Om it bouwen fan in hûs op credit: De funksjonaliteit creditering house turnkey

Fanwege de hege fraach nei in foarstêd fan eigendom (lytse hûzen of fakânsjehúskes tichtby grutte stêden), in nije trend yn útlienen - hûs turnkey of kredyt foar it plattelân ûnreplik guod. Syn funksjes wy beskriuwe letter yn dit artikel.

De karakteristike skaaimerken fan yndividuele gebou

Jûn hjoeddeiske ekonomyske betingst, in goedkeape hûs is in seldsumheid. Omdat dy't it bouwen fan in hûs op kredyt wurde hieltyd mear to bikearen ta banking ynstellings mei in fersyk om te finansieren harren cash jildlienings. Nettsjinsteande de urginsje fan it ûnderwerp, as de regeling fan it keapjen fan in appartemint yn in gebou is tagonklik en begryplik, de oankeap fan in hûs of huisje wurdt bedutsen yn in wale fan saken dy't te krijen hawwe hjoed.

Om it bouwen fan in hûs op kredyt - it is in poerbêste mooglikheid om te krijen húsfesting, fasiliteiten rekken hâldend mei de yndividuele winsken en easken fan 'e klant, neffens apart ûntwikkele plan, mei eksklusive ynterieurs. Mar hoe en wêr te tekenjen it hûs op kredyt? Op dat briefke De konklúzje sa'n deal mei it kredyt ynstelling, en hoe net te fallen yn 'e macht fan' speculators?

De liening oan it hûs en in tal saken related

Ynvestearje yn de foarstêd fan ûnreplik guod - de measte winst opsje. Hierwenten yn nijere wenten kompleksen, as typysk fertsjintwurdiger fan it fuortset ûnreplik guod merk hie al fertsjinne de negative klant reviews. Sa, de lêste te kleien oer de minne kwaliteit útfierd yn de wenning oan it bouwen fan ynterne wurk. En de eigners sa nei in koarte perioade fan tiid nedich om te dwaan de reparaasjes sels.

De wichtichste keapers fan in foarstêd fan ûnreplik guod ûnder mear minsken mei in moanlikse ynkommen yn de regio fan $ 6000-7000, de leeftydskategory fan 40 jier. Se wolle of feroarje harren libbenswize troch de oankeap fan in hûs of útwreidzje de libbene romte. En yn dizze situaasje, in hûs to bouwen op kredyt - in beslút dat liket effisjinter as de aankoop ferskate apparteminten.

Credit markt tsjintwurdich ûntwikkelet troch sprongen en produsearje. Hjoed, in grut oantal Russyske kredytynstellingen hawwe gepositioneerd harsels as banken útjefte fan lieningen om te soargjen dat harren opdrachtjouwer hie de mooglikheid om te bouwen fan in hûs oan kredyt. Mar yn werklikheid, sa'n finansiering deal mei it tastel.

Is der gjin ferskil tusken de oankeap en de bou fan in appartemint hûs op kredyt

Tusken it útlienen proseduere foar de bou fan wenten yn de frije sektor of hierwenten yn heechbou building neatich ferskil, mar de moaie details soms spylje in krusjale rol foar de keaper.

In soad útlienen ynstellingen iepen útlienen foar partikulieren dy't wolle bouwe in frame hûs oan kredyt. Dy lytse wenten binne yn hege fraach omdat se binne boud gau en sûnder al te folle muoite, en de kosten fan sa'n konstruksje gâns legere gas beton of bakstien, en tagelyk net inferieur yn kwaliteit.

Útlienen oan lytse partikuliere hûzen: ûnderskiedende funksjes

De nuverheden fan it type neamd kredyt is as folget: de finansjele ynstelling minder easken oangeande de dokumintaasje byhearrende de bou fan in frame hûs, wylst op it oanskaffen fan in klear sille moatte sammelje in pakket fan dokuminten.

It wichtichste foardiel fan it kredyt foar de oanlis fan de klant útkearing, omdat de kosten fan it kredyt is folle minder en de term fan de ôfwaging fan it programma - up oant 1 moanne.

Bouwe in hûs goedkeap, kredyt, kin feroare yn in bank of in bedriuw hannel yn ûnreplik guod en it oanbieden fan tsjinsten de bou fan huzen ûnder de kaai. De bank kin freegje om mei bail: plot dêr't de bou wurdt útfierd of oare ûnreplike saken, dat sil fungearje as in fersekering foar de jildsjitter en befêstigje jo it om.

Kredyt foar de bou fan in ramt hûs yn 'e cottage

Yn útlienen te ûnderskieden ien soarte fan finansiering rjochte op it oernimmen fan it ôfmakke hûske, of de bou fan in houten hûs yn de cottage, as jo keapje lân en in hûs op kredyt, en de bou fen it hûs hâldt de projektûntwikkeler. It is net altyd handich, as de keaper hat de gelegenheid om in liening allinnich yn de bank, dy't gear mei it bedriuw-bouwer, de ferplichte ta it bouwen fan in houten hûs oan kredyt. In kredyt ynstelling, nimme foardiel fan in situaasje lykas dizze, soms bleat ûnnedich opblaasber prizen foar de lieningen te bouwen fan in hûs dat net rendabel is.

Yn dit gefal, in garânsje foar de bank wurdt kocht eigendom tegearre mei in plot. Tiidopname fan de applikaasje - up oant 3 wiken.

Skaaimerken fan de applikaasje

Wat bepaalt de mooglikheid fan in súksesfolle resinsje fan it fersyk oan it kredyt ynstelling om te krijen fûnsen foar de bou fan in wenhûs of cottage yn it lân?

De finansjele posysje fan de Borrower - it earste ding dat lûkt omtinken oan it kredyt ynstelling. De earste eask, dat set de bank is it meitsjen fan in earste bedrach dat is net minder as 30% fan 'e kosten fan takomstige thús wurdt boud op kredyt fûnsen.

Pay oandacht! Der is in oar wichtich betingst, dy't yn it proses is krúsjaal - in houten hûs of cottage oant it wurdt referearre yn it kredyt ynstelling moat wurde boud op syn minst 50% fan de foarnommen folume fan it wurk.

It resultaat is in hûs to bouwen turnkey betelbere kredyt, jim earst moatte bewize harren finansjele soundness om alle moannen bydragen en foldogge oan de easken fan de bank yn relaasje ta jimme as kredyt ûnderwerp.

It begryp "thús liening" wurdt noch hieltyd bedutsen in mystearje, mar it foarútsjoch foar sa'n rjochting fan finansiering is noch dêr, foaral as jo rekken mei de nivo fan fraach nei de tsjinst, dy't hieltyd groeiende.