Interest betellingen. Fêst belangstelling betelling. Monthly loan betelling

Wannear't der in ferlet om in liening, it earste ding dat lûkt omtinken foar de konsumint - is rintepersintaazje of, mear gewoan, it persintaazje. En hjir binne wy faak konfrontearre mei in drege kar, omdat banken faak biede net allinne ferskillende rinte, mar ek in oare wize fan ôflossing.

Tariven en betellingsferkear - wat binne se

Der binne ferskate soarten en foarmen fan útlienen tariven, gâns oars út elkoar. Persoan dy't net wijd oan de intricacies fan de finansjele ynstellingen is hiel lestich te begripen dizze fraach. Dochs, selsstannich berekkene de liening betelling en overpayment, en kies de meast akseptabele fariant fan ôflossing is net sa dreech. Fansels, in protte banken biede te nimmen de help fan in liening rekkenmasine, mar it is oant no ta mear nijsgjirrich om te ferkennen op har eigen.

Om te begjinnen is om te witten wat de rinte tariven wurde fêste of fariabele. De earste opsje waard oarspronklik foarskreaun yn it kontrakt en net feroarje oant de ein fan syn termyn, en de twadde giet it om in periodike feroaring yn 'e rinte ôfhinklik fan ferskate faktoaren.

Rinte betellings wurde berekkene ûnôfhinklik variable type is dreech, om't it is nedich om rekken te folle faktoaren, sa sil it wenje op in konstante persintaazje.

annuity

Sa rôp de itselde bedrach fan alle moannen fergoedings foar útlienen oerienkomst. Dit is ien fan de meast populêre ta datum metoaden fan de ôflossing - foar in soad borrowers, is it handich om alle moannen betellingsferkear fan likense grutte. Dit kinne jo sekuer plan de famylje budzjet, rekken hâldend liening repayments.

Rinte betellingen annuity type ûnder oare twa komponinten:

• it bedrach ynfieren de betelling fan belang harsels;
• betsjut going to werombetelje de liening.

Nei in skoft, de ferhâlding fan dy ûnderdielen wurdt stadichoan feroaret - De belangstelling komponint nimt ôf, en it bedrach rjochte oan de weromjefte fan haadsomme, tanimt. It totale bedrach fan de útkearing, lykwols, bliuwt ûnferoare.

Sa, it stamrjocht betellings feroarsaakje in wat grutter totale overpayment. Dit komt omdat op it earste it haadstimburo bedrach nimt ôf licht, en rinte wurdt rekken op 'e treflik lykwicht. Dêrom, it wichtichste oandiel fan de rinte betelle yn it begjin. En dan is der de weromjefte fan it haadstimburo fan it lien, dat is foaral merkber as besykje te Yn't foar betelje.

foarbyld berekkening

Lit ús nimme bygelyks, berekkene it moanneblêd rinte betelle op de liening yn 'e bedrach fan 600 tûzen. Rubles foar 3 jier by 24% per annum. Earst jo moatte berekkenjen it rintepersintaazje op 'e lening yn in moanne (n) foar dêr't de jierlikse rinte dield troch it oantal moannen yn in jier (it resultaat, fansels, divide troch 100, as in persintaazje):

N = 24: 12: 100 = 0,02%

No wy berekkenjen in annuity koëffisjint (A):

A = P x (1 + n) N: ((n + 1) N-1)

P - rate% per moanne (yn hundredths).

N - oantal perioaden fan folwoeksenheid (hoefolle moannen it kredyt wurdt nommen).

A = 0,02 x (1 + 0,02) 36: ((1 + 0,02) 36 - 1) = 0.02056

Folgjende, wy moatte de formule foar it berekkenjen fan de stamrjocht betelling:

M = K x A

K - de totale bedrach fan de liening.

A - annuity koëffisjint.

M = 600.000 x 0.02056 = 12,336 roebel.

Sa, as jo wolle nimme it kredyt op de foarnommen betingsten, dan sille jo moatte betelje foar 36 moanne oant 12 tûzen. 336 p.

avansearre ôflossing

Nettsjinsteande it feit dat yn dit gefal, it skema fan de útkearing oan 'e liening is stabyl en akkuraat foarsizzend yn de natoer, mei in protte klanten miskien wol te ferfoljen harren ferplichtings sa gau as mooglik. It soe lykje dat banking ynstellings moatte wolkom de iere de weromjefte fan 'e skulden, want op dy wize it risiko fan de standert wurdt gâns fermindere, lykwols yn' e praktyk is it net sa. Yn gefal fan iere ôflossing fan de liening de bank ferliest part fan it bedrach tankjen, dus net alle kredyt oerienkomst soarget foar dizze mooglikheid, sadat dit punt moatte besprekt foardat ûndertekenjen fan it kontrakt.

Om feroarjen de stamrjocht betelling skema moatte ynformearjen de meiwurker fan it kredyt ynstelling en te meitsje in jildbedrach tefolle fan de normale betelling. wurknimmer fan 'e bank oan' e basis fan dit nije planning sil foar jimme, it is de muoite wurdich om te rekken - de berekkening wurdt útfierd op sa'n wize dat werombrocht de fêste rinte betelling, en harren nûmer sil bliuwe itselde.

Foardielen fan it stamrjocht betelling

Guon kinne tinke dat de stamrjocht betelling ôflossing absoluut net rendabel noch, yn guon situaasjes is it kin better differinsjaaloperator. Foaral as je betelje moatte rinte op de hypoteek - betellings frij lange tiid en in soad bedrach. Foardielen binne dúdlik yn dit gefal:

• ûntfange in liening is mooglik ek mei in leech ynkommen;
• lytse sommen bydroegen troch de betelling kin ferlytsje de lêsten foar de famylje budzjet;
• rin fan de tiid, fan de hege kosten fan de liening is field minder fanwege ynflaasje sil nimme effekt wetten.

differinsjearre betelling

Net minder populêr yn Ruslân en sa'n ôflossing skema ûnder hokker rinte betellingen stadichoan ôfnimme nei efteren yn brûklien perioade. Sa'n systeem hjit in differinsearre en ek bestiet út twa dielen:

• fêste - bedrach reizen nei de ôflossing fan de liening;
• ôfnimmende - loan rinte accrued op 'e treflik lykwicht;

As gefolch fan it feit dat it bedrach fan de skulden repaid yn it earste plak, it hieltyd ôf, en dus ôfnimme en de oprûne rinte. Sa, jo moanlikse betelling oan 'e liening sil net mear wêze in fêst bedrach en wurdt werombrocht fan betelling ta betelling.

It is te witten dat as jo kieze in liening oerienkomst mei differinsearre betellingsferkear, it rintepersintaazje, sil gâns heger en, dêrom, jo moatte te befêstigjen in moanne ynkommen genôch te werombetelje de liening.

telle

Wy besteegje in bytsje tiid om te berekkenjen differinsearre belangstelling ommen. De formule foar it berekkenjen fan harren is simpel genôch.

P = K / N

P - betelling.

K - it bedrach fan de liening.

N - oantal moannen.

En om te berekkenjen de persintaazjes fan tapassing de formule:

O% = x% T / 12

% - It bedrach fan belang.

Oer - de rest fan 'e treflik skulden.

D% - de jierlikse rinte.

Om de finale beteljen bedrach, foegje allegear byinoar. Sa, troch repeating dy berekkeningen sa faak as jo kinst sels meitsje in skuld ôflossing skema.

Hoe der foar keazen om de ferkearde kar

Foardat jo finalize 'e oarder, dat men om' e bank te sluten in liening oerienkomst wurdich allegearre itselde te ferdúdlikjen dizze aspekten foar dysels:

1. In sober beoardieling fan harren moanne ynkommen. By it meitsjen fan in liening mei in differinsjearre systeem fan ôflossing bank sil beoardielje jo ynkommen en komt oerien mei de hichte fan de earste beteljen, en it is yn dit gefal de grutste.
2. Plan fan it fermoeden fan ier ferlossing - as it berekkenjen fan de stamrjocht betellings it makket sin allinnich yn it begjin fan de ôflossing perioade, nei efteren yn 'e ynteresse al betelle en sil ferminderje it totale bedrach fan de overpayment sil net slagje. Dus as jo fan doel om werombetelje de liening foarút tiid - it is better om de liening ôflossing mei in differinsearre wize.
3. Genietsje fan it gemak fan de ôflossing. As de konsumint útlienen foar húshâldlike behoeften jo wolle fluch ôfskie oan skulden, mar differinsearre hypoteek ynteresse kin wêze unfeasible.

konklúzje

Sa, lit ús summarize wer. Differinsjearre manier om jild werom moatte kieze dyjingen dy't:

• It makket fan in liening foar in lange tiid en is fan doel om in grutte som;
• It hat twifels oer de lange-termyn stabyl finansjele posysje, mar op it momint fan it ferwurkjen fan de liening is frij fertrouwen yn de kapasiteiten;
• Hy wol minimalisearje it bedrach fan overpayment op 'e liening;
• It doel te beteljen út de skulden sa gau as mooglik.

Fêst rinte betelling - de bêste kar foar:

• borrowers dy't net by steat om earst te meitsjen grutte sommen jild;
• klanten waans moanne ynkommen hat net ta de wearde te meitsjen de earste betelling foar kredyt mei in differinsearre skema;
• minsken dy't hawwe nommen in liening in lytse en koart;
• klanten sykjend om plan in budzjet, mei in berop op in fêst bedrach fan it lien betelling.

Sa gau as de bank biedt dy in kar fan mei soarch ûndersiket beide opsjes, in sobere beoardieling fan harren mooglikheden. Freegje de bank personiel beskikber te lizzen oan jim, hoe sil wurde berekkene takomst betellingen. Jo kinne ek printsje út beide opsjes en mei soarch ûndersykje se yn in ûntspande hûs omjouwing, wage de foar- en neidielen. Dan kinne jo wêze wis fan syn finansjele sûnens.