LCD "Opalikha Park": klanten beoordelingen

In soad moskefieden stringe no no yn it laitsjen fan 'e haadstêd, mar earne op' e bûtenkant. Dêr lûkt de loft fan krûden, de fûgels sjonge, de rivulet murmelt yn 'e buert. Dêr kinne jo echt rêstje en lichem en siel, en wurkje om te reizgjen nei Moskou mei minsken en ferfier oergean. Dit is krekt wat de LCD "Opalikha Park" garandearret. Beoardielingen fan keaplju fan it realisearjen hawwe ynfloed op in soad wichtige aspekten fan sa'n libbensnivo - ynfrastruktuer yn in komplekse en om, tagonklikheid fan ferfiers, ferplichte bouwer en sels de betrouberheid fan pylken ûnder de stifting, om't de rivulet echt tichtby is. Lit sjen wat echt bart op 'e bou site fan it kompleks en wat kinne wy ferwachtsje dat de takomstige ynwenners hjir wenjen wenning.

Lokaasje

Yn ien fan de sintrale distrikten tichtby Moskou ferriisde LCD "Opaliha park." Hy hat it adres: de stêd Krasnogorsk, it distrikt Opalikha. De strjitten, en noch hieltyd mear it hûsnûmer. Mar, mooglik, yn 'e takomst sil it adres oanfolle wurde oan Anikeevskaya Street, dat is it tichtste oant hjoed. Itselde Krasnogorsk út it sintrum fan 'e haadstêd leit mar 22 km, en fan de Moskou Ringstrjitte yn 2 km. It mikrodistrikt Opalikha leit 5 km fan it sintrum fan Krasnogorsk en 9 km fan MKAD. Yn 'e ôfrûne jierren wurdt de oanlis fan nije moderne wenkompleksen mei in beneaming fan aktiviteiten útfierd. Op dit stuit binne se boud of binne yn 'e poadium fan it folslein fan it folsleine 3. LCD "Opalikha Park" is in nij projekt wurden. It plak dêr't hy fûn waard oan de Lipka, in pear stappen fan 'e bosken fan' e Istra Forest. Oan 'e oare kant fan' e kompleks is de partikuliere sektor. Dat is, út 'e ruten fan har apparteminten, de takomstige hierders yn' t by steat te meitsjen, benammen de skientme fan 'e natuer.

Ferfier feroare

Der is gjin unwissige antwurd op hoe goed is it "Opalikha Park" boud yn relaasje ta transportnûpen. Kliïntwurking hjir diverge. Foar ien is de prioriteit natuer om, foar immen de bekende moderne foarsjenningen mei transport, mar dizze twa punten binne net maklik te kombinearjen. As jo in netwurk fan wegen meitsje mei busstops, garagen, tankberens en auto repare winkels by it kompleks, dan moatte jo natuerlike massiven opofferje. Op dit punt yn de direkte omjouwing fan it kompleks is der in dyk liedend út op 'e Volokolamsk strjitwei, lâns direkt troch Krasnogorsk, Nakhabino of delsetting, en dan - op' e Riga Rykswei. Foardat de Moskou Ringrûte fan 'e bou site LCD liket 15 km, dat is it kompleks boud op in bepaalde ôfstân fan it sintrum fan' e Opalikha mikrodistrikt, wêrfan sa'n 5 km en oan 'e rust fan Krasnogorsk - sawat 9 km.

Befeiligere, net mear as 700 meter fan it kompleks is in spoarline, en der is ek in spoarplatfoarm. Nei Moskou mei trein hjirwei om 20 minuten te gean, en yn 'e takomst is it pland te begjinnen en hege tastellen elektryske treinen.

In oare opsje fan hoe't jo nei Opalacha Park fan 'e haadstêd komme te krijen, te krijen ta de metro stasjon Tushinskaya, nimme bussen 478 of 372 en gean nei de stop mei de namme "Novo-Nikolskaya". Fierder - foet.

In oar rûte is om nei Metro te stjoeren, en nim dan de bus nei Nakhabino en stopje by de Dachi stop. Dêrnei kuierje ek sa'n 3 km.

Ekology

De gewoane en skientme fan natuerlike boarnen is, miskien, de haad trompkaart fan it projekt Opalaha Park. De feedbackkommers fan 'e buyers binne unyk yn' e útjefte fan geunstige natuerlike omstannichheden, wêryn't se libje moatte. Guon minsken wurde ferwûne troch de tichteby spoaren, mar it is ôfsletten troch in besteande stikje grien, sadat der gjin űntensens is. It feit dat njonken de LCD gjin drokke spoar hat, is ek goed en jout minsken te hoopjen foar luchtfeiligens. Mar as jo jo eagen nei de lokaasje net sa fier fuort binne Krasnogorsk, dan is it byld in bytsje dreech. Dit, yn feite, foel in lytse stêd yn 'e swarte list fan' e meast ûngeunstige foar it miljeu fan delsettings tichte Moskou. Soarchfersmoarging is spesjaal omwille foar ekologen (en dit is omkeard troch bosken!) En de oanwêzichheid fan hegere as de norm fan gefaarlike chemiken yn ûndergrûnwetter, en, dêrnei, it hege ferlies fan bosken om Krasnogorsk troch sykten en skaden. Opbouwearkompleks Opalaha Park út it stedssintrum op in fûle ôfstân, mar noch tichtby de LCD moast in grut gebiet fan 'e bosk ôfsette troch syn ynfeksje mei skaden.

Njonken dy mominten binne in protte ynvestearingen oanbelanget oer de lokaasje yn 2-3 km fan it kompleks fan planten (reinbeton, asfalt). Neffens eksperts hawwe dizze planten gjin ynfloed op de ekology fan Opalikha Park. It probleem mei boaiem is folle serieus. Se binne yn 'e omkriten fan Krasnogorsk hege wetterlogging. De ûntwikkelder, dit probleem te beheinen, ôffal fan drainagekissen, makke diken, sa as alles korrekt berekkene is, moatte de huzen fan it komplek sûnder problemen stean.

Ynformaasje oer de bouwer

As jo witte, LLC "Avest" waard de ûntwikkelders fan LCD "Opalikha Park". Beoordelingen oer dit bedriuw binne tige restaurearre. It is sûnt 2005 op 'e boumemarkt west, mar oant mar ien objekt is yn har fermogen west - it wenkompleks yn' e bou. De webside "Avest" hat ynformaasje dy't it bedriuw mear as 20 like projekten hat útfierd, mar faaks hjir wie it net de bou fan kratsje, mar in soarte fan evenemintepartisipaasje of allinich de realisaasje fan it werombrocht realisme. Wat de belanghawwenden oanbelanget, neffens de resinsjes fan in protte fan harren:

1. Sjoch op it stuit fan 'e earste etappe en simultane oanwêzigens yn' e DDU fan 'e punt op' e wjerstân fan claims. Dat jo net rjocht om jild werom te finen fan ferlies.

2. Ferlies fan in offisjeel publisearre skema fan wurksumheden, dus kin jo net begripe oft der in flagge is fan deadlines of net.

3. Priis springt yn apparteminten.

4. Ungelikbere antwurden fan guon behearder om fragen oer parkearje en it oantal fan al ferkocht huzen.

Planned ynfrastruktuer

In komplex fan "comfort" klasse moat wurde "Opalikha Park". De opmerkingen fan 'e buerten sjogge út dat der yn' e takomst in pjutteboartersplak en in skoalle op har territoarium wêze sil, wat de measte soargen dy't de takomstige hierders hawwe. Yn it algemiene oanlis fan bou is der ek in sintrum fan kreativiteit foar grut en lyts, in yoga-atelier, sportfjilden, rekreaasjewinkels en playgrounds foar bern. Op it rivierke Lipke plan om in grut strân op te bouwen, en op it grûngebiet fan it kompleks - blommen en beammen te plantearjen. Oant no ta is de tichtste pjutteboartersplak nei it Opalikha Park 5,3 km, de skoalle is 5 km, en de polyklinyk - 6 km, dy't, fansels, net spesjaal handich is, benammen omtinken dat der gjin inkele rûte fan publyk is Ferfier. Yntree dêr allinich mei auto. Ek net ticht by de LCD, wylst der ek útkomsten binne. De tichtste fan harren binne yn it sintrale diel fan 'e Opalikha mikrodistrikt. It yndustryterrein fan 'e nije LCD is hast 19 hektare. In soad takomstige ynwenners binne ynteresseard yn hokker soarte parkearromte dit plein sil hawwe. Earst hat de bouwer tasein om it ûndergrûn te meitsjen, sadat it grûngebiet fan it kompleet frij fan auto is. No ûndergeande parkearplak sil net boud wurde. De redenen, neffens ynvestearder, binne twa - de prizen foar it auto-plak en de ûngeunstige steat fan sôlen dy't it bouwen fan sokke struktueren net tastean. Parkearje is no geplakt om oerlân te meitsjen, mar it prinsipe fan frije parkearen is ek net útsletten.

Untwerp fan it kompleks

De Opalaha Park moat hiel oantreklik wêze. It foto lit sjen hoe't ien fan 'e binnengrinzen liket. Op it territoarium fan 'e LC wurde werhelle gebouwen makke mei in flierje fan 5 oant 9. Se binne monolithyske bakstien, dy't de duorsumens fan struktueren soarget en tagelyk ferhege ferset tsjin ûngeunstige klimaat yn' e regio.

De útstrieling fan gebouwen is noflik, alles wurdt dien yn helder en ûnbedoeldige kleuren. Yn 'e yngongen is pland om romtlike hals te meitsjen mei in keamer foar de konsjerzje, rolstoel, liftsjes. Wekker yndieling sil ek dien wurde yn noflike kleuren, op 'e muorren en yn oplieders is it pland om spegels te pleatsen, yn' e seal om blommen potten te ynstallearjen.

It territoarium fan it kompleks wurdt omsletten, kuierrinnen wurde omdoarmich makke, bussen foar rêstige rêst wurde pleatst, fideo-kamera's binne ynstalleare by de yngongen.

Appartementen

As beloofd troch de ûntwikkelders, yn 'e komplekse "Opalikha Park" wiken binne plandearre foar elke panda en ferskate smaak. Har soarten binne:

- studio (totale gebiet (S) fan 29 oant 40 m ^2);

- ien keamer (S = 37 oant 46 m ^2);

- dûbeljen (S = 49 oant 71 m ^2);

- sliepkeamer (S = 62 oant 125 m ^2);

- ekolofty totale gebiet oant 89 m ^2.

Yn elke appartement (yn ien-keamer net yn allegearre) wurde grutte balken en / of loggias, rûchse halen, badkes en keuken. Deiende hichte - oant 3 meter. It layout fan de apparteminten is hiel oars. Hoe te finen potinsjele keapers, hjir binne de meast súksesfolle studio en ien-sliepkeamer apparteminten, wenwyk dat is 18 pleinen, en de keuken gebiet - fan de 11 fakjes. De meast twifelige evaluaasjes wienen it layout fan trije-slaapferienings, in soad dêrfan, neffens arsjitektuerlik ûntwerp, snoeide hoeken, bôgefoarmige muorren of net heul noflik pleatsing fan badkamer en toilet.

Yn it earstoan waard it plandearre om alle apparteminten te fertsjinjen sûnder definityf ôfdieling, mar mei alle kommunikaasje en ferliening. Dêrnei ferskynden de plannen om in oantal huzen te fertsjinjen om te ferhierjen mei dekoraasje. Untwerp en materiaal binne op 'e bedoeling fan' e bouwer.

Kursus fan bou

Neffens in protte ynvestearingen wurdt it wenkompleks "Opalikha Park" tige stadich boud. Yn totaal wurde hjir twa plakken pland. Yn 'e earste moatte 5 wenbouwings yntsjinne wurde (neffens oare boarnen - 3 gebouwen). Keys foar ynwenners moatte foar de ein fan 2017 útjûn wurde, dat is yn desimber. Yn 'e twadde kear wiene de oerbleaune gebouwen, in kindergarten en in skoalle. Se sille yn it twadde kwartaal fan 'e kommende 2018 oerleverje.

Yn 'e midden fan jannewaris 2017 waard it earste gebou op' e bou sit yn 8 flierren boud, mar der is noch gjin glêzen, de eksterne muorren binne net foltôge, ynterne wurken binne foltôge op it poadium fan materialenferliening. De bou fan 'e oerbleaune gebouwen is noch net begon.

Priislist

In soad, in soad Russen kinne leverje om in hûs te keapjen yn LCD Opalaha Park. Oersjoch fan inkelde minsken sizze dat de prizen per fjouwerkante meter unrepliklik heech binne, neffens de ôfstân fan 'e haadstêd en ûngeduld fan' e ûntwikkelders. Mar de measte ynvestearingen leauwe dat de kosten fan apparteminten yn it kompleet hielendal adekwaat binne. De prizen mei op it stuit binne:

- 1-slaapapparaten fan 2 719 300 oant 3 365 300 roebel.

- 2 kamerapalamen fan 3 436 200 oant 4.933 500 roebel.

- 3-keamerapjets fan 4,214.300 oant 8.435.300 roebel.

- Studios fan 2 109 750 oant 3 017 250 roebel.

Finings is yn 'e styl fan "klassike" pland.

Sertifikaten en aksjes

Op 'e offisjele webside fan it bedriuw "Avest" kinne jo ynformaasje fine oer redaksje fan sertifikaten, it oantal is beheind. Yn harren presintaasje fan it kompleks, kinne jo keapje in hûs op in koarting 5000 roebel per 1 m ² for "odnushek" en "dvushek", en foar "treshek" koarting 7000 roebel per m ^2.

De projektûntwikkeler biedt ek te keapjen yn huzen yn ynstânsjes, en ynteressant-fergees en foar in lange perioade fan 36 moannen, mar mei in ferplichtingsfergoeding fan mar 35%.

De ûntwikkelders tydlik oare aksjes, foar ynformaasje oer hokker jo moatte folgje moatte op 'e webside fan LLC "Avest".

Hypotheek

Oan it begjin fan de bou is allinich ien bank - JSC "DVITS" - in hypoteek makke foar de oankeap fan wenten yn 'e LCD "Opalikha Park". Betingsten - lieningen oant 30 jier, earste betingst fan 20%, redi 10,9%.

Banken, wêr't jo no in hypoteek meitsje kinne, kombinearje wy yn in tabel:

Banken dy't wurkje mei LLC "Avest"

Namme	Term fan hypoteek (jier)	Earste betelling (%)	Rate (%)
"Revival"	30	15e ieu	12.25
«SMP Bank»	20	20	12.5
Absolute	30	25	12.0
Sberbank	30	15e ieu	11.5
Transcapital Bank	25	20	14.0

Foar genoatige ynformaasje moatte jo kontakt opnimme mei de meiwurkers fan de banken direkteur.

Reaksjes

LCD "Opalikha Park" fan ynvestearingen hat goede skatten. Yn 'e beoardielingen fiere minsken sokke foardielen fan it kompleks:

- goede ekology (bosk en rivier yn 't tichtby, bedriuwsgebouwen fier fuort);

- prachtige ûntwerp fan gebouwen en gebiet;

- romme apparteminten;

- poerbêste termen fan beteljen troch ynstânsjes;

- de buert fan it spoarstasjon.

Besibbe tekeningen:

- der is gjin ûntwikkele ynfrastruktuer;

- der sil gjin ûndergrûn parkearje;

- de ferfangeweach is ûnfolslein;

- ûngemaklike planning fan inkele apparaten;

- jams op 'e autowidse lieding fan Moskou nei Opalikhu;

- it stadige punt fan bou.