Kadastrale flater: definysje. Hoe te reparearjen kadastrale flater?

Ynventaris flaters resultearje yn in ferkearde en miny-ôfbyldings ynformaasje yn 'e steat Register. Dit kin liede ta in ferskaat oan swierrichheden yn 'e takomst. Opheffing fan ynventarisearjen flater wurdt útfierd, ôfhinklik fan 'e oarsaak en aard fan' e inaccuracy. Fieren dizze proseduere is it nedich om fierder de transaksje waard útfierd sûnder komplikaasjes.

begryp

Kadastrale flater - dit is in inaccuracy yn de Steategriffy fan ûnreplik guod. Neffens de hjoeddeiske wetjouwing, der binne 2 soarten flaters:

• engineering;
• kadaster.

Bepaling fan de kadastrale flaters oantsjutte yn de Federal Law № 218 "On steat registraasje fan it ûnreplik guod", dat kaam yn op 01.02.2017, de Dit inaccuracy fan de ynformaasje oanwiisde spesjalist. Mar fergelike mei in technyske flater kadastrale der troch gjin skuld fan de wurknimmer, en fanwege de oanwêzigens fan inaccuracies yn dokumintaasje presintearre foar registraasje. De essinsje fan de kadastrale flaters is om te soargjen dat it pân wurdt neamd yn de dokumintaasje miny-ôfbyldings ynformaasje dy't moatte wurde korrizjearre.

Meastentiids se tastean yngenieurs dy't tariede formele papier te fieren ceiling lân plot, steat ynstânsjes of ferkeard oanjûn it circuit it finen fan in diel fan de kategory rânen projekt adres. Flaters komme fanwege hoek mjitting fouten, gebiet berekkenjen, de koördinearje parameters.

redenen

Kadastrale flater komt foar de folgjende redenen:

1. Yngenieurs brûke de âlde apparatuer en fieren oersjen, yn 'e betingsten of lokale koördinearje systemen sûnder rekken te hâlden mei nasjonale regeljouwing.
2. De spesjalist net ferlitte it gebiet, wiist nei de likernôch parameters fan it plan. Om rjochtfeardigje it brûken fan ynformaasje en kartografyske gegevens oer de oanswettende perselen lân, set op rekord yn 'e steat register.
3. Net alle meiwurkers hawwe de nedige feardichheden te dwaan it wurk: it opstellen fan de apparatuer en ferwurkjen parameters.
4. Net alle aktiviteiten wurde útfierd mei soarch.

Om dizze redenen kinne wêze flaters yn berekkeningen of inaccuracies. Dit alles wurdt fêstlein yn de dokumintaasje. Meitsje flaters en gemeentlike oerheden yn de ynventarisaasje wurk, de tarieding fan grûn rânen projekten te fieren kadastrale aktiviteiten. Alle soarten fan inaccuracies needsaaklik moatte ferbettere wurde, sadat letter der wie gjin probleem oer de disposysje en eigendom fan eigendom.

Korreksje fan clerical fout

Sokke inaccuracies wurde korrizjearre meiwurkers fan it kadaster. Dit sil fereaskje de argyfboarnen ynformaasje, dy't makke fermoedsoening oarsprong fan de ynformaasje opnommen yn de kadastrale paspoart. Technyske inaccuracies wurde fuorthelle troch in beslút fan it lichem fan de kadastrale registraasje, publisearre doe't beskikber. Mei de inisjativen ta de proseduere en oare persoanen dy't moat jilde. It wurdt ek útfierd troch in rjochtbank beslút.

As der technyske flaters fan tapassing by de rjochtbank is net fereaske. Rosreestra meiwurkers dy't harren melde, sille kontrolearje en elimineren inaccuracies. Allinne yn útsûnderlike gefallen, as de kadastrale fêstigings wegerje te fieren út in goed wurd, de persoan oanbelangjende kin jilde foar de rjochtbank. Technyske inaccuracies binne fuortwurke yn in perioade fan 5 dagen nei detection. Tagelyk is útjûn en wegering om te ferhelpen.

Korreksje ynventaris inaccuracies

Kadastrale flater wurdt opheft troch de noarmen oantsjutte yn 'e wet. As de primêre boarne fan inaccuracies wie de landmark plan, elimineren se mei help fan de ynformaasje útwikseling of in rjochtbank beslút, dat oanjout it ferlet te fieren oanpassings.

Dus, hoe te lossen kadastrale flater? Der binne 2 opsjes:

• bestjoerlike paad;
• oardiel issue.

Elts eigner kin notify de malfunctioning. Om do dit, hy moat persoanlik kontakt op mei de goskadastra of fia it ynternet troch te stjoeren in oanfraach troch in steat lichem.

As ferkearde ynformaasje ûntdutsen Cadastre Authority, it beslút op fixing is. It beslút om ûnder oaren de datum fan identifikaasje, de beskriuwing fan 'e reedlikens. ek oanjûn de needsaak om te ferbetterje de ynformaasje yn de dokumintaasje goskadastra. Erkenning fan ynventarisearjen flater komt mei help fan gegevens verification dokumintaasje. Dan, de organisaasje dy't liedt de kadastrale registraasje, stjoert it beslút oan belangstellenden te korrizjearje gegevens. Nei 6 moannen fan ynformaasje wurdt ynfierd yn de hiele-Russyske steat kadaster fan ûnreplik guod databank.

bestjoerlike folchoarder

Faak, kadastrale fout wurdt feroarsake troch de mismatch fan grûn grinzen fan 'e parameters opnommen is tidens oersjen. Typysk, dit is ûntdutsen by it útoefenjen fan deselde prosedueres buorman amtstermyn. Kadastrale spesjalist performing tekening grins plan, krijt de koördinaten fan 'e grinzen, en dan fynt út dat der in diskrepânsje yn' e gegevens. As ûntdekt kadastrale flater, wat te dwaan yn dit gefal? Meastal yn dizze situaasjes, yngenieurs ynskeakele hawwe it rjocht holder reparearje problemen.

Rightholder, to tafoegje plannen dy't hawwe miny-ôfbyldings gegevens, kin jilde foar it lân behear bedriuw, makke in flater. As syn meiwurkers wegerje te ferbetterje ynformaasje, kinne jo gean nei rjochtbank. Oan de basis fan in brief fan it Ministearje fan Ekonomyske Development 2009 hotfix ynformaasje kin útfiere eltse yngenieur it fieren oersjen, sites.

De eigentlike ûndersyk plannen oerdroegen oan de steat kadaster en op syn grûn is der lân registraasje, en de grinzen fan de oanswettende gebieten wurde feroarjen. As oanswettende lân registrearre nei dat, dan foar de korreksje fan grinzen nedich útspraken fan de buorlju.

Legal recourse

As ûntdekt kadastrale flater, rjochterlike praktyk docht bliken dat op dy wize sil gau korrekte inaccuracies yn de dokumintaasje. De doelstellingen fan dit lichem binne bewiis fan 'e oanwêzigens fan ferkearde ynformaasje en de koördinaasje fan de partijen opsje om se fuortsmite.

De grûnen foar berop oan it hof:

• wegering om de ynstelling dy't útfierd kadastrale registraasje, elimineren inaccuracies;
• goskadastra wegering om ferbetterje de gegevens op fersyk fan eigendom eigner;
• Ta beslút, de yngenieur fan de flater ûntdekt waard ûnder it oersjen, de side.

Yn rjochterlike praktyk, der wiene in soad gefallen oer de needsaak foar krekte ynformaasje. Dêrta, ûnder foarbehâld fan de ferifikaasje fan 'e set fan' e dokuminten. Going ta rjochtbank is meastal nedich yn gefallen dêr't de eigener is wegere in gegevens feroaring prosedueres. Nei it oanpassen fan de gegevens sil makliker mei it oangean fan in ferskaat oan ûnreplik guod transaksjes, dy't earder wie ûnmooglik te meitsjen út.

error detection

Identifisearjen ûnjildige gegevens optreedt:

• kadastrale tsjinsten;
• eigener, brûker;
• oare ynteressearre partijen, lykas de eigener fan de oanbuorjende plot.

Typysk, ferkearde gegevens optrede yn:

• ynstellen property registraasje;
• it ynfieren fan data yn de ynventaris;
• removal út it register fan ûnreplik guod;
• in paspoart of in úttreksel fan de ynventaris;
• familiarization mei de belesting meidieling foar de belesting;
• ferwize nei de eigener oer de resolúsje fan de fragen fan eigendom;
• alarmearre troch de ynventarisaasje fan gegevens inaccuracies.

Der binne situaasjes dêr't de eigener fan de oanbuorjende territoarium útfiere surveying en registraasje fan harren besit. As gefolch, de grins gebiet wurdt ferlein, sa om feroarings sûnder notice. Dat bart as it lân is set op it rekôr foar 1 maart 2008 ûnder de âlde regels. Dêrom, de eigners fan dy foarwerpen, moatte jo útfiere surveying en ynstelling plot parameters fan de nije noarmen.

Wêrom moatst korrigearje de flater?

Ynkorrekte gegevens kinne liede ta de neikommende konsekwinsjes:

• net by steat wêze om te setten it objekt op 'e rekken, meitsje feroarings of weromlûke út' e rekken;
• muoite oan in item fan eigendomsrjochten;
• belestings, steat leezjes wurde rekken brocht yn in hege bedrach;
• beheiningen op it brûken fan eigendom;
• swierrichheden yn ferdieling fan credits, útkearings en subsydzjes;
• skelen tusken de eigners fan oanswettende dielen;
• de kompleksiteit fan ûnreplik guod oardening.

Meast ynteressearre yn korrizjearjen fan de gegevens eigner fan it pân. Dêrom is it wichtich om it inisjatyf nimme op har eigen oer de goede ynformaasje. Ynventaris kin ferbetterje inaccuracies nei kontrôles, of as ferkearde ferzje ta gefolgen gegevens út elke boarne.

Wêrom de eigners net iens mei de korreksje fan inaccuracies?

Faak binne der situaasjes as de eigner fan it pân as de miny-ôfbyldings gegevens net wolle ferbetterje se. Dat komt troch it feit dat dizze ynformaasje te'n goede. Bygelyks, neidat de herwurdearring fan de kadastrale wearde fan grûn kadaster grûn wie tawiisd oan 'e ferkearde kategory fan it lân. Fanwege dit yn de berekkening fan de kadastrale wearde fan 'e regels waarden makke te leech.

Dan de belesting lêst foar de eigner fan de site wurdt fermindere flink. As jo makke eltse behannelet foarwerpen dy't fûn yllegale, de eigner draacht it ferliezen. Bygelyks, op de ferhege diel fan it hûs, nei it opspoaren fan oversights waard fûn dat it foarwerp is leit oan de gemeentegrins mei buorgemeente diel sûnder departing. In buorman sil easkje Tsjinnichheden. Dêrom, om te foarkomme dat in soad fan 'e swierrichheden, is it nedich om te ferbetterje de ferkearde ynformaasje sa gau as it wurdt ûntdutsen.