LCD "Shcheglovo Park": oersjoch, planning, reviews

Sint-Petersburch - in grutte metropoal, de haadstêd fan it Noarden fan de steat, in stêd leit oan de Neva rivier. De befolking fan de eardere Leningrad keazen om likernôch 6 miljoen minsken, en hja allegearre nedich earne te wenjen. Under de Petrograd as ûnder Muscovites, de oanstriid fan thús boulokaasjes binne net yn 'e binnenstêd. Harren lokaasje is oantrekliker út in miljeu eachpunt, en de priis yn dizze gebieten is folle leger. Mei ien fan dizze wenningen bûtenpleatsen is it "Shcheglovo Park."

In bytsje oer it doarp Shcheglovo

Bûten de stêd Vsevolozhsk, Leningrad Region mei in befolking fan mear as 65 tûzen minsken is in lyts doarpke Shcheglovo. Ynwenners dêr sa'n twahûndert minsken. Yn prinsipe is it thús lege-opkomst gebouwen lizze (likernôch in bytsje mear as 100) en in minimum fan ynfrastruktuer. Der is in skoalle, in bank tak, de administraasje fan de delsetting. Yn de ôfrûne jierren, ûntwikkelers binne aktyf dwaande mei harren wurk. Omdat it gebiet is tige geunstich foar de realisaasje fan ûntwikkeling projekten. Al klom ferskate wenwiken kompleksen, "Firebird", "Scheglovskaya Manor", "ABC".

huizen Town

Om krijen ta it kompleks fan it stedssintrum, moatte jo earst gean nei de Rûnwei. Dan lâns de A128 "St. Petersburg-Maurier" highway "Road of Life", te krijen by Shcheglovo doarp. It is sa'n 15 kilometer en reizen tiid kin sa'n 15 minuten as gjin files. Rjochts yn it sintrum fan it doarp en komt te lizzen residential kompleks "Shcheglovo Park."

Om nei it doarp, dan kinne ek mei it iepenbier ferfier. Bygelyks, op de trein komme út de Finland Stasjon. Wier, dat hat te gean folle langer - likernôch 42 minuten. Ja, neidiel is dat ta it kompleks fan it stasjon is nedich foar dekking fan de ôfstân fan likernôch twa kilometer. Wat niet erg handig.

Oersjoch en beskriuwing fan it kompleks

By oankeap fan in appartemint yn de wenwyk kompleks "Shcheglovo Park", harren eigeners binne ynwenners fan it doarp fan '' e deselde namme en hawwe de mooglikheid om residinsje yn de Leningrad regio. It grûngebiet fan it kompleks sil oardel hektare grut. It kompleks - twa Monolith-stiennen wenten mei apparteminten, oprinnend nei in hichte fan fiif en acht ferdjippings. It totale bou gebiet bedrach oan mear as tweintich tûzen kante meter.

Apparteminten, harren layout

Wenningkorporaasje Fûns sil oanbean wurde oan in ferskaat oan apparteminten oan passe alle smaken en budzjetten, út ateliers oant twa-sliepkeamer apparteminten. De lytste appartemint yn "Shcheglovo Park" sil sa'n 20 kante meter. En de grutste - in bytsje mear as 83 kante meter. Kitchens wurde ek pland net it lytste, minimum maten sy sille wêze acht meter, maksimum - 15. De plafonds - 2,7 meter. Glazing sil keunststof finsters. Alle apparteminten fan wenningfoarried te jaan de ûntwikkelders sil net ôf.

ynfrastruktuer ynterne

"Shcheglovo Park" net biede gjin spesjale ynfrastruktuer, omdat it gebou gebiet is net sa grut as yn in soad oare gebouwen. Dêrom, de ynterne ynfrastruktuer wurdt beheind ta Landscaping it hiem grûngebiet. Ie registraasje fan kuierjen paden kinderen boarterstunen. It territoarium, dat bliuwt frij fan boulokaasjes wurdt oanleine te meitsjen de meast geunstige miljeu omstannichheden. De projektûntwikkelder, neist, hat levere mear romte foar de hûn kuierjen en oerflak parkeare foar de eigners fan harren eigen reau en gasten.

Fierder, sa't no algemien akseptearre troch ûntwikkelers, de earste ferdjipping wurdt jûn ûnder de wenwiken te fangen kommersjele organisaasjes. Der binne Pharmacies, winkels, skientme salons. Allinne sa'n twa tûzen kante meter wurde ûnbewenne.

eksterne ynfrastruktuer

Shcheglovo doarp is lyts, mei in lyts tal fan de befolking, mar de folsleine ynfrastruktuer nedich foar noflik wenjen, it hat. Foar jongere ynwenners LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk distrikt) hiel ticht is in skoalle en in pjutteboartersplak. Der is ek in sportferiening, in muzykskoalle, in postkantoar en in winkelsintrum. Der binne yn it doarp, en in bar en in kafee, en sels bad.

ekologyske betingsten

As wy prate oer it miljeu situaasje, dan is der allinnich mar kontinu posityf. Residential kompleks "Shcheglovo Park", leit yn it lykneamde doarp wurdt benei omjûn troch bosk, dy't mooglik makket har ynwenners om te genietsjen fan de frisse lucht. Accommodation yn dizze appartemint kompleks as in fakânsje yn it lân. Get accommodation mei stêd gemak en natuer. In bytsje fierder, binne der twa marren mei strannen ynrjochte foar het baden. Dit alles sil meitsje de takomst eigners fan apparteminten yn 'e LCD "De park Shcheglovo" stribje gau te komme thús nei in dei yn' e stêd.

Resinsjes fan komplekse

"Shcheglovo Park" hat ferskate resinsjes. Negative ones wurde benammen yn ferbân mei toevje en útsteld waard de oanlis. In wurdearring troch de foto, dy't ferspraat rinte holders yn it sosjale netwurk, it gebou noch stadiger tempo, mar noch altyd giet en net stean stil. Rate de kwaliteit fan húsfesting yn al klear it hûs hjoed is net mooglik, lykas de oanlis fan de foarsjenning is noch net klear. Oangeande de kosten appartementen, der is "Shcheglovo Park 'resinsjes krijt in goed fertsjinne, as de priis is foldwaande (40-55 roebel per fjouwerkante meter).

developer

Real Estate ynvestearders binne ynteressearre yn de fraach fan wa is de ûntwikkelder fan de wenwyk kompleks "Shcheglovo Park." Bouwer - boubedriuw "Megapolis". It bestiet yn de bou merk foar in lange tiid, mar hie earder dwaande mei de erection fan allinnich yndustriële fasiliteiten en saaklike sintrums. En de bou fan huzen fan dat type - wat it bedriuw is foar de earste kear. Faaks dêrom de útfiering fan it wurk wurdt fertrage in bytsje stadich foarútgong.

konstruksje progress

De bou fan wenwiken kompleks "Shcheglovo Park" lansearre yn 2015. Syn rin jouwe in idee fan de foto makke as it wurk om it foarwerp yn it libben. Oant Oktober 2016 waard groeven in stichting kûle, fol is, ynstallearre kleppen. Op Febrewaris 2017 begûn de bou fan in hûs. Op Maart 2017 kinne wy sjen dat it foarwerp "Shcheglovo Park" bou foarútgong is net hiel hurd, mar der wie al in pear flierren. Sa, de bou fan it kompleks hat gjin stop foar in minút. Wannear klear stiet plend allinne foar de 4e kwart 2018, sa te hawwen oer neikommende de oanlis skema is te betiid.

Foardielen en neidielen

As wy sjogge nei de foardielen en neidielen, dat kin bepale oft of net keapje apparteminten yn it kompleks of net, kinne jo oanjaan it folgjende.

Under de foardielen fan de hichtepunten binne hjirunder:

• Mooglikheid fan betelling troch terminen. Tagelyk klanten kinne wurde levere rinteleaze terminen oant de ein fan de bou. In needsaaklike betingst - de minimaal inisjele bydrage moat net minder as de helte fan de priis.
• Low wenlêsten. De ûntwikkeler hat set echt hiel lege kosten per fjouwerkante meter fan wenromte.
• Hege plafonds yn de apparteminten fan ekonomy klasse.

No mear oer de tekortkomingen.

In soad ûnreplik guod ynvestearders net allinne ferwikselet de bouwer, dy't earst ferskynde op 'e merk, hat net genôch ûnderfining en betroubere reputaasje.

It lân, dêrstû op de residinsjele kompleks wurdt boud, hierd, net eigendom fan rjocht fan eigendom.

De projektûntwikkelder net biede te keapjen in appartemint mei in hypoteek útlienen, dy't sterk complicates de ferkeap en de beheiningen de mooglikheid fan kopen.

It kompleks is ûntwurpen measte fan de apparteminten yn 'e foarm fan ien-sliepkeamer of studio. Sa, grutte famyljes en kin net fine in nedich húsfesting.

Ôfstân fan de stêd. Yn guon gefallen is it, krekt oarsom, in plus fanwege geunstige miljeu omstannichheden. Mar yn dit gefal is makke om de neidielen troch in gebrek oan ynfrastruktuer en fanwegen de needsaak om te gean nei de stêd.

In oare wichtige neidiel fan takomstige pachters leauwe dat it appartemint ferhierd troch de Developer finishing. Dat is, it soe wêze ûnmooglik om fuortendaliks ferpleatse yn de kocht húsfesting, lykas sil earst moatte rinne dat in folsleine oanbod fan ûnderhâld wurk.

Nei de behanneling fan alle ynformaasje jûn oan datum op 'e offisjele webside fan de projektûntwikkelder en yn oare boarnen, elk potinsjele keaper sil by steat wêze om persoanlik beslute foar harsels de fraach oft it is de muoite wurdich om te keapjen eigendommen yn dizze residential kompleks of net. De wichtichste faktor fêststellen fan 'e posysje fan "Ja", is in geunstige ekologyske omstannichheden, de oanwêzigens fan' e bosk en it tichteby lizzende marren. Transilvania lykas sein hjirboppe.