Beëinigjen fan de Lease: Hichtepunten

De eigner fan it appartemint, driuwende oan syn pachters, it is net altyd wis fan harren yntegriteit en krektens. En as buorlju wurde hieltyd klage oer it leven, en gasten brek de djoere meubels, de kar mar as in opsizzen fan it kontrakt hier, de lânhear by de oerbliuwsels.

It is de muoite wurdich opskriuwen dat de iere beëinigjen fan de ferhier en binne soms ferplichte troch de wurkjouwers. Wêrom? De redenen kinne wêze soad: de mooglikheid om te keapjen jo appartemint of fine oar Lease opsje, tichterby te wurkjen. Yn alle gefallen, beide partijen oangean fan in kontrakt fan de wurkgelegenheid, is it wichtich om te witten oer hoe om goed opsizzen it.

Alle akkoard?

Om te begjinnen mei, dan kin beëinigje it hierkontrakt tagelyk de twa kanten. Mar, lykas opmurken troch de abbekaten, it bart komselden. Ek kin ophâlde wurkjen fanwege de ein fan syn termyn.

Beëiniging fan it kontrakt hier iensidich - de meast foarkommende praktyk. As de wurkjouwer ynienen besletten om te ferhúzjen út, dan soe allinnich oerienkomt mei famyljeleden fereaskje wenje mei him. Terminate de relaasje fan wurkgelegenheid kin op elke jûn deis, of it moast wêze oars oantsjutte yn it kontrakt. Dêrom, we moatte betelje tichtby omtinken oan 'e punt fan opsizzen by de ûndertekening fan de papieren. Soms it eigendom eigner jout oan dat warskôgje fan syn beslút om de hierder moat wêze yn de ôfrûne moanne. As dizze betingst is net foldien, de wurkjouwer sil frijwarje de lânhear net mear nimme ûnderdak.

Mooglike beëinigjen fan de ferhier en op fersyk fan eigendom eigner. As regel, de redenen foar dêr't hy kin net oars, oantsjutte yn it kontrakt. Dit kin in lette betelling, eigendom skea of hierder fan wen- ûnderkommen, it brûken fan it appartemint foar oare doeleinen (bygelyks, dêr't in wurkjouwer lizzen in kantoar). Njonken de boppesteande, oan 'e grûn fan opsizzing kin benammen bestean út wegering troch de gasten tastien yn it appartemint eigendom eigner. Alle fan dizze punten is it better om te opjaan yn it kontrakt, dus jo net stean foar harren rjochten yn rjochtbank, basearre op mûnlinge beloften.

Terminate yn rjochtbank

Soms in pachter en it eigendom eigner kin net oplosse harren konflikt freedsum. En do hast te gean nei rjochtbank yn dit gefal. Beëiniging fan it hierkontrakt hierwenten yn de gerjochten yn it earste plak nedich de renter. Yndie, it faak bart dat hierders binne net ree om te ferlitte it hiem, nettsjinsteande it feit dat foar in lange tiid net betelje foar it wenjen yn it. Der is in foarm fan geweld tsjin 'e eigendomsrjochten fan de eigener. It oardiel yn dit gefal giet it om net allinne it opsizzen fan it hierkontrakt, mar ek ûnbillike eviction fan hierders.

It lessee ek hat it rjocht om te gean nei rjochtbank, as it appartemint is wurden ûnbewenber, bygelyks, is yn ferfal. Of, as it oerlibbe it fjoer (gjin skuld fan de hierder).

Lykwols, tagong ta de rjochter - in ekstreme maatregel, dêr't de hierder en de lânhear komselden oplost. Al it saak is dat hiel pear minsken offisjeel registrearret it hierkontrakt oerienkomsten. Ommers, as de renter sil moatte om te advertearjen harren ynkommen, en dêrom betelje belesting. Dêrom, de measte Russen binne dêrby of hieren fan in hûs, se betrouwe op har eigen yntuysje en gelok.