Hoe om in hostel fan A oant Z.

keatling fan herbergen "Narnia" fan doel is útwreiding yn Russyske regio. Netwurk skepper, 22-jierrige Anna Pulcheva iepene de earste keunst-hostel "Narnia" yn jannewaris 2012, is no yn Sint-Petersburch hat trije hostel netwurk. Hjoed, Anna is klear om te dielen syn ûnderfining mei dyjingen dy't te iepenjen in hostel.

Oer it hostel
Ik iepene it hostel yn jannewaris, is it in goed seizoen. Us totaal ferdjipping romte fan hast 400 sq.m. Dat gebiet leit hostel, coworking, in massage keamer, in muzyk studio. Alle tariedings foar de iepening útfierd yn 'e ôfrûne moanne. Myn start-up haadstêd út op 60 000 roebel, doe begûnen te ferkeapjen harren apparatuer as de reparaasje wie tige djoer. Totaal barde likernôch 200 000 ferhier per moanne en 80 000 yn it hjoeddeiske reparaasjes, de oankeap fan de earste meubels en douche ferbliuwplakken. In grut part wurdt dien op harren eigen, want der wie gjin jild. Op dat stuit hie ik gjin idee hoe't in hostel wurket.

it begjin
Room decorations foar ûntwerpers yn ruil foar akkommodaasjes yn it hostel, part fan de meubels en foarmjouwing foarwerpen joegen ús freonen. As jo freegje jo freonen yn sosjale netwurken, kinne wy fine in soad nijsgjirrige dingen fergees. Oan it begjin, is it wichtich om sa min mooglik ôffal. Der is gjin sin krekt te dwaan goede Repair of te keapjen 20 bêden. Meitsje de earste ferkeap, sil krije in foarskot betelling en keapje in bêd, as se hawwe net genôch minsken en it goede plak. Mei de priis kinne jo eksperimintearje. No ús plug priis 325-900 roebel per nacht per persoan, moarnsiten opnommen. It heger de status fan de ynstelling, it nivo fan it komfort - hoe heger de priis.

Oer de kosten
Begûn op 'e merk yn Sint Petersburch kin in bedrach fan 300 000 roebel. Yn de regio, dat sifer sille mear, want it is nedich om toeristen te lûken oan 'e stêd. Yn Moskou, alles is djoer, is it ek te begripen. It grutste item fan de útjeften - dit is de hier. As de keamer yn dy jo wolle herstellen of jo krije tegearre goed mei dyn lânhear, kinne jo ûnderhannelje in reduksje of sels net trochgean fan it hierkontrakt foar de earste moannen. It sil ynskeakelje bedriuwen te gau wer op har fuotten.

oer ynkommen
Hostel direkt bringt ús om likernôch 230 000 roebel per moanne. In oare 160 000 wy krije in coworking, jaan ynteressearre persoanen in kâns om te wurkjen dêr en te tiid trochbringe. Bêste fan alle ferlosten twapersoanskeamers, hast 70% fan de ferkeap. Betink marketing stikken dy't sil bringe it nei jo. It is fan belang te tinken fia amusemint komponint - Wy fiere opliedings sesjes, toanielstik spultsjes, tastean om gasten nei kamp op 'e muorren fan it hostel.

Oer de doelgroep
Meastentiids wy stopje minsken ferskate soarten. Foarste plak, dejingen dy't nei Sint Petersburch en sykje in baan hjir. Dizze minsken meitsje likernôch 30% fan ús gasten en wy wenje 1-2 moannen. Foar harren, de kosten fan ús tsjinsten yn 'e moanne fan 12 000 roebel. Twads, de toeristen dy't komme foar in pear dagen. Dat jonge bern en gesinnen. Sadree't wy bleau in famylje wêryn der wiene 7 bern. It publyk is no it opgroeien mei stroken 17-25 jier, we berikt hawwe in publyk fan 20-29 jier.

oer Staff
Wy hawwe in konstante rotaasje fan personiel, allinne skjinner ik feroare 16 kear. Myn privee muoite - Ik kies minsken mei in grutte potinsje. Dan se groeie op en gean, mar ik haw om te sykjen nei nije wurknimmers. Fan de trije bestjoerders wie ien, dat wy en wurken en libben. Ik bin op syk nei de meiwurkers troch freonen yn sosjale netwurken of websiden fakatueres.

oer ferkeap
It is wichtich om te begjinnen mei it meitsjen fan ferkeap noch foardat it hostel wurdt iepene. Oars, de earste 1-2 moannen fan it hostel sil wêze leech. It earste ferkeap we diene mei Facebook: syk nei dyjingen dy't it plannen fan in reis nei Sint Petersburch en skreau persoanlike berjochten, befoardere hostel groep. Yn de simmer fan maksimaal 70% fan ús gasten komme út sosjale netwurken. Boek plak as in pear oeren of in pear moannen. Wy hawwe al in pear ferkeap foar Jannewaris.

About besettingsgraad
Yn 'e hjerst fan it hostel is fol oant 45%, mar yn de simmer - up oant 120%. Hoe is dat mooglik? Minsken en tapassings west hawwe safolle, wy hawwe bekeard de nacht non-core foarsjennings of pleatst minsken op 'e flier. De meast unkind oan de St. Petersburg hostel moanne - febrewaris. It ein fan de winter, kâld, pear studinten. Best moannen - juny, july, novimber en desimber. Dit seizoen, reizen, vacations. Wy hawwe spesjaal taret foar dizze piken lading. No minsken komme by ús út sosjale netwurken, út ús webside komt mei in Trickle-kuponatorov sites en boekings.

About Franchise
Fansels, wy wolle ús hostels tanommen, dus wy biede in franchise te iepenjen se. Tidens it earste jier, wy dekken alle risiko 's fan ús partner foar de iepening fan it hostel. De persoan risiko 's neat behalve dyn tiid. Betingsten fan de gearwurking wurde besprutsen yndividueel. Wy kinne betelje in persoan leanen ward of in persintaazje fan de omset, lykas it Ferdrach.

Op it terrein
Woe it moat wêze leit tichtby de toeristyske rûtes, hawwe goede ferfier berikberens. Great as der al in sintrale ferwaarming. Yn Sint Petersburch, in moatte moatte wurde leit tichtby de metro. Myn persoanlike kar - yn it sintrum fan 'e keamer, mar yn in stille kant strjitte. We fûn in ynvestearder dy't ree is om te ynvestearjen yn de ûntwikkeling fan ús netwurk fan hostels. No binne wy op syk nei in hûs of religieuze gebouwen dêr't de stêd wol betelje foar sloop. Wy binne ree om te rekonstruearjen se, dan te iepenjen in hostel dat soe bringe it jild.

Foar gearwurking mei Jeugdherberch "Narnia" en Anna Pulchevoy nim dan kontakt op 'e webside.