Gebrûks- en ûntjouwingregels yn Ruslân

De regels fan gebrûk en ûntwikkeling binne in dokumint dat de proseduere foar de operaasje en oanbou fan in lânplot foarmet. It waard yn oerienstimming mei de stêdlike bestimmingsplan opsteld. Bestimmingsplannen - dy ferdieling fan 'e stêd yn sônes en it fêststellen fan foar har in inkeld foar alle stêd planning regeljouwing. Dizze oanpassing is al lang brûkt yn 'e measte stêden fan Ruslân. It ûntwerp stelt dat dizze regels fan lân gebrûk en ûntwikkeling binne makke foar de duorsume ûntwikkeling fan stêden en om de omjouwing te ferbetterjen. It soarget foar feiligens fan kulturele objekten en de rjochten fan bewenners. In apart projekt is foar elke stêd opsteld.

In St. Petersburg

Bygelyks, yn Sint-Petersburch, de autoriteiten moasten yn 1998 gebrûk meitsje fan gebrûk fan gebouwen en ûntwikkelingsregels, mar seagen net mei. Sûnt it dokumint wie gjin respekt foar stedsplaning. De autoriteiten ferparte it lânplots op eigen evenetens. As gefolch hie de stêd it probleem fan korrupsje te learen en de rjochten fan 'e ynwenners begûnen te ferjitten. Yn ferbân mei de sealing bouden begûnen konflikten te sjen yn 'e stêd, dy't úteinlik in massa karakter krige. Bewenners wachtsje noch op dit dokumint.

Besteande tekoarten

De regels fan gebrûk en ûntjouwing moatte in antwurd jaan oan de fraach fan wêr't jo in hûs bouwe kinne, en wêr't net. It al besteande projekt is analiterearre en beskikt net in soad gebieten. It biedt net foar de regels fan bou yn 'e omstannichheden, histoaryske sintra en gebieten fan midsbougebouwen. Alle wetten binne ekstreke lakonik en net yn detail wurke, allegear ferlies de hannen fan amtners. De wichtichste neidiel leit yn it feit dat de regels fan gebrûk en ûntwikkeling fan lân net oerienkomme mei it Algemiene Plan yn 'e stêd fan Sint-Petersburch. De auteurs fan dit dokumint besykje sels in pear fan 'e sub-items fan it Masterplan te werstellen. As gefolch dêrfan is der in konflikt tusken dizze twa wetten, dy't bydroegen oan 'e ûnmooglikheid fan har útfiering. Troch minne prestaasjes fan hege hegere regelingen binne der grutte problemen. De besteande wetten kinne net sels as legale dokumint beskôge wurde, lykas it einde unmooglik is om te ynterpretearjen. Alle lân gebrûk en ûntwikkeling is folslein yn striid mei de easken fan de binnenstêd Planning Koade fan Ruslân.

Yn Moskou

Dezelfde situaasje is yn oare stêden fan Ruslân. Land gebrûk en ûntwikkeling yn Moskou binne ek yn ûntwikkeling. De gemeentlike autoriteiten wurkje har oan en meitsje konstante amendeminten. State-Duma-deputearre Mikhail Moskvin klarifye dat alle eardere regels bydrage kinne oan 'e werynkonsolidaasje fan' e hiele regio. Hy hat ek tafoege dat de nije regels foar bouwen en lannen gebrûk meitsje wurde yn 'e kommende jier. Oars, de problematyk fan de romtlike oardering dokumintaasje wurdt útsluten. As sa'n sitewaasje bestiet yn de measte grutte stêden fan Ruslân, dan wat te praten oer lyts? Wy kinne konkludearje dat de regels fan lân gebrûk en ûntwikkeling net oer it lân regele wurde, en dat bedarret de net-konsolidaasje fan it hiele gebiet.