Sloop fan sûnder foech konstruksje yn Moskou, list en resinsjes

Jierren geane troch, it lân wurdt feroaret. As yn 'e jierren '90 de oanwêzigens fan hannel paviljoens near iepenbier ferfier tuskenlâningen metrostasjons en oare iepenbiere plakken waard beskôge normale (of sels in yntegraal part fan stêden en oare delsettingen), mar no de autoriteiten hawwe nommen in hiel ferantwurdlik foar de fernieling fan in soarte fan "swashbuckling tiidrek monuminten." Ik net foarby de vortex cleaning en de haadstêd fan Ruslân. Sloop fan sûnder foech konstruksje yn Moskou is wint momentum, mar de perifeare regio noch net berikt sa'n stap. Mar, fansels, der is in hoop dat kin suveret it hiele lân.

Where did samostroy?

It lêste desennium fan de lêste ieu hat der in soad fan slechte mominten. Der hearske tiranny wie in skriklike tekoart oan iten, en al it folk om te oerlibjen as bêste koenen. Dêrfandinne it besykjen fan saaklike ûntwikkeling mei as doel om te ha op syn minst in pear ynkommen (in famylje ta nijsoanfier). It is foar dizze reden, en der wie sa'n ding - samostroy.

Tents en hannel paviljoens ferskynde oeral. Sels as oan de hjoeddeiske tiid te besykjen ferskate lytse plakken oan 'e perifery, kinne jo folslein ûnderfine de sfear fan "dashing 90". Nei de sloop fan it sûnder foech konstruksje yn Moskou sels begûn relatyf koartlyn, en oan delsettingen yn 'e woastenije, hy kin net komme moatte.

Oant koartlyn, de oanwêzigens fan sokke tinten net fernuverje ien. Se binne faak minsken op 'e wei nei it wurk of skoalle, kocht in relatyf goedkeap, mar net tige hege kwaliteit konsumintenartikelen. It like dat sokke ferkeappunten steane stevich yn it libben fan in Russyske boarger.

Mar de kontrôles útfierd troch de autoriteiten, die bliken dat de measte fan de paviljoens boud yllegaal. sloop fan gebouwen redenen wienen:

• bedriging foar libben en sûnens fan de boargers;
• ferfoarming fan it arsjitekteburo oersjoch fan 'e hiele stêd;
• Safety fersteuring fan metrostasjons;
• behinderingen foar de ûntwikkeling fan de dyk ferfier ynfrastruktuer;
• obstruction fan tagong ta kommunikaasje.

Dy faktoaren en feroarsaakje fierder stoarm mei de namme "sloop fan sûnder foech konstruksje yn Moskou."

Wa wurdt belutsen by de sloop fan gebouwen?

Nei de oankundiging fan 'e autoriteiten fan de needsaak om te ûntdwaan de grôtfolle plakken fan de yllegale konstruksjes, net alle eigners fan winkels wienen gau te folgje de ynstruksjes. Fansels, der wiene earlik boargers dy't frijwillich en ûnôfhinklik eigendom fan harren ôfbrutsen paviljoens sels, mar der wiene minsken dy't negearre de advertinsje.

En ien dei wie der in earste list fan demolishing sûnder foech konstruksje yn Moskou. Dat is, de eigners binne warskôge. Se sels oanbean om te helpen by it finen fan in nije lokaasje foar de ferkeappunten mei in geunstige lokaasje. Wer, net folle minsken iens nei dizze. Mar de autoriteiten hawwe besletten om te nimmen yngripende maatregels.

De earste sloop fan sûnder foech konstruksje waard holden yn Moskou op 'e nacht fan 8 oant 9 febrewaris dit jier. 97 is fuorthelle út de struktueren 104 sinjalearre. By Maart, de autoriteiten ôfbrutsen en de oerbleaune 7. De maatskippij, foar it grutste part, dy feroarings hawwe feroarsake ekstreme ferûntweardiging. Nei ferrin fan tiid, as dizze wave verdwenen, en Muscovites in ferrassing begon te merken hoe folle skjinner en mear pittoresk kin wêze harren stêd.

finansiering sloop

Om ôfbrutsen hjar tinten, of de eigner kin jilde direkt oan it bedriuwen fan dit profyl, of nim kontakt op mei de lokale autoriteiten en oerbringe de sloop fan harren soarch. Yn it earste gefal, dat moat sein wurde, it jild eks-eigner fan 'e betelling wurdt berekkene yn termen fan 55 tûzen roebel per fjouwerkante meter. De twadde opsje is minder rendabel: hjir betelling sil 51 000 roebel per fjouwerkante meter.

Sa, de autoriteiten besykje te gerêststeld de boargers, om se begripe dat harren sûnder foech konstruksje (sloop), al is der net nedich yn Moskou, mar dochs sloopt te meitsjen fan in geunstiger omjouwing. En de hannel sels wurdt net ferbean, mar jouwe elk ûntwurpen foar dizze plak.

Der binne in oantal nuânses. Mei it each op de kosten fan de kommersjele bedriuwen yn Moskou, foar it jild sil hiel dreech te krijen Paviljoen ekwivalint wearde as per fjouwerkante meter prizen yn guon gebieten is net minder as 120 tûzen roebel. En dit is de minimale wearde. In protte saakkundigen neame dit gebiet en dienen sky-hege bedrach - út 500 en heger tûzen. Yn dit gefal, de eardere eigners fan winkelsintrum paviljoens sille allinnich hiere de hannel flier.

In soad is al dien dêr?

Sûnt de earste ûntmanteling fan gebouwen holden foar hast in jier. Yn dy tiid, 211 waarden fuorthelle yllegale struktueren. En dit is net de ein, in nije list fan de sloop fan it sûnder foech konstruksje yn Moskou giet it opheffen fan in oar 43 foarsjennings.

Neffens ferskate kranten, mear as 65% fan de eigners frijwillich ôfbrutsen harren ferkeappunten. Mei it each op it feit dat de warskôging fan de ûntmanteling waard útfierd oan alle eigners fan de paviljoens, de geweldige feit dat der skynt te wêzen 35% fan de minsken dy't it net iens mei de ûntmanteling. Benammen dat samostroya list foar sloop yn Moskou wie yn it publyk domein, en om te foarkommen dat sa'n lot wie ûnmooglik.

De Grûnwet en de ôfbraak: Is it wier de wet?

Technysk, de dokumintaasje fan de eigners fan winkels alle rjocht. Der is bewiis fan eigendom en oare relatearre dokuminten. Tagelyk mei de bou fan dy binne yllegaal, ek rekken hâldend mei de net-neilibjen feiligens foarskriften, as it paviljoen leit tichtby in metro stasjon.

Ferskate minsken hawwe besocht yn de rjochtbank te ferdigenjen harren rjocht te behâlden ferkeappunten. Mar, neffens de Constitutional Hof, de bou gegevens kin net trochgean te bestean yn deselde plakken, as dit kin beskeadigje de feiligens fan de boargers.

Benammen, neist warskôgingen yn 'e media, twa moannen foar de ferwachte datum fan likwidaasje fan gebouwen binnen it grûngebiet yllegaal oanlein kommersjele ravaazje fêstigje in ynformaasje board. En hy, op syn beurt, wis kin net ûngemurken.

Eardere eigners fan it sûnder foech konstruksje: how to wêzen?

As de earste weach fan Demolitions minsken moete aggressively, it opheffen fan de twadde list fan foarwerpen hast gjin ien ynteressearre. Sels de eardere eigners net komme om te sjen hoe't fernielen har eigendom. It grutste part fan 'e boargers waans gebouwen steane op de list, hast meekly akseptearre de frijwillige sloop fan it sûnder foech konstruksje yn Moskou.

Ltd "Creation" tsjinnet as foarbyld. In fertsjintwurdiger fan de organisaasje yn it foar frege hierders te Vacate it terrein. Communications waarden ôfsnien in bytsje letter, en oan it begjin fan de ûntmanteling fan it gebou waard taret. In soad minsken dogge sa, it realisearjen fan it nutteleaze fan de striid mei de oerheid. It iennichste ding dat schrikt frijwilligers, dus it is de ûnwissens yn de betelling fan de fergoeding.

Hoewol't der binne guons, dy besykje te ferdigenjen it rjocht om harren eigen prizen. De eigner fan 'e gebouwen oan' e metro stasjon "Kropotkinskaya" troch de hôven besiket te berikken tanimme de grutte fan útkearings oan 'e 120-150 tûzen roebel. Hy stelt is it ûnfermogen om de oankeap fan itselde gebiet foar it bedrach fan de fergoeding.

oft jimme betelle frijwilligers?

Ja, dyselden dy't hawwe net besocht te fersetten tsjin oan it beslút autoriteiten, fan 16 novimber begûn te komme op kosten fan jild. Ltd "Nature-Ilal" krige syn kompensaasje yn ien fan 'e earsten. It gebou wie de grutte fan 216 kante meter en leit yn 'e Noard-West distrikt.

Meitsje in fersyk foar kompensaasje - een heel lang en problematysk proses. Om dat dogge moatte sammelje in pakket fan dokuminten, guon dêrfan binne frij lestich om te dwaan. Al dizze kranten tegearre mei de applikaasje foar skea moatte wurde taskreaun oan 'e prefektuer fan syn distrikt. Oer de kommende twa moanne op 'e betelling moat wurde ûntfongen troch de eigener.

Wy moatte net ferjitte dat it rjocht ta betelling binne allinne dy boargers dy't hawwe útjûn in frijwillige oerienkomst yn in tiid ôf. Negearre de oankundiging fan de sloop, fansels, gjin fergoeding wurdt net foarsjoen.

Nije soargen. Wat sil der barre yn 2017?

It jiers dêrop, de nije populaasje kommende sloop fan sûnder foech konstruksje yn Moskou. De list fan gebouwen al taret en goedkard troch de pleatslike autoriteiten. Yn jannewaris 2017, fjirtich-trije yllegale objekt wurdt ferneatige. Lokaasje fan divers, binne der ferskate sokke gebouwen yn elke provinsje. In detaillearre list, dy't identifisearret in spesifike adres yn Moskou de sloop fan sûnder foech konstruksje, is wurde dield.

Dy har uitlaten hawwe komme ûnder likwidaasje, net soargen oer betellings: kompensaasje foar eardere eigners fan sûnder foech konstruksje op it stuit wurdt opslein yn syn hiele hear en fear. Noch hâldt it rjocht om yn berop by de prefektuer te freegjen om help yn de ûntmanteling fan it gebou. Paviljoens boargers net iens mei de ferneatiging, se sille fuortsmiten wurde op kosten fan 'e pleatslike autoriteit.

in konklúzje

Alles dat makket de gemeentlike autoriteiten, dy't rjochte binne allinnich op it ferbetterjen fan it wolwêzen fan 'e stêd. Dit oanplant beammen en ûnderhâlden fan passende struktueren te garandearjen stêd libben, en it skeppen fan nije parken, en sloop fan sûnder foech konstruksje yn Moskou (dit lêste manipulaasje, troch de wei, meitsje romte foar mear apparaten oanbelangjende ynstellings). It foarútsjoch fan it organisearjen fan fakânsje bestimmingen yn de eardere gebieten fan yllegale gebouwen, troch de wei, is tige bliid mei it grutte tal minsken.

Útwreide ferbettering fan Moskou is allinne mooglik as gie it gebiet fan yllegaal konstruearre gebouwen. It is dit tocht regear arranging sloop. De ienige jammer is dat net al de eardere eigners fan winkels kinne begripe wat aksjes binne makke allinne foar it foardiel fan syn memmetaal stêd, en omwille fan it fuortsterkjen fan de leefberens fan de stêd.