Hoe te jaan in appartemint?

Nei de ôfskaffing fan 'e jefte belesting en erfskip is folle faker gefallen fan donaasje fan ûnreplik guod. Make it no in stik ienfâldiger as te bequeath of ferkeapje kin. Gauris, minsken dy't wolle sa'n bjusterbaarlik jefte, freegje: "Hoe oan donate in appartemint sûnder ûnnedige problemen en swierrichheden?"

Ien fan de wichtichste redenen wêrom't minsken fine it nedich om te jaan it appartement, is de hope dat de eigenskip wurdt feilich beskerme fan net winske oanfallen, bygelyks, fiere famylje. Faak it appartemint wurdt in kado foar de brulloft. As de âlden beslute om sa'n jefte oan syn soan of dochter, dan yn it gefal fan skieding, it appartemint sil net wêze ûnderwerp te ôfskieding, dan bliuwt it eigendom fan de persoan oan wa't it waard presintearre.

It sil wêze tûk te jaan in platte bloed sibben - yn dizze situaasje, de operaasje is net belêste. Yn alle oare gefallen, it donee sil moatte betelje steat belesting, gelyk oan 13% fan it oankeapbedrach.

Amtners, meiwurkers fan medysk, ûnderwiis- en maatskiplike ynstellingen te jaan in appartemint is dreech. It freget om bewiis, dat it is net in geskink, en de frije jefte.

As jo beslute om donearje eigendom, moatte jo registrearje it kontrakt yn de organen fan de Federale Service registraasje, pas dan sil er krije de status fan in finzene.

Foardat jo jouwe in appartemint, je moatte it bouwen fan in ferplichte pakket fan dokuminten: in sertifikaat dy't befêstiget it rjocht fan eigendom fan de donor oan it appartemint paspoart te skinken en de donor sertifikaat befêstiget de kosten fan húsfesting. Boppedat, jo moatte de tastimming fan alle eigeners, dy't moatte wurde notarized, likegoed as bewiis fan betelling fan dielnamekosten.

In protte binne ynteressearre yn de fraach: "Wat is better - in wil of akte fan jefte?" Fan dy transaksjes, is it nedich om 'e iene dy't bêste foldocht oan de easken fan de partijen.

Making de skinking kontrakt is folle djoerder as in wil. It folume fan dokuminten nedich foar tekene hat yn it kontrakt, en de timing is ek grutter. Lykwols, it donee hat oanspraak op brûk de skonken eigendom Nei it heljen fan eigendom.

testaminten design is hiel goedkoop. Formaliteiten, ek, der is minder by syn dekoraasje. De wichtichste kosten en juridyske formaliteiten wurde ferwachte erfgenamt nei it ferstjerren fan syn testator. Te ûntdwaan fan it besit legatearre oan 'e erfgenamt koenen mar seis moanne nei de dea fan' e testator. Belangen fan de persoan dy't wol donearje in appartemint, better slút oan by de wil. Foardat de dea fan 'e testator appartemint bliuwt yn it pân, en hy is frij om te ûntdwaan fan it as Er wol. Der binne gefallen dêr't ek it tichtste minsken, krige as geskink in appartemint gau ferjitte oer harren beloften te helpen en soarch foar âlderein sibben. Om werkenne sa'n kontrakt fan skinking juridysk invalidated folle dreger as te annulearjen de wil.

Sûnder mis, dy siele is der allinnich mar it pân, it is folle mear rendabel te krijen 'e died. Hy fuortendaliks wurdt de rjochtmjittige eigener, en maaie ûntdwaan fan it eigendom nei eigen goedtinken. Der binne situaasjes as in âldere man bequeaths in appartemint yn ruil foar soarch foar him, en letter feroare syn tinken, en it folk, dy't hawwe wijd ta him in pear jier, leare oer dit beslút pas nei syn dea.