Land surveying. Spores oarder en lân surveying

Op it hjoeddeiske tiid yn ferbining mei de oprjochting fan it privee eigendom fan de ferskate objekten wurden hiel populêr lân surveying. Skelen oer dizze kwestje net stopje de praktyk fêst in grutte oantal rjochtsaken en gefallen, dat is dêrom sa'n tema is ien fan de meast wichtige yndustry it lânrjocht.

It konsept fan grûn survey

Lânrjocht fêst in set fan regels oer it folchoarder fan regeljouwing en definysje fan 'e grinzen fan' e plot eigners. Tema urginsje twingt wetjouwers te meitsjen mear en mear nije regels, en ek it ferbetterjen fan de âlde, sûnt oersjen, it lân skelen fan dit en oare saken - dat alles moat yn it foarste plak foar de boargers.

Dus, wat is de grins? Dizze aksje wurdt definiearre as de foarming fan lân grinzen, en ek harren fierdere ferwurking yn oerienstimming mei de easken ynsteld troch de wet. Dat is, lân surveying - in foarbyld fan in gebiet op papier en tagelyk in delslach fan it op 'e side sels. It proses is simpel en net ferplichte.

doelen

In protte minsken tink net oer hoe te fieren út lân oersjen, lân grinzen. De wet hat net ferplichtsje harren te fieren dizze aksjes. Mar it riedt. Wêrom is it sa nedich nei it lân surveying? De kosten fan it sammeljen dokuminten en de proseduere fan it proses somtiden ride minsken wei, en hja gewoanwei net wolle fergrieme tiid. Lykwols, surveying hat syn eigen doelstellings, dy't folslein oerien mei al it ferlet en de aktiviteit.

Basis- en yntegraal doel fan dit proses - de oprjochting fan de grinzen. Spores meast ûntstean út it feit dat de eigners kinne net goed bepalen wa't besit in bepaald stik lân. En krekt yn it Om foar te kommen dat, is it nedich om te fieren út lân surveying. De dokuminten dy't nedich binne, lykas it altyd mooglik yn oarder.

Sa, it wichtichste doel fan sa'n aktiviteit as in proses ferbûn mei de oplossing fan juridyske saken, - de oprjochting en, vooral, fixing de grinzen fan in lân dat is ûndergeskikt oan elke transaksje. En it is dat dat bepaalt de needsaak foar dit soarte fan aktiviteiten.

As de grins is nedich

Yn feite, net elk gefal freget surveying. Mar der binne in pear mominten as de aktiviteit is in praktyske needsaak. Sa, de doelstellings fan de enkête kin tsjinje as de konklúzje fan in transaksje, nammentlik de ferkeap, útwikseling, skinking, en ek de útfiering fan de privatisearring fan lân. Foar de folsleinens en jildigens fan de begrinzing ferdrach is ferplichte folslein te korrekt bepale de grinzen fan it objekt fan de transaksje.

Boppedat, it lân surveying plan moat wêze yn it gefal fan de erfenis, dat is hielendal iensidige deal. De wet freget de definysje fan de grinzen foar de yngong yn it rjocht fan de eigen ynbring oan erfgenamten hawwe ûntfongen mear as minder as nedich is. Mar der binne útsûnderingen, bygelyks, de wet jout foar it rjocht fan eigendom fan de testator.

De wetjouwende kader

De wetlike basis foar hokker soarte fan aktiviteit is in wichtige faktor yn 'e goede útfiering fan aktiviteiten, en wat yndustry hy heart by. It leger de wet- en regeljouwing dei wurdt fêst, it grutter de swierrichheden en skelen yn 'e ein, wat makket in aktiviteit in problematysk en hielendal relevant.

In wichtich punt - lân surveying (yn syn gedrach ynstruksjetalen foarsjoen letter), it is net allinne de oprjochting fan 'e grinzen, mar ek útfieren fan ûndersiken en folle mear. Yn dit gebiet is it docht as kodifisearre wet, nammentlik de Land and Urban Planning Code fan de Russyske Federaasje en de wetten gong oan 'e Doumastate, bygelyks "On State Real Estate Cadastre".

Fierder wetten trochjûn troch it federale regear, der is ek in mearfâldichheid fan ynstruksjes, regels en projekten lân surveying, dy't soargje foar dizze aktiviteit yn elts gefal, en fansels, mei alle funksjes en spesifike omstannichheden.

ûnderwerpen fan de enkête

Fixing de grinzen fan it lân - is hiel yngewikkeld en, wichtiger noch, freegje spesjaal omtinken foar it proses. Der binne in soad organisaasjes, en dêrom, spesjalisten, dy't as taak hawwe direkt yn de útfiering fan in proses lykas lân surveying. syn kosten wurdt meastal út de registraasje fee (200 roebel.) en profesjonele fergoedings. Identifisearje en feilige grinzen kinne lânmjitters, lân lânmjitters, en sels juristen.

Lykwols, guon boargers fiere oersjen, syn eigen hannen. Dizze metoade is it hiel goed mooglik, mar it hat in oantal flaters. Allinnich saakkundigen kin krekt en korrekt bepale de grins, dêrom selsstannich útfiere dizze aksjes is allinnich yn ienfâldige gefallen, lykas surveying hat absoluut gjin wetlike effekt.

Land surveying. dokuminten nedich

De list fan dokuminten dy't nedich binne troch de wet te fieren oersjen, it lân is net altyd itselde. Ôfhinklik fan wa't leverje sokke tsjinsten, de list fan weardepapieren feroarings. Twa groepen of fereaske dokuminten: dyjingen dy't fertsjintwurdige troch yndividuen, en dyjingen dy't yntsjinne troch wetlike entiteiten.

De dokuminten fan de earste groep binne de folgjende: in oanfraach, in sertifikaat fan BTI, kadaster statement, paspoart en in fotokopy fan identiteitskaart fan 'e boarger en it sertifikaat befêstiging ynhâldt fan it rjocht fan eigendom, sûnt allinne de eigner hat it rjocht om te fieren út de oprjochting en de konsolidaasje fan de grinzen yn it gebiet allotted ta him. Dizze list is ienfâldich, mar oangeande rjochtspersoanen, folle mear serieus.

De twadde groep fan 'e wet draacht de folgjende papieren: applikaasje, ynformaasje BTI, kadaster úttreksels, sertifikaat fan eigendom fan it gebou en it lân plot is ek nedich Account card fan de ûndernimming, it is itselde ding as in paspoart nei in boarger. Ek oersjen, mooglik as in rjochtspersoan leases it lân, dan is it nedich om de ôffier fan it Departemint fan Land Resources.

stadia oersjen,

Any aktiviteit omfettet in rige oerwinnings op aksjes yn ferbân mei elkoar en spylje deselde rol. Yn surveying, binne der ferskate stappen dy't plakfine relevante spesjalisten. Der binne fiif etappes dy't moatte folgje elkoar. Sa, de earste trije etappes binne ûnskiedber ferbûn, sa't dan wurdt oannommen dat krijen alle mooglike ynformaasje oer de side. Der komt sykje al de ynformaasje oer de side en delineate de enkête spesjalisten lânmjitters.

De folgjende poadium - de direkte tarieding fan de wichtichste eleminten, nammentlik in ûntwerp lân surveying. In hiel wichtich en wichtige momint, dat fereasket apart tsjinprestaasje. De lêste faze fan wurken op oersjen, - de oerdracht fan ynformaasje yn it Register. Dit is nedich om feilich te stellen en regeljen neffens de wet set grinzen. It is ek wichtich, it lêste stadium, sûnder hokker dizze wurken sille wêze void.

De proseduere foar de tarieding fan de grûn survey projekt

Plan fan ûndersyk fan 'e grûn - in wichtich poadium, dat is wêrom't it fereasket de ôfwaging fan spesjale oandacht. Kadastrale yngenieur, dy't útnoegje yndividuen of wetlike entiteiten dwaande mei it opstellen fan de nedige plan dat sil reflektearje substansjeel alle grinzen, mjittingen en subtile fan 'e plot. De wet freget dat, omdat yn de takomst dizze aksjes sille helpe konsolidearjen alle wetlik.

Sa, lân surveying ûntwerp lutsen relevante saakkundigen, lykas sein hjirboppe. It is needsaaklik om te spesifisearjen alle mjittings dy't útfierd op de site te krekt bekend om syn grutte, gebiet, passaazje fan grinzen. Dat projekt kocht dy't te fieren oersjen, eigen site, alle oare aksjes draaie om it plan, tafoegjen oan it.

harmonisaasje fan de grins

De aktiviteit yn kwestje hat in soad nuânses. De wet dúdlik definiearret de grins fan lân. Manual kinne professionals te fieren út harren aktiviteiten goed, dêr't ek simplifies alles, mar ûntstean en oare mishaps, meastal yn relaasje ta ferskate eigners dy't kin net iens wurde oer de grinzen fan harren perselen.

Dus, wat is de harmonisearring fan grins? De eigners wurde faak konfrontearre mei sa'n needsaak, omdat se kinne net sels-beoardielje harren eigen lân. Spesjalist yngenieurs belutsen oersjen, tsjinsten, fiert alle nedige mjittingen, sels op oanswettende gebieten, as it nedich is.

Meast faak, konflikten ûntsteane krekt tusken partikuliere hannelers, dy't eigner fan it lân. Om Centuria de tastimming fan alle buorlju is opsteld, tekene troch alle dielnimmers. Mûglik befettet de oanfurdiging of ôfwizing, mar, ien of oare wize, ûnderkent dat alles oersjen, aktiviteiten iens op, en yn gefal fan skeel sil bewize.

surveying proseduere

De proseduere foar it oersjen, it lân wurdt bepaald troch de wet. Earst, natuerlike persoan of rjochtspersoan yntsjinnet de applikaasje, wêrnei't it wurk krijt de start. Wannear't alle dokuminten wurde kontrolearre en easken foldien, begjinne opstellen fan technyske regeljouwing, plannen en projekten, útfierd de nedige tariedings foar de arbeids-betingsten.

Fierder, dan moatte jo krije by de tastimming fan alle partijen, de eigners. En as der gjin beswier, dan begjinne wurk op oersjen. Mjittingen wurde bepaald troch de grinzen wurde opnommen en dokumintearre dokuminten. Eksperts der rekkenskip mei alle grinzen sawol op 'e grûn, mei help fan de nedige opskriften en op papier. Drawn maps, topografyske plannen. It projekt moat wêze folslein spegeljende fan it territoarium, dat is amenable te oersjen.

Lêste poadium - it papierwurk. Se binne oerdroegen oan 'e passend autoriteit, dy't kontrolearret se en moetet of, oarsom, ôfwiist, ôfhinklik fan it resultaat fan dit wurk. Op grûn fan it beslút fan it lichem jouwe de eigner kadastrale paspoart, en hy úteinlik sil befêstigje de fêststelde grinzen en conso jildichheid fan alle aksje.

Land surveying. skelen

Writs, dêr't lân problemen, guon fan 'e meast foarkommende. se meastal ferwize nei de eigner fan 'e sûnder foech besetting fan ien part fan it grûngebiet fan in oar. Lykwols, dat freget om in grut oantal prosedueres, omdat yn sokke situaasjes is der gjin ynformaasje oer de siden.

Om oplosse it probleem fan it útfieren fan in evaluaasje, de resultaten dêrfan passe yn it lân surveying. Skelen wurdt oplost yn oerienstimming mei syn resultaten. It is ek mooglik om te lossen allinne troch in rjochtbank, dat wol sizze, hy definiearret de grinzen sûnder rekken te hâlden mei de opfettings fan de hierders of eigners.