Privatisearring fan wenningen: de foar- en neidielen

Ien fan de meast populêre ûnderwerpen de lêste jierren is sûnder mis de privatisearring fan de húsfesting. De fraach fan de oanspraaklikheid, en dêrom is it wichtich om te kommen by syn beslút mei kennis fan 'e saak en har ûnderskate nuânses.

As earste, litte wy begripe wat wurdt bedoeld troch in húsfesting privatisearring. Yn juridyske termen, it is it proses fan omfoarming fan de eigen ynbring fan it iepenbier nei privee. Wat docht dit jou ús? In protte, en kin sinjalearre wurde sawol foar- en neidielen. Lit ús begjinne mei de stean.

• Sûnt leanen binne de mearderheid fan de befolking fan ús lân is hiel lyts, en de priis fen 'e appartement, krekt oarsom, binne great, is der in fraach oer hoe om te keapjen harren eigen huzen mei sa min mooglik finansjele kosten. Privatisearring fan húsfesting sil meitsje de steat fan it appartemint persoanlik.
• It jout in minske rjocht net allinnich foar privee eigendom, mar ek te brûken. Wat moat dat wurde? En it feit dat no do silst kinne frij ferkeapje it appartemint, feroaring, jaan, likegoed as oan oare juridyske aksjes, dat is, te ûntdwaan fan syn eigendom.
• Apart, it is de muoite wurdich opskriuwen dat de list fan wenningeigners kapasiteit omfiemet it rjocht om alterations yn syn iennichste ynsjoch (mar ferjit oer it bepaalde yn 'e Russyske wetjouwing op dizze dei, ek, is net de muoite wurdich).
• Boppedat, it appartemint is no by steat om te tsjinjen as ûnderpân foar de hypoteek liening.
• Privatisearring fan húsfesting jout inkele garânsje oan de eigner. Bygelyks, as er net ree om te beteljen foar de reparaasjes en it ûnderhâld fan 'e hûs, net ien hat it rjocht oan syn eviction út it appartemint.

No foar it tsjin.

• Mear resint, it wie mooglik te fieren út dit proses sûnder dat jo soargen oer de finansjele kant fan de kwestje. Lykwols, federale wet ferklearre it opsizzen fan frije privatisearring yn 'e maitiid fan 2013. Dêrneist is it nedich om te beteljen in spesjale belesting alle jierren.
• Wet op de privatisearring fan de húsfesting giet út fan in justjes heger hier.
• As folkshúsfesting, binne yn minne steat, dan sil mooglik yn de takomst wurde ferfongen troch in fariant mei in grutter gebiet, dan privatisearre apparteminten, dizze wet net fan tapassing op: Realtors sille oannimme wat gebiet rate lein boargers (en it is 18 m ^2).

Fansels, de positive aspekten mear. En as jo noch beslute wat te Privatize it appartement is wurdich, jo moatte witte wat it nimt.

It privatisearring fan de wenningbou. Dokuminten do silst moatte

• paspoart Details fan al dyen dy't binne registrearre yn it appartemint (fan 'e minderjierrigen sille nedich in kopy fan berte akte) ;
• kopyen fan dokuminten dy't oantsjutte it rjocht om Privatize ien of mear boargers, en, neffens, in sertifikaat fan net-dielnimmen oan privatisearring, likegoed as in notarized skreaun ferklearing fan ôfstân fan de folwoeksen húshâlden member;
• kopyen fan sertifikaten fan ferstjerren fan de boargers wenje yn it appartemint;
• orizjinelen oan it appartemint dokumintaasje;
• akte fan werbestimming, as it wie it plak om te wêzen;
• in úttreksel út it hûs register, dat befettet ynformaasje oer alle plakken fan it ferbliuw yn 1991 (as beskikber);
• kopyen fan Receipts, rapportaazje op betelling fan gemeentlike tsjinsten bewenners oer de ôfrûne trije moannen.

Om Privatize wentebou of net - in eigen saak. Dochs is it grutste fan 'e abbekaten útsprutsen stipe foar dizze aksje.