wurdt bepaald troch it behear bedriuwen. Mar ek de grutte tsjinsten binne net altyd útfierd goed. Hierders hawwe it rjocht om te skriuwen in klacht yn gefal fan in brek oan konsekwintens mei de kwaliteit fan de tsjinstferliening. Dan ZHHK liven sille moatte wêze oansprekber foar harren wurk.

oanfoljende tsjinsten

Faak yn ûntfangst û.o. de item "Garbage kolleksje". De prijs is net heech, mar in protte wit net wat it is betelle. Foar dizze tsjinst jout ôffalstoffenheffing.

Neist de wichtichste tsjinsten, betelling opnommen ekstra. Beneamings fan nije typen fan wurk goedkard oan de algemiene gearkomste fan de hierders. Dit evenemint kinne jo te bepraten soad oerlêst fragen. Bygelyks, hierders kinne wegerje te skjin omdat it sil drage út harsels.

Hoe binne tariven?

Wat nut tariven sille fan tapassing, bepaald troch de wetjouwing. Hoe't se wurde makke? Hâld foar eagen dat de hierders fan apparteminten dy't ta de gemeentlike of stateterrein, te beteljen ekstra belesting - tenancy. Mar se net nedich om jild foar de hjoeddeistige reparaties fan appartemint gebouwen, lykas dit wurk wurdt dien troch it eigendom eigener.

Foar wat wy betelje foar publike tsjinsten? Se binne ûnder mear skeafergoeding foar:

• ynhier: belije allinne dy hierders, wêrfan appartemint wurdt net privatisearre;
• hjoeddeistige reparaasje fan de yngong en oare gebieten;
• overhaul: dizze line Receipts moatte allinne wêze hierders fan appartemint gebouwen;
• suverens: reguliere cleaning wurdt útfierd yngong yn in appartemint gebou.

Alle items moatte wurde presintearre yn ien kolom, leaver as apart, oars wurdt it beskôge as in oertrêding. As ien fan de regels wurde net respektearre, de hierders hawwe it rjocht om te passen oan de nutsfoarsjennings of belesting kantoar te opeaskje. Wannear't it meitsjen fan klachten binne net ûntfongen, moatte jo gean nei rjochtbank. En it kin dien wurde kollektyf.

As de hiele deal, dan kin in lange tiid, dus de measte ynwenners net dwaan wolle it. En se bliuwe om te beteljen foar ekstra tsjinsten. Mar wêr middels wurde ûntfongen? Om begripe dat, jim moatte beskôgje mear soarten fan tsjinsten levere.

payment intercom

Yn in protte wenten binne handige apparaten - intercoms. Mar se nedich ûnderhâld, reparaasje, dêr't er ek belêste mei de hierders. Intercom kin ynsteld troch oerheidsynstânsjes, mar it is tige seldsum. As hierders yn 'e gearkomste besletten om te ynstallearjen in apparaat, en benadere op' e saak oan de Wenningwet represintatyf, dan sil yn 'e "ûnderhâld fan wenten en ûnderhâld." Wat is der wer, ôfhinklik fan 'e selektearre tsjinsten.

Meastal intercom ynstallearre troch de hierders sels. Om dit te dwaan, beskiede hokker ferantwurdlikheden fan de persoan dy't sammelet it jild, is it iens mei it bedriuw en tinkt om it hiele proses. Nei ynstallaasje, moatte jo betelje foar de tsjinst ienheid. Yn dit gefal, it is jûn in apart ûntfangst foar betelling fan tsjinsten.

garbage kolleksje

De Receipts hawwe Oare tsjinsten - garbage kolleksje, dêr't de prijs is heel leech. Dizze kolom moat wurde opnaam yn in diel fan de ynhâld, oars wurdt it beskôge as in oertrêding. Soms hierders wegerje sa'n tsjinst, mar it moat wêze de basis.

Ynwenners kinne selsstannich hiere in stevich dat scil dat dwaen soarte fan wurk. Make it maklik. Bygelyks, it hûs leit oan de râne fan 'e stêd, en de jiskefetpûde samler kin net get off hjir alle dagen. Ynwenners moatte sammelje hantekens en opjaan de tsjinsten. Dan it bedriuw sil betelje moatte, en de ûntfangst fan dizze kolom moat fuortsmiten wurde.

En der is in oare ferzje fan 'e situaasje. afval foldwaan hat, de priis dêrfan wurdt registrearre yn it wetsútstel wurdt neamd yn in apart kolom. Sûnt lytse bedraggen fan dit, in protte net iens it opskrift. Mar dit wurdt beskôge as in foarm fan geweld tsjin 'e wet.

húsfesting

It moat wêze begrepen út hokker tsjinst is foar wentebou. Húsfesting en gemeentlike tsjinsten - dit is de priis betelle foar de ynhâld. Mar it is in publike ynstelling faak striid binne mei de rjochten en grutter is as de autoriteit. As der wiene sa'n situaasje, it folk kin gean nei hegere oerheden foar justysje.

Bewenners betelje en seasonal wurk, dat is ek opnaam yn de ynhâld. Dy tsjinsten binne:

• restauraasje fan dakken;
• reparatie van drains, fentilaasje, Garbage;
• ynstallaasje fan handrails, stappen;
• restauraasjes fan doarren en finsters;
• soarch foar lokaal gebiet;
• Update sketten, poarten;
• landscaping;
• monitoring fan berne- boarterstunen;
• helptsjinsten;
• watering beammen.

De list mei tsjinsten moat wêze yn it kontrakt opsteld troch de algemiene gearkomste fan de ynwenners en fertsjintwurdigers fan iepenbiere nutsfoarsjennings. guon tsjinsten meie wurde fuorthelle út de list, en ekstra opnommen. Hierders kinne steuern it útfieren fan alle wurken, want it is rjocht dêr yn 'e wet.

sjeks

Faak, eigeners fan apparteminten binne net ynteressearre yn de priis fan tsjinsten, en de regelmjittigens fan harren prestaasje. Ommers, in protte meiwurkers fan publike tsjinsten net foltôge wirde mocht de list mei wurken. De redenen foar sokke aksjes, se binne ûnder oaren tekoart oan fûnsen, de arbeiders. Frekwinsje en it momint fan 'e wurken scille oantsjutte yn it kontrakt. As der gjin oerienkommende diel, dan de organisaasje oannommen har grafyske prestaasjes fan ferskate tsjinsten.

Der binne oanbefellings foar de útfiering fan it skjinmeitsjen fan de iepenbiere romte. Se kinne brûkt wurde as basis:

• ferwidering fan stof út it plafond - twa kear yn 't jier;
• finster cleaning - 2 kear yn 't jier;
• mopping - eltse dei;
• sweeping - daily;
• wall behanneling - 2 kear yn 't jier;
• wrijven finster Sills - elke moanne;
• Mailbox Processing - 1 kear per moanne.

Dizze list mei tsjinsten is nedich om te soargjen suverens yn iepenbiere romtes. As dizze wurken binne net útfierd, is it nedich om yn berop te hegere oerheden. Se kinne útfiere en de hierders op har eigen, en dan de betelling moat net yn rekken brocht wurde.

Soarten wurk tiid

Wurken binne seasonal, routine en needsaaklike. Earst holden alle jierren, doe't it hûs moat wurde taret foar de ferwaarming seizoen, en ek nei it. Om dit te útfiere in reewilligens check pipe wurk en oare aktiviteiten. Plande ûnderhâld kin wurde útfierd yn it jier. It needsaaklikerwize iens mei de hierders dy't koe wurde oanpast.

Needsaaklike reparaasjes nedich om te ferhelpen problemen dy't ûntstien tafallich, en jo wolle fuortsmite fuortendaliks. Bygelyks, de kommunikaasje wurdt brutsen hat in drinkwetter, gas of elektrisiteit. Sa'n wurk wurdt útfierd as it nedich is.

Nei ûntfangst fan Receipts is nedich om omtinken te jaan oan de ynhâld fan de kollum. Jo moatte ek rekken de status fan jo thús en bepale oft alles wurdt dien goed. Allinne as de hierders te beskermjen harren rjochten, is it mooglik om te hoopjen foar it fatsoen wurk behear bedriuw.

Wat te dwaan yn in ûnrjochtlik stiging yn de prizen?

By wet, ynwenners hawwe it rjocht om te klachten oan de hegere oerheden. As ûnrjochtlik overstatement fan tariven waard fûn foar alle tsjinsten nedich kollektive skearegeling. Typysk, hwent sokke aksjes, bedriuwen moatte betelje boetes. En se net foarsjoen troch de steat en troffen boargers.

It is winsklik om te foarsjen fan in kollektive klacht, om't it sil wurde gauwer. It is needsaaklik om te ferklearjen de needsaak om de recalculation, en ek de jildichheid fan ladingen. As prizen yllegaliteit is bewiisd, dan it bedriuw sil betelje skeafergoeding.

Feroarings yn wet- en regeljouwing

Sûnt 2016 yn de betelling dokuminten hawwe in nije line - Tko. Foar gemeentlike bêst ôffal fee wurdt rekken op 'e hichte fan pún op 1 persoan. Der sil gjin ôfskieding fan mienskiplike hûs behoeften, lykas it ferhuze te reparearjen en ûnderhâld.

No, de wet, neffens dêr't it gebou manager ferplichte ta it beteljen fan in boete yn it gefal fan minne foarstelling. Itselde jildt foar gefallen ûnrjochtlik teld Receipts.

Sa, de ynwenners kinne net altyd begripe de Receipts foar betelling fan nut rekkens. Net elkenien wit wat krekt it jild rekken brocht. Mar njonken de bewenners mei omgean, net ien sil.

Elke ynwenner moat wêze bekend mei it kontrakt opsteld mei de iepenbiere nutsfoarsjennings. It is ek nedich om geregeld review de ynformaasje oer de ûntfangst. As alle oertredings wurde ûntdutsen wurdt, dan moat oanpakt wurde fuortendaliks. hierders Gearkomst ek helpe in soad te learen. As eltsenien ynteressearre oer beteljen tsjinsten, is it ûnwierskynlik dat hierders sille ferrifelje te litten. Ynwenners is belangryk om te hannelje slachfeardich, en as harren rjochten binne net skeind.