LPH: how to passen? Foardielen fan partikuliere lânbou

Yn in nijsgjirrige tiid wy libje yn! As ekonomen sizze, de krisis fan 2008 hat net einige, en wurdt allinnich mar slimmer. Us minsken yn 'e steat hawwe gjin hope, it is tiid om te begjinnen privee lânbou (LPH). Hoe te meitsjen dizze ûnútputlike boarne fan famylje goed-wêzen yn tiden fan krisis? In soad muoite is der mei de stikken? Litte we face is. De fraach fan wat LPH hoe te ûntwerpen dat offisjeel en juridysk, foar in soad is wichtich.

Wêr begjinne?

As algemiene regel, elke hanneling moatte wurde de plannen, foaral mei langer útfiering tiidrek yn ferbân mei de finansiering (útjeften en ynkomsten). It konsept beskreaun yn LPH №112-FZ fan de wet "On privee perselen." Dêryn stiet dat it is net-ûndernimmende aktiviteit. Dat is, wurdt it begrepen dat de eigner fan 'e wearde fan' e pleats produsearje, en harren ynkommen komt út de famylje budzjet, en yn natura. It moat ûnderskieden wurde fan persoanlike dochterûndernimming buorkerijen boer (KPH). De betizing yn dizze saek liedt ta in ferkearde registraasje fan harren aktiviteiten en, yn dit gefal, de ekstra kosten. KPD - in soarte fan ûndernimmende aktiviteit, oftewol de produksje fan de produkten te keap. LPH, yn tsjinstelling ta in pleats of in pleats, omfiemet garandearjen famylje en oare produkten fan plant en bist materialen natuer. Dat is gjin ynkommen yn de finansjele foarm.

LPH: how to passen?

De essinsje fan ekonomyske aktiviteit sterk simplifies de proseduere fan legalisaasje. Mei smallholders net betelje belesting (allinnich foar it besit fan it lân), en dêrmei it grutste part fan de wet- en regeljouwing autoriteiten mije se. Mar om te begjinnen in pleats, ha jo in plot. Dat is, wy moatte registrearje it lân ûnder de LPH. Op de wetlike nivo, dit betsjut dat de hannen fan de eigner of brûker fan it lân moat wêze in soartgelikense papier. It leafst - in steat sertifikaat. Mar ta ús it (hielendal opnij) is noch fier. As earste, jo moatte om út te finen wêr't en wa't fersprieden it lân. Ut dat eachpunt, it folk fen it lân wurde yndield yn twa kategoryen fan ynskriuwing. Doarpelingen nei it lân issue is nedich. Sites kin leit sawol binnen it doarp en dêrbûten. Mar de stedelingen is folle dreger te krijen lân. De wet skriuwt foar dat se begeerde plots ferspraat troch de pleatslike autoriteiten allinnich yn 'e oanwêzigens fan frijkommende romte. Mar dat is net altyd goed.

Wêr te gean nei it lân?

Wannear't we besletten om LPH hoe te ûntwerpen it - net it wichtichste. It is wichtiger om it lân. Him moatte kontakt opnimme mei de lokale autoriteiten. Se dwaande mei it brûken fan besteande frijkommende romte. Skriuw in ferklearring dat jo wolle hâlden smallholders en wachtsje in antwurd. Soe net wurde beskôge in mislearre waach. De steat is ynteressearre yn it feit dat boargers oplosse harren finansjele problemen. It is wy, yn prinsipe, út opboud is op sa'n manier, dat besiket te ferminderjen kosten. Goedkeapere lân in man om te jaan, mar om it te sammeljen de belesting dan te betelje him profitearret dat honger is net dea.

As jo krije in beslút op lân tadieling, in nij probleem sil ûntstean: registrearje it lân ûnder de LPH. Neffens de Wet neamd hjirboppe, dat is net nedich. De ûntstiene lân kin brûkt wurde om produkten sûnder ynformearjen fan de steat autoriteiten. Mar wy hawwe wat mei dy dat is net genôch, ik wol wissichheid dat de side net nimme wei moarn.

Hoe te meitsjen smallholders grûnbesit?

Wy komme ta de meast nijsgjirrich foar de eigners fan de tiid. Net genôch krekt om it lân, LPH dei yn it eigendom - dat is it doel fan in soad minsken. Dat kin wurde deade zenden ôfstammelingen te ferkeapjen yn gefal fan need, ensafuorthinne. It paad te yngewikkeld, mar it is hiel begryplik.

Jo hâld it beslút op lân tadieling. In protte yn dizze lêste halte en net dwaande hâlde yn fierdere burokrasy, no ik moat klear, doe't de "Hacienda" is begroeid de gebouwen en fruitbeammen. En do moatst gean nei in spesjale organisaasje dy't him dwaande mei it delineation fen it lân. Eksperts sille fiere mjittingen en sil jûn wurde in paspoart. Hy neamde it lân en befettet alle gegevens oer jo allotment.

De folgjende stap - krijt de oarder fan fêstige grinzen. It jout it deselde organisaasje. Alle sammele papers moatte wurde taskreaun oan de kadastrale autoriteit, dy't yn deselde regio as dy fan 'e ierde.

De steat registraasje - de lêste stap

Yn de lêste-neamd organisaasje, dan wurdt jûn in nûmer en de kadastrale plan. Krektoarsom, dy dokuminten sille tafoegje oan de al-boud pakketten. It sil allinnich moarte de steat registraasje. It belutsen lokale autoriteiten. Bring de hiele pakket werom en skriuw in ferklearring. Ferwurkjen sil nimme sa folle tiid. Yn stee fan in mannichte fan papieren krije jo jo hannen op in sertifikaat fan de steat registraasje fan lân. Jo kinne bliid - jo witten te regeljen de tagongsrjochten fan smallholdings. Fansels, it wie nedich om rinne de keatling fan kommando, mar no gjinien kin weinimme.

Foar mear details en nuânses

Wichtige earste stappen te sjoch ta dat is feroare (by fersin) de beneaming fan de side. It fêstlein yn de wet, dat de ierde sil útjûn wurde net allinnich foar smallholders, mar ek foar gardening, bou en oare doelen. Elts bestimming hat syn eigen eigenaardichheden en subtile. Bygelyks, Jo binne ynteressearre yn hoe te útjaan smallholders, en dat it jout jim, ek, moatte witte.

Dêrby moat begrepen dat de site yn sa'n ûntwerp wurdt brûkt foar net-produksje, ynstee fan 'e bou of ferkeap fan ferbouwen. De útfiering fan de wetten wurdt kontrolearre. Dit betsjut dat se kinne wurde straft foar misbrûk fan lân. Lykwols, bou op de site wurdt tastien om reference LPH. Mar hja moatte mear oanfoljend.

Put gewoan, it is net oan te rieden om út lân for smallholders, en dan bouwe de hiele Palace Square. Dat soe yn striid mei it doel fan de ferdieling fan de grûn. It is needsaaklik om te hja plantsje hjir de planten as der krêften dy't hâlden fee. En mar in part fan it lân oan wije oan it hûs: in hûs, skuorre, stabile, en mear.

Hoe net te rûzje mei de autoriteiten

It is jammer fen gean mei it lân, as de lokale oerheid of regeljouwing buro sil beslute dat jo goed brûke kin. De wet is in "loophole", dat makket it mooglik om te kommen sa'n situaasje. Faak minsken freegje, 'Wêr LPH issue? "- tefreden mei it antwurd, net nedich gjin spesjale papier. Mar dat is net wier. Doarp rieden hâlden registers fan LPH. sy hoege net te tsjinjen ynformaasje. Dat is, de wetjouwer joech it inisjatyf ta it lân eigners. Dit is it aspekt dat sil helpe ús om te wêzen freonen mei de autoriteiten. It is allinnich nedich ien kear in jier om te gean nei it doarp ried en foarlizze de nedige ynformaasje oan dit lichem. "Bosses" sil wêze wis dat jo it lân goed, want mei in soad wille en frijwillich gean nei de gearwurking, dat, troch de wei, saakkundigen leveret in soad problemen. Jo geane nei it bestjoer is net dreech, mar it lichem fan de gids sil altyd stypje, yn hokker gefal.