In appartemint yn it eigendom: de regels en nuânses fan de burokrasy

As jo hawwe kocht in appartemint yn in nij gebou, dan moatte legitimize harren eigendom. It meitsjen fan in appartemint yn it besit - in ferplichte proseduere, sûnder hokker do kinst net ferkeapje, bequeath eigendom en krije in bank liening.

As it appartemint sit yn in nij hûs kocht ûnder de oerienkomst op share partisipaasje yn bou, moatte jo earst wachtsje foar it ûndertekenjen fan de protokollen fan de bouwer op de sprieding fan wen- en net-residinsjele ûnreplik guod. Op grûn fan dizze papieren, dan krije jo in dokumint oer de útfiering fan de ynvestearring kontrakt. Hawwen krige sa'n hanneling, net begjinne de registraasje fan eigendom fan ûnreplik guod, wylst de projektûntwikkelder net jo warskôgje dat it adres fan it hûs iepene de registraasje yn 'e steat Register. Sadree't it hûs sil falle yn dizze list, moatte jo beslisse hoe't jo geane te registrearje eigendomsrjocht.

Registraasje fan de eigen ynbring kin wurde fertroud mei in privee organisaasje. Dit sil bewarje jimme it gedoch, mar sil fereaskje substansjele kosten.

Jo kinne tastean de projektûntwikkelder te sammeljen op de dokuminten. Yn dit gefal, dan ha moatte skriuwe in brief fan abbekaat foar registraasje fan apparteminten yn it pân.

As jo klear binne om te nim in fakânsje en trochbringe tiid yn wachtrijen, dan sammelje alle nedige dokuminten kinne eigen. Mar foar't jo begjinne te ûntwerpe in appartemint yn it pân, wês wis te nimmen de projektûntwikkelder te registrearje de folmacht. Doe, mei de orizjinelen en kopyen fan de oankeap fan ûnreplik guod en de Wet op 'e útfiering fan it kontrakt, freegje dan de Federale Buro fan Technical Inventory. Dêr sil de kopyen fan dizze dokuminten, en nei de steat duty betelling, dan wurdt tastien ta te passen foar explication. Explication meastal sjocht as in tafel, wat tsjut de grutte fan it totale wenwyk en elke keamer fan it appartemint. Nei't de BTI yngenieurs meitsje kadastrale paspoart nei it appartemint. Yn oerienstimming mei de wet op de gemeentlike kadaster, sûnder dizze papieren ûntwerp fan apparteminten yn it pân is net tastien.

No ien kear op 'e nij oer de dokuminten. Jo fêsthâlde moatte wêze: bouwer abbekaat foar registraasje; twa eksimplaren fan it kontrakt te keapjen in appartemint; twa eksimplaren fan de Wet op de útfiering fan de bouwer fan syn ferplichtings; explication fan it appartemint; kadastrale paspoart; ûntfangst fan betelling fan de fergoeding. Krekt krijt al it papier, kinne jo fan tapassing op de steat Registraasje Service.

Yn Rosreestra jo moatte fernearen alles te passen en in applikaasje foar registraasje.

It sertifikaat fan de registraasje fan eigendomsrjochten, do silst wêze kinne yn twa wiken. Soms ha ik te wachtsjen oer in moanne.

Guon partikuliere ûndernimmers kinstige brûke de burokrasy fan 'e steat systeem en biede minsken de flugger trochfearthichte akte fan eigen ynbring foar in ekstra fergoeding. Hawwen krige sa'n oanbod, jo moatte der wis fan dat it bedriuw hat it passend gesach en har aktiviteiten wurde registrearre. It is winsklik dat dy organisaasje is in dochterûndernimming fan de Russyske steat Register en wie yn 'e selde keamer. Oars, jo meie wurden maklike bút foar oplichting, en sels ferliest it appartemint.