Is it mooglik om te registrearje it appartemint ûnder de wet?

Oant no ta, is der nei alle gedachten gjin sa'n persoan dy't soe net wolle hawwe in moaie en noflik akkomodaasje. Moderne Real Estate merk wurdt stadichoan fol mei bûtenlânske fernijingen yn 'e foarm fan lofts en apparteminten. Yn de measte steaten, dit soarte fan ûnreplik guod is brûkt foar in lang en hat net oanmakke gjin swierrichheden foar boargers, om't de wet net nedich de registraasje fan de gewoane minsken. Yn Ruslân, de situaasje is folslein oars, mar de populariteit fan appartementen wurdt noch altyd groeiende tank oan de lege kosten. Ûntwikkelers biede mear lúkse en orizjinele ferzjes foar oare priis kategoryen, dy't yn alle gefallen, in folchoarder fan grutte goedkeaper as konvinsjonele privee hûs of appartemint. As jo jild om te keapjen apparteminten sille net dreech, mar mei in ferbliuwsfergunning kin wêze problemen.

Otherness

Njonken de bysûndere plan, lofts binne oars as de standert húsfesting harren wetlike status, neffens dêr't de apparteminten kinne net registrearre. It ding is dat yn weardepapieren fan sokke eigendom is net bewenber, al hielendal ferboud foar in komfortabel ferbliuw fan de persoan om 'e klok.

It folget út dit en de neikommende funksjes - opblaasde bedragen foar nutsbedriuwen en eigendom belesting, dy't karakteristyk foar net-residinsjele pânen. Fansels, dêr is in ferkearde ferzje ta gefolgen miening dat de betelling fan it ferskil fan in pear kear. Yn feite is de ferheging fan de tariven foar ferskate parameters observearre foar in pear tsientallen persinten, dy't úteinlik ferheget de kosten yn ferliking mei deselde appartemint foar mar in pear tûzen alle moannen. Bearing yn gedachten dat de oankeap sil besparje op in soad mear, sokke tariven binne rjuchtfeardige wirdt jierrenlang te komme. In oar ding - in belesting dy't gâns heger yn 'e net-wen- pânen, mar it is mear fleksibele betelling termen.

wetlike ferplichtings

Foardat wy beskôgje wêrom't de apparteminten kinne net registrearre, moatte betelje omtinken oan it ferlet foar dizze aksje. Russian wet fereasket dat alle boargers dy't tahâldt yn it lân foar mear as 90 dagen, hawwe in wenplak registraasje, it ûntbrekken dêrfan moat wêze in bestjoerlik penalty. It is ek de ferantwurdlikheid fan de eigners fan eigendom, dat wurdt bewenne troch persoanen sûnder registraasje, en net allinne bestjoerlik, mar ek strafrjochtlik.

Beskriuwing fan de akkommodaasje

Dit type wenningen is ferboud oan it ferlet fan 'e persoan foar permaninte libbensromte kantoarromte. it faak hat hiel hege plafonds, romme keuken yn kombinaasje mei in wenkeamer, in aparte sliepkeamer badkamer allinnich acts. Lêste faak algemien leit op it twadde nivo.

Njonken de ferboude ûnderkommen, ûntwikkelers biede klanten in folslein nij appartemint, pleatsen se op 'e boppeste ferdjippings fan appartemint gebouwen. Dus wêrom kin net registrearje yn it appartemint yn Moskou of in oare stêd, as se hawwe alles foar in noflik libben?

It feit dat, neffens de oerheid definysjes, dit soarte fan ûnreplik guod heart ta de kategory fan hotel, en de dokuminten definiearre as kommersjele bedriuwen.

foardielen

"Is it mooglik om te wurde registrearre yn it appartemint?" - in middelbere fraach, sûnt, neist it, se ha in oantal foardielen. Chief ûnder dy is de kosten, dat is leger as de standert wentebou mei ferlykbere skaaimerken troch likernôch 20%. Op grûn dêrfan is it mooglik om te krijen húsfesting foar in bytsje jild yn in goed ûntwikkele gebiet en helje him in reguliere ynkommen troch ferhieren út, of gewoan te wenje yn in prachtige omjouwing. Fansels, in aparte lokaasjes foar it gebou fan foarsjennings allinnich appartemint meie gjin tichteby lizzende iepenbiere foarsjennings, om't se harsels sille net wêze Lofts residential offisjeel.

De foardielen moat befetsje ek:

• comfort separate wentebou;
• kompletearjen de nedige kommunikaasje apparatuer;
• ease fan gebrûk.

Making registraasje

De folsleine ûntbrekken fan registraasje skept guon problemen foar Russyske boargers op besite maatskiplike ynstellings, dus de fraach: "Is it mooglik om te wurde registrearre yn it appartemint ûnder de wet" - wurdt beskôge as relevant yn it beslút te keapjen sokke eigendom. Sa, meitsje út in permaninte rekôr fan it foarwerp yn in net-smoken, mar jo kinne krije in tydlike ferbliuwsfergunning as appartementen hearre ta in klasse hotels ûnder de wet. Yn it gefal at it appartemint is eigendom fan in boarger, dy't wol se te registrearje, problemen mei de permaninte ferlinging fan de tydlike registraasje algemien sil net. Jûn dat juridysk in tydlike ferbliuwsfergunning hat deselde foardielen as de konstante ûnderskate allinnich yn 'e eagen fen it ferfallen, de fraach: "Hoe om te registrearje yn it appartemint" - wurdt foregone konklúzje.

Metoaden fan ferwurking

Is it mooglik om te registrearje it appartemint yn in oare manier, njonken registraasje fan tydlike registraasje? Dizze opsje is beskikber allinne nei de erkenning fan it ûnreplik guod residential foarwerp op it wetjouwende nivo. Om do dit, kinne jo wachtsje oant de steat hat beslute te akseptearjen appartemint wen- foarsjennings en nimme passende wet, of te gean nei rjochtbank mei in kleem foar erkenning fan it wen- hiem.

De apparteminten kinne registrearre wurde as (de nije wetjouwing noch net skreaun) op in permaninte basis sûnder de erkenning fan de wenromte? It antwurd - "nee", dus de útfier fan in konstante útwreiding fan de tydlike registraasje of gerjochtlike proseduere op de erkenning fan de gebouwen fan de wenningfoarried. Foar dat lêste sille moatte stock omheech flinke geduld, jild en tiid. Om yntsjinje in eask, neist de skreaune programma nedich:

• dokuminten befêstiging ynhâldt fan it eigendom fan it eigendom;
• in skematyske plan apparteminten;
• it plan fan it gebou dêr't it terrein lizze.

Oersettingen yn wenkeamer

Foardat jo registrearje yn it appartemint (Moskou - in lieder yn de levering fan sokke foarwerpen) op in reguliere basis, dan moat bepale oft de easken foar de oerdracht fan ûnderkommen yn de wentebou. By wet, dit fereasket dat it útgongspunt:

• It hie in aparte yngong en oanpak;
• It hat west by steat te equip in apart yngong en oanpak;
• de eigner is net brûkt foar oare doelen op it stuit.

As dizze betingsten binne net helle, dan it proses kin net begjinne fanwege in posityf resultaat noch sil net. Opfallend, it is genôch allinne foar in omkearde oersetting fan wenwiken hierwenten yn net-residential pânen, dat it wie op 'e begeane grûn of op' e non-residinsjele pânen. It ferbod yn dit gefal allinne fan tapassing op it sosjale gebrûk fan it hûs.

Wat is in hok?

Sûnt dizze definysje is ek borrowing út in frjemde taal, in protte betize en Loft apparteminten, leauwe dat de twa wurden betsjutte itselde ding. De oerienkomsten tusken begripen, fansels, in protte, mar de Loft wurdt karakterisearre troch it feit dat leit yn 'e rekonstruearre gebouwen fan yndustriële sônes. Dat is net in kantoar gebou yn de binnenstêd sintrum, omboud ta wenjen, en it foarwerp, dat ûnderdiel is fan it âlde plant of fabryk, foarsjoen fan in wenkeamer.

Disposition loft appartementen is hast identyk, mar de kosten soe wêze noch leger. De neidielen fan dit type beynfloede moat befetsje:

• de ûnmooglikheid fan de registraasje;
• hege tariven foar iepenbiere nutsfoarsjennings;
• gebrek oan omlizzende stêd ynfrastruktuer;
• ûntbrekken fan in dúdlike belesting.

Populariteit ûnder de befolking

Fraach: "Is it mooglik om te registrearje it appartemint yn Moskou?" - wurdt hieltiten wichtiger as de fraach nei dit soarte fan ûnreplik guod groeit gâns alle jierren. Hjoed, de oankeap fan sokke pânen foar ferbliuw fan hast in tredde fan alle thús ferkeap. Sales groei wurdt rjochtfeardige, benammen ûnder de befolking dy't al hat in fêst wenplak en oare foarsjennings húsfesting. Jonge famyljes ek faak betelje omtinken oan it appartemint, om't it besit fan it rjocht fan de eigen ynbring oan harren, sels de fraach fan de permaninte registraasje net wurden akute. Hjoeddeistige moderne opmaak hat te foldwaan de meast ferskillende âldens kategoryen fan de boargers.

Eksperts identifisearje twa soarten fan keapers ta apparteminten. Earst krije de húsfesting fan harren eigen wenplak of as in ekstra wentebou foar gasten of gesin, wylst de lêste brûkt dizze kâns om jild besparje op de oankeap fan in kommersjeel ferhuzing. Dy ynvestearders keapje ûnreplik guod foar lettere ferhieren is, omdat de priis hjir net ôfhinklik is fan 'e mooglikheid fan it ynfoljen fan registraasje. Hierders net skele oft it mooglik is om te registrearje yn it appartemint, sy betelje itselde taryf en foar it brûken fan konvinsjonele apparteminten, en apparteminten, neffens it gebiet.

Fraach ûnder de befolking foar de oankeap fan meast brûke ûnderkommen fan 40 oant 80 m ^2, dy't hearre ta de kategory fan it bedriuwslibben en komfort klasse. Om fierder besparje jild troch net kopen djoere by de priis per fjouwerkante meter lúkse apparteminten, guon keapje ferskate oanswettende lytse, dêrnei kombinearjen se yn ien keamer.

lúkse apparteminten

De apparteminten fan dit type binne tige populêr ûnder de begoedige minsken dy't wolle sjen litte harren status. Foar potinsjele keapers fan dit segmint fan 'e merk de fraach: "Is it mooglik om te registrearje it appartemint yn Moskou?" - selden bart op alles, as klanten keapje sokke pânen as hawwe in ekstra wentebou. Ek as jo wolle wenje yn in appartemint oan in permaninte basis út begoedige keapers hawwe de mooglikheid om in ferbliuwsfergunning yn in oar plak.

De fraach foar de elite kategory fan dit type eigendom wurdt rjochtfeardige troch de oanwêzigens fan ekstra tsjinst út it behear bedriuw. Faak hierders binne foarsjoen fan allegear fan de tsjinsten fan in fiif stjer hotel mei de mooglikheid fan Folchoarder:

• property cleaning;
• food delivery;
• ticket Reservations;
• Taxi;
• Warskôging oer besikers út de konsjerzje ensafuorthinne.

Dêrneist binne de eigners fan elite kompleks jout har ynwenners in goed ûntwikkele sosjale ynfrastruktuer om it appartemint, nettsjinsteande it feit dat offisjeel net ha om. Ek de preemje segment fan ûnreplik guod binne altyd leit tichtby wichtige foarsjennings foar de ynwenners dat se besykje faak genôch. Meastentiids dit wurk, en yn in ideale lokaasje fan de apparteminten kantoar romte kin leit yn de folgjende gebou of sels op 'e flier buert. Ek, bewenners fan mingd-brûken kompleksen kinne hiere in spesjaal ynrjochte gearkomste keamers, mei help fan in hege snelheid kommunikaasje systemen, ferskate apparatuer foar petearen en presintaasjes.

fraach alles

Dus, oft it mooglik is om te registrearje yn it appartemint en hoe om te dwaan is, it is al dúdlik wat oars kin wêze fragen fan bewenners fan sokke foarsjennings? Earst fan alle as jo wolle keapje apparteminten yn oanbou noch mear by steat om te moatte der wis fan dat sy sille wurde offisjeel registrearre as in keamer foar in hotel. Allinne yn dit gefal, yn 'e takomst sil it mooglik om in tydlik registraasje.

As in foarwerp hat te set wurde oan hierders, sy allinne sille moatte beslute hoe't te kiezen jo bedriuw foar fierdere behear. Yn dit ferbân is it fan belang om te begripen dat omdat de foarsjenning sil offisjeel wêze in hotel kompleks, en it behear bedriuw moat wurde de rjochten om hotel behear. Kieze foar sa'n bedriuw, de bewenners fan it kompleks sil trochgean mei it fernijen fan de registraasje op har eigen net iens nedich. It feit dat de wet oangeande it bedriuw fan hotels is frij om te setten op Record arrivals fan boargers en nimme se ôf op it momint fan fuortgean.

konklúzje

Fraach: "Is it mooglik om te wurde registrearre yn it appartemint?" - yn de measte gefallen relevante allinnich foar thús keapers fan it bedriuwslibben en komfort klasse, en dan net altiten. Faak ree om te keapjen lytse apparteminten binne de rike eigners fan hege graad fan apparteminten yn 'e oanbuorjende appartemintekompleksen. Dit wurdt dien foar harren lettere gebrûk as in plak om te bliuwen it personiel thús of Redoing se yn syn eigen atelier, in lyts boutique, en oare incarnations fan harren eigen belangen.

Hjoed it antwurd op de fraach: "Is it mooglik om te registrearjen yn Moskou appartemint yn 2017?" - it is echt mooglik op deselde wize as earder. Gjin feroaring yn 'e wet noch, dus de útgong wurdt allinnich tydlik registraasje yn kompleksen mei hotel status. Keapje hierwenten yn ready-made wenningkorporaasjes mei it behear bedriuw fan hotel tsjinsten is folle better yn in protte manieren, omdat it personiel sil net allinnich besparje jo tiid hierders op fernijing, mar ek elimineren it uterlik fan boetes foar net-neikommen fan de termen fan fernijing. Boppedat, de bewenners fan dy apparteminten sille wêze en ekstra foardielen beskreaun hjirboppe.