Liquidaasjewearde

Meastentiids wurdt de liquideringwearde oanwêzich yn eigendom dy't bekrêftige waard trochwege de skuld fan 'e organisaasje of yndividu. De merk priis kin ferskille signifikant fan de likwidaasje wearde. Dit eigendom wurdt normaal ferkoartlik ferkocht en, dêrom, goedkeaper, om't it in liening of skuld útinje moat út 'e fûnsen dy't dêrfoar fertsjinne.

It liket ek dat de faksigingwearde fan it eigendom de skuld net bepale kin fan in bepaald yndividu, omdat de creditors alles ferkeapje yn in heule koarte tiid. Hjir wurdt de rol spile troch hoe't it eigendom bewarre wurdt.

In bedriuw dat hat eigendom jûn dat beoardielje kin mei in liening kin rekkenje op loyaliteit fan 'e bank. Bygelyks, de bekrêftige ferkeap kin ferkocht wurde op in bargainpriis, dat oerienkomt mei de grutte fan 'e betelling.

As it eigendom ferdwûn is, dan wachtsje op fertriet, om it mildich te meitsjen, is dom of. It eigendom sil foar ferkeap set wurde mei tige koarte termyn fan ymplemintaasje. In protte keapers fan real estate yn 'e merk binne net oanwêzich om dit momint te brûken en keapje it om djoerdere te ferkeapjen. Yn 'e Feriene Steaten kin de liquideringwearde ek twongen wurde, hoewol it faak besteld wurdt, dat is by de priis dy't de skuld oangiet.

Sadwaande is de liquidearjende wearde de priis foar it eigendom fan de debiteur, dy't net oerienkomt mei de merkwearde. It wurdt yn 'e koarte tiid te keap oanwêzich, wat net foldogge oan de noarmen dy't foar sokke kommersjele transaksjes lizze.

Op dit stuit is der in probleem probleem yn ferbân mei de ferskate behanneling fan liquidearjende wearde, om't der in soad inkonsistencies yn 'e wet binne relatearre oan dizze term.

Oanpak fan 'e herwurdearring ûndernimming asset kin wêze rendearjende, ferlykjend en kostber. Tichterby trije, mar mar ien oplossing, dus jo moatte ferantwurdlikheid nimme foar it probleem fan de berekkening fan de likwidaasje wearde.

De bêste opsje soe wêze in ferlykjend oanpak, oftewol in oanpak op basis fan 'e ferkeap prizen op' e iepen merk fergelykbere produkten. Dizze opsje is gaadlik, as de tiid om de asset te ferkeapjen is net sa folle as we wolle. It analysearjen fan 'e iepen merk, kinne jo sjen hoe hokker wearde it objekts bepaalt de keaper. Mar foar it definitive beslút is it it wurdich om te rekkenjen alle resultaten dy't yn it ramt fan alle trije oanwêzigen binne.

By it berekkenjen fan de liquidearringswearde kinne jo twa metoaden brûke:

- in metoade basearre mar allinich op in fergelykjende oanpak. Spitigernôch kin dizze oanpak allinich yn dizze situaasje brûkt wurde, as op 'e hân is alle ynformaasje oer transaksjeprizen foar twongen ferkeap;

- De yndirekte metoade is basearre yn har berekkeningen op de liquidearjende wearde fan it objekt op 'e iepen merk. Mei yndirekte indirekte metoade moatte jo diskonteesjes bepale op it feit fan ferwûne ferkeap.

Meastentiids wurdt de ekspertmetoade brûkt om de natuer te bestriden fan 'e twongen keapferkoart, om't it bedrach fan needsaaklike ynformaasje beheind is. De berekkening fan 'e korrektyffaktor is basearre op faktoaren dy't bepaald wurde troch it nivo fan ferfal yn' e merkwearde fan elke bepaalde type fan foarsjenning.

Hoe te skatte de kosten fan it appartemint, weinommen út de eigner foar net-betelling fan it lien, jo witte oft jo rieplachtsje in ekspert yn dizze saak. De measte banken hawwe har eigen evaluators dy't in hege feardigensnivo hawwe en kinne de priis fan in eigendom bepale.

Wêrom moatte wy de wearde fan aktives evaluearje en wêrom is it leare om de appraiser te belûken?

De liquideringwearde is rjochte op in oplossing fan in oantal problemen dy't ôfhinklik fan brûkers fan sa'n ynformaasje. De wichtichste konsuminten fan sokke ynformaasje binne krediet behearders, saaklike managers, likegoed as arbitraazje managers.

Bygelyks, in kredytbehearder wit de liquideringwearde nedich om de eigendom te beoardieljen as befeiliging by it krijen fan in liening. Hjir yn dizze situaasje, de behearder, en de bank dy't de liening jout, sil de help fan in spesjalist nedich wêze - in apparaat, dat de fakturearringwearde fan in objekt bepale sil. Net it feit dat it objekt realisearre wurdt, wurdt gewoan brûkt as feiligensnets yn gefal net net te beteljen fan fûnsen oan 'e bank.