Ferskate jierren lyn foar in protte regio's fan ús lân is it probleem fan tekoart fan it bewenne real estate realiteit. Tsjintwurdich is der gjin soart tekoart - de wenningmerk is fol mei biedingen yn 'e segminten fan sekundêre apparaten en nije gebouwen. As jo jild hie, moatte jo gewoan kieze en keapje. Mar op it poadium fan kar, binne in protte keizers ferwiderje: hoe't jo it apparaat goed beoardielje? Is it wichtich allinich foar har memmetaal of docht de wyk en de skaaimerken fan it gebou sels omtinken? Litte wy it yn detail de belangrike soarten fan hûsen beskôgje wêr't jo hjoeddeistich keapjen kinne keapje.
Tydbestudearre gebouwen
It âlde fûns is in gebou fan pre-revolúsjonêre oanbou; Se binne hjoed net konservearre yn alle stêden fan ús lân. Real estate of this category should be evaluated in each case separately. Guon gebouwen fan dit soart binne sa gau mooglik ôfbrutsen, wylst oaren sjogge en kwalitatyf rekonstruearre wurde mei Europeeske standerts. As jo fan it histoaryske sintrum fan 'e stêd yn in ieuwen âlde hûs ôfslaan, wurde ree om in grut bedrach foar sa'n hûs te beteljen. Mar in winkel te keapjen yn in âld hûs, dat is yn minne kondysje, makket gjin sin. Te heech hege probabiliteit dat gau dat it gebou ôfbrutsen wurde sil.
Sprek oer de type hûsen, kinne jo de "Stalinist" net ignorje. Dit is in oare kategory fan lúkse realiteit fan it ferline. It is net dreech om te sizzen fan 'e populêre namme dat Stalin begjin it ein fan' e Grutte Patriottenkrije sokke gebouwen boude: op it lân fan winners soe prachtige en noflike huzen foar it libben wêze moatte. Om 'stalinkas' te learen is it mooglik op hege plafond en prachtige ynrjochting fan fakades mei de Sovjet-symbolyk. De measte fan 'e apparteminten yn dizze huzen binne romantich genôch en hawwe in handige oanlis.
Echo fan in feroare tiid
Ien fan 'e populêrste wenynrige ûntjouwings is Khrushchevka. Sa'n huzen wienen en binne yn alle stêden fan ús lân. Dit binne stiennen en paniel fiif-histoaryske gebouwen mei lytsere apparteminten. Kontrolearje meastal net grutter as 4, yardage hawwe mear as beskieden, badkamer en toilet, en in keuken tawiisd 6 m 2. Dizze kategory fan wenwyk is folle allinich syn lege kosten. Fia faaks yn ús lân binne de typen fan huzen neamd neamd neamd de namme fan 'e haadsteammanager. Net fernuvere, de "Khrushchev" waarden ferfongen troch "brakjes". De kwaliteit fan gebouwen hat ferbettere - de plafond binne wat heger, de layout is ferskillend, de totale footage is ferhege, en lieders binne ek ferskynd. Sokke nije gebouwen binne foar har tiid in echte lúkse wurden, dy binne populêr yn dizze dagen.
Hokker typen fan wenwiken binne hjoed gebeugd?
Moderne boubedriuwen brûke ús mei gebouwen mei komplekse arsjitektuer, opboud op yndividuele projekten, en standert gebouwen opbouwende gebouwen. Tsjintwurdich binne dizze typen huzen, lykas bakstiennen of stienmonolityske, noch populêr. Yn it twadde gefal sprekke wy oer in heule monolitikumstruktuer, dy't mei in bakstien oan 'e bûtenkant sit. Sokke gebouwen wurde folslein heechweardich en betrouber beskôge as ien fan 'e cataclysm. Monolithic hûs hat gjin naden op 'e muorren - se wurde makke troch ynstallearjen formwork en beton wurdt útstoart direkt oan de site. Dit is in moderne en goedkeap húsfesting, karakterisearre troch goede lûds- en thermieleisjale kenmerken. Blockblok is neffens it ûntwerpprinsipe konstruearre. Hiel faak wurde se ferweide mei in panieltype - huzen dy't boud binne fan panielen. It ferskil is lykwols net allinich yn it materiaal (krekt de foarm fan syn frijlitting), mar ek yn it begjinsel fan 'assemblage'.
Litte wy it fermelden: hoe't jo in hûs kieze?
Wenplaklik realiteit is net goedkeap, it is dêrom dat de kar fan in appartement mei alle ferantwurdlikens oanwêzich wurde moat. Om te sizzen dat in bysûndere type hûs is in protte kear better as alle oaren is ûnmooglik. Kieze twadde wenten, moatte ûndersykje de steat fan in bepaalde gebou, likegoed as dokumintaasje befêstiget haadstêd reparaasjes en yntiidske ûnderhâld fan it gebou. As it in fraach is fan nije gebouwen, dan moat de rekken de kwaliteit fan gebou en materialen wurde brûkt, en ek de reputaasje fan 'e bouwer. Tink derom dat yn alle stêden, neist de apparteminten yn wykgebouwen, in segmint fan yndividuele húsfesting en lege gebouwen binne foar ferskate eigners ûntwurpen. Jo kinne altyd in soart famylje-type hûs of in privee hûs keapje mei in stik lân yn 't eigner.