Technyske paspoart thús: hoe en wêr te meitsjen? Terms of slaan fan technysk paspoart thús

Nei it ôfmeitsjen fan de oanlis fan yndividuele eigendom eigner foar de fraach ûntstiet: "Hoe om te krijen technyske paspoart thús?" Dit dokumint wurdt beskôge as ien fan de kaai foar elts foarwerp. It beskriuwt de eigenskippen yn detail, oanjûn in spesjalisearre tsjinst en ynventarisearjen gegevens nedich om te presintearjen it objekt plan. Yn ienfâldige wurden, troch stúdzje fan dit dokumint, de ekspert krijt alles omfiemjend ynformaasje oer de eigendom.

Dêr't de registraasje sertifikaat is makke?

Sûnder dit dokumint, it hûs kin net yn gebrûk nomd, dêrfandinne de tarieding fan alle nedige papierwurk nedich om te begjinnen wie mei him. Produksje technyske sertifikaat wurdt útfierd yn meardere fazen. Earst, yn plak ferlit de kadastrale yngenieur en ûntdekkingsreizger. Se fiere al de nedige mjittingen en meitsje in plan gebouwen. Op grûn fan de gegevens foarsjoen troch se yn 'e BTI prepare himsels paspoart en hannen dat oer nei de eigener. Yn deselde tiid, is it oan te rieden om te dwaan in sertifikaat fan eigendom fan it foarwerp en registrearje it mei Rosreestra.

Wat dokuminten nedich binne?

Om technyske paspoart thús, je moatte sammelje in yndrukwekkende pakket fan sertifikaten en fergunnings. Earst fan alle nedich de dokuminten befêstiging ynhâldt fan it eigendom fan de grûn dêr't konstruksje waard útfierd fan it objekt. Noch altyd nedich in paspoart hâlder (orizjineel en kopy), tastimming foar bou wurken, it projekt, en ek in ferklearring. Yn it gefal fan dokuminten yn de BTI jout net de eigner, en syn represintative, is it nedich ek it byhearrende folmacht.

Yn prinsipe, as jo bouwe in hûs yn oerienstimming mei jildende rjocht en is net yn striid, alle papieren moatte wêze út de eigner oan kant, dus net mear running hinne is net fereaske.

middleman tsjinsten

As wy it oer it sûnder foech bou of yn it proses fan de bou fan design berekkenings binne skeind, meitsjen fan technysk paspoart fan ûnreplik guod kin complicated flink. Yn dit gefal, ekstra saakkundigens kin nedich om wat ekstra help, nim de tastimming fan 'e buorlju of de lokale autoriteiten. Hjoed de dei binne der genôch bedrijven oanbiede harren tsjinsten te lossen sokke saken. Ferwizend nei sa'n tuskenpersoan, de eigener jout folmacht oan it bedriuw namme fan de wurknimmer en betellet foar de tsjinsten. Alle oare saken sille oplosse perfoarmer.

Dit is tige brûkber, foaral wannear't de produksje fan technyske paspoart thús is driuwend, en de situaasje mei de stikken is net sa ienfâldich en transparant as wy graach. Oan 'e oare kant, de tsjinsten fan intermediaries meie kostje ferskate kearen djoerder as de kosten fan' e registraasje akte, sadat de útnoeging om him de oplossing dy't jo nedich hawwe om in goede der oer neitinke en beoardieljen fan de situaasje.

Produksje time technyske paspoart

Yn BTI, yn oerienstimming mei de termen en oanwizingen foar dizze proseduere wurdt jûn in maksimum fan 14 dagen. Lykwols, yn de praktyk, guon boargers ferwachtsje moannen oant bureaucratically minded meiwurkers sille ôfmeitsje de baan.

Yn earlikheid hjir moat opmurken wurde dat yn guon gefallen efterstân yn de proseduere fanwege in oertrêding yn 'e bou fan gebouwen of fouten yn it ynstjoerde stikken. Mar, spitigernôch, net ûngewoan situaasje dêr't de klant op it BTI twongen te rispinge ekstra help.

As jo nedich hawwe in registraasje sertifikaat nei de eigener is hiel dringende, kin it wêze foar in ekstra fergoeding foar meitsje in kalamiteit folchoarder. Yn dit gefal, it dokumint sil útfierd wurde yn mar in wike.

Wat it ferfalle?

Wet is in konsept net fûn. Dat is de technyske paspoart thús, appartemint of oare struktuer wurdt beskôge as in fêste dokumint. Lykwols, doe't it útfieren fan in spesifike aksje ta in objekt, lykas syn foldwaan (ferkeap, skinking), oermeitsje nei in hypoteek oansluting erfde notaris lichems, fertsjintwurdigers fan 'e bank of ûnôfhinklike saakkundige kin nedich opnij ynventarisaasje.

It feit is dat as út de tiid doe't it waard ûntfongen technyske paspoart BTI thús net útgean foar 5 jier, it dokumint kin wêze twifeleftich. Yn dy tiid, it is grif in útwreiding, ferbouwen en oare wizigings dy noch ynfloed op de wearde fan it objekt. Yn dizze situaasje, de eigner giet nei BTI foar de ynventarisaasje as gefolch fan dêr't de kenner set op 'e gegevens sheet date stamp it út. As der gjin feroarings sûnt de foarige ynspeksje is net bard, it dokumint net nedich ferbouwe.

Hokker ynformaasje befettet it lochboek?

Dit dokumint wurdt faak betize mei de bou plan. Yn feite, technyske paspoart fan it hûs befettet in skat oan ynformaasje oer de bou. Yn it foarste plak, it is it eigentlike adres fan it foarwerp. Hy oanjûn, basearre op de ynformaasje opnaam yn Rosreestr en dêrnei duplicated yn de eigner akte.

Technyske plan, as part fan it paspoart yllustrearret it circuit hûs of appartemint. Hjir wjerspegelet ynformaasje oer de hichte fan de plafonds, de oanwêzigens en de posysje fan doarren, ramen, Walkways en kommunikaasje. Registraasje akte moat befetsje ynformaasje oer de materialen meitsje de muorren en plafond struktueren. It spesifisearret it jier fan de bou, de ynventaris wearde, likegoed as de datum fan de overhaul (as it bard). By it grûnplan thús moat wurde beselskippe troch in explication fan it terrein. It is decrypted reduksje en oare designations skema, wize op de namme fan elk fan 'e bedriuwsterreinen en syn gebiet. Yn de gegevens sheet is nedich om te reflektearje de wiere grutte fan it foarwerp. Se wurde útdrukt yn wearden lykas totale en wenjen gebiet, likegoed as lân wearde.

kosten fan tsjinsten

By it yntsjinjen dokuminten oan de BTI registraasje akte foar de produksje, de eigner moat wêze yn it besit fan de ûntfangst fan de ryksfergoeding. Syn maat hinget ôf fan de urginsje fan 'e oarder. Yn de fabrikaazje fan paspoarten foar 2 wiken is it 900 roebel, alarmsintrale kosten fan 2500. Details op de fergoeding dy't moat betelle wurde, as in regel, binne pleatst yn it bulletin board fan de BTI. As de log oardere troch in tuskenpersoan, de tsjinst kosten kin folle heger. Sa, de driuwende produksje fan it dokumint yn 'e grutte stêd is yn it berik fan 12 000 roebel, en faak ôfhinklik fan' e priis fan it foarwerp.

Technyske paspoart fan in hûs, appartemint of oar gebou is makke op 'e tiid fan gebrûk nimmen. It befettet in detaillearre site plan, syn eigenskippen en oare ynformaasje. Elke 5 jier is nedich om it útfieren fan de hjoeddeiske ynventarisearjen en derom de resultaten yn it lochboek. Meitsje dit dokumint yn de BTI, mar jo kinne gebrûk meitsje fan de tsjinsten fan intermediaries, as winske. Wis, it kostet mear, mar de eigner soe ûntkeare sels fan in tal problemen.