Kadastrale aktiviteit - wat is dit? De wet, de útfiering fan de aktiviteiten

De State Land Cadastre - is in set fan systematysk ynformaasje oer de kavels, harren doel, lokaasje, ynformaasje oer de oanwêzigens yn gebieten yntegraal ta echte eigendom, de yndividualisearring fan de eigners.

Doel fan grûn kadaster

It wichtichste doel fan de steat lân kadaster - beskikber stellen fan ynformaasje, besibbe oan it ferwêzentlikjen fan spesifike doelstellingen:

• behear fan grûn op it nivo fan gemeenten en de steat;
• sizzenskip oer it brûken fan grûn;
• organisaasje fan maatregels te meitsjen optimale omstannichheden foar it fieren fan agraryske bedriuwsfiering, fergrutsje fruchtberens;
• terreinbehearjende;
• Ekonomyske evaluaasje fan grûn te bepalen de optimale wearde en reedlik betelling foar it lân;
• in ferslach fan alle aksjes yn ferbân mei it besit, ôffier en brûken fan grûn.

Ienwurding fan ynventarisearjen makket it mooglik om te ûntwikkeljen in unifoarm gearstalling en opbou fan de ynventaris gegevens.

kadastrale aktiviteiten

Kadastrale aktiviteit - it is in yntegraal part fan it lân kadaster, dat bestiet út in oantal wurken kadastrale yngenieur, it gefolch fan dat sil riede de dokuminten en foarlizze alle ynformaasje yn de kadastrale register.

Wa hat it rjocht om te fieren út wurken en boekhâlding professionals

It rjocht om te fieren kadastrale aktiviteiten binne persoanen dy't der op ôfjage en krigen in diploma akte.

Goed foar alle kadastrale yngenieurs útfierd op nasjonaal nivo, ynformaasje oer tsjinsten beskikber foar it publyk en kin fûn wurde op de Federale Service foar State Registration, Kadaster en kartografy.

It resultaat fan de kadastrale wurken

Kadastrale wurk - it wurket op oersjen, technyske ûndersyk fan ûnreplik guod leit op it lân.

Neffens de resultaten fan it wurk útfierd de klant sil by steat wêze om te wapenjen of ûntwapenje mei kadastrale ynskriuwing lân, foar it krijen fan ynformaasje oer feroarings yn it pân.

survey

Survey plannen opsteld op grûn fan de kadasterkaart en úttreksels út de ynventarisaasje fan in bepaald stik lân en bestiet út twa dielen:

• Graphics. Dit diel wurdt schematically werjaan de grins gebiet, de koördinaten fan 'e punten oerienkomme mei grinzen.
• Text.

Grafysk part grins plan

Bepaalde grinzen binne ûnderwurpen oan ferplichte oerlis mei de eigners fan de neistlizzende perselen. Dizze proseduere kinne meinommen wurde yn de aktiviteiten fan de kadastrale yngenieur oerienkommen. Fersoening kin oanhâlden en de klant sels.

Harmonisearjen fan grins lokaasje kin wurde útfierd sûnder fêstigjen grinzen yn 'e locality en mei harren fêstiging. Fansels, de belanghawwenden faak nedich fan buorlju dat se hiene in proseduere by de grins gebieten te kommen yn de takomst alle skelen.

oerienkommende proseduere giet it om in tal aktiviteiten:

• de bewiisbrieven fan fertsjintwurdigers fan subcontractors;
• garandearjen fan tagong fan de persoan oanbelangjende te wurden bekend mei survey plannen;
• in yndikaasje fan it plakken fan it gebiet, dat leit de grinzen fan surveying.

It resultaat fan de ûnderhanneling is in died fan de grafyske plan en oerienstimming hantekening, seal subcontractors. As de kennisjouwing fan de needsaak om te harmonisearjen de grinzen útfierd yn skriuwen, en accessoire fabrikanten net mei die oan de ûnderhannelingen, net útdrukke gjin beswieren binnen de stelde tiid, yn it plan wurdt achte goedkard en dy sette in soartgelikense mark.

Doe't de alliearde hawwe beswieren tsjin de fêststelde grinzen, harren miening fêstlein yn de Wet. As de beswier skriftlik, hja sille taheakke wurde oan it hanneljen en te plannen. As de partijen kinne it net iens, dan kinne jo allinnich oplosse it skeel yn rjochtbank.

De wetjouwende kader

De wichtichste normative dokuminten regeljen de aktiviteiten fan de kadastrale - 221-FZ "Op de kadastrale aktiviteiten." De wet ek oprjochte yn 2007 en hat ûndergien ferskate feroarings.

Kadastrale wurk - is wurk dat kin wurde útfierd troch yngenieurs, waard holden yn de CPO. It doel fan de kadastrale aktiviteiten is om al it ûnreplik guod, lân, struktueren, gebouwen, foarwerpen fan 'e ûnfolsleine konstruksje.

Yn de nije edysje fan de Federale Wet "Op de kadastrale aktiviteiten" fereasket kadastrale yngenieurs om mei te dwaan fan de sels-regeljouwing organisaasje fan de kadastrale yngenieurs. Sizzenskip oer harren aktiviteiten moatte wurde útfierd is de sels-regeljouwing organisaasje. Organisaasjes wurde ek foech om te gean mei klachten tsjin syn leden.

De wet dúdlik definiearret de easken foar kadastrale yngenieur, dy't moatte hawwe spesjalisearre heger ûnderwiis, om te wêzen fan in boarger fan de Russyske Federaasje en hawwe de oanbelangjende ûnderfining fan op syn minst 2 jier. Ek, de yngenieur moatte trochjaan in kennis test en hawwe de straf fan 'e neamde útsluting bekeapje foar skeining fan regeljouwing op it mêd fan kadaster, te sluten in kontrakt mei de UK fersekering fan sivile oanspraaklikheid fan kadastrale yngenieur. En de easken foar beropsoplieding sille net fan tapassing foar it begjin fan 2020.

As de yngenieur hat in jildich sertifikaat fan kwalifikaasje, de yngong foar it CPO is net fereaske om foarby it eksamen en de beskikberens fan wurkûnderfining levere foar feroarings yn 'e wet.

Sûnt de ein fan 2016 wet "Op de kadastrale aktiviteiten" soarget foar ferplichte pre-rjochtsaak om om yn berop de ûnderbrekking fan de kadastrale registraasje beslissingen.

Organisaasje fan de kadastrale aktiviteiten

Yn oerienstimming mei de Federale Code fan kadastrale aktiviteit - in aktiviteit dy't wurdt útfierd op in kommersjele basis en yn ferbân mei de foarming fan foarwerpen ûnderwerp ta steat kadastrale registraasje. Mar sokke aktiviteiten wurde útfierd troch talitten persoanen, yn dit gefal, kadastrale yngenieur, ûnder publyk en onerous kontrakt.

Foarmen fan organisaasje fan it kadaster aktiviteiten:

• yndividuele ûndernimmer;
• wurknimmer fan in rjochtspersoan, dy't fiert syn aktiviteit oan de basis fan in wurkgelegenheid kontrakt.

Op syn beslút om wat foarmje de aktiviteiten fan de kadastrale yngenieur hat, hy is ferplichte om hichte bringe fan de autoriteiten fan de útfierende macht en de ynstânsjes dy't útjûn de kwalifikaasje akte net letter as 30 dagen.

Elts spesjalist beskikber wêze moatte:

• printsjen;
• foarmen;
• stimpel.

Easken foar de registraasje fan de yndividuele ûndernimming standert foar kadastrale yngenieurs.

As kadastrale yngenieur wurke oan de plant, it is in rjochtspersoan moat oan bepaalde easken:

• hawwe in stêf fan op syn minst 2 kadastrale yngenieurs mei kwalifikaasje sertifikaten;
• skeppe al de betingsten foar opslach fan dokuminten, dy't hja ûntfange fan tredde partijen, yn ferbân mei it útfieren fan kontraktuele ôfspraken te fieren út kadastrale aktiviteiten.

Yn dit gefal, it kontrakt mei de klant is in rjochtspersoan, en net mei de kadastrale yngenieur.

self-regeljouwing organisaasje

It wichtichste doel fan de sels-wet- en regeljouwing organisaasje op it mêd fan it kadaster - it meitsjen fan optimale omstannichheden foar it útoefenjen fan profesjonele aktiviteit fan yngenieurs, de foarming fan unifoarme regels foar alle lidsteaten en de folch- krektens fan it neilibjen fan dy regels.

De wet "Op de kadastrale aktiviteiten" fereasket SROs te fieren syn eigen kadastrale register fan kwalifisearre yngenieurs, te fertsjintwurdigjen harren belangen yn iepenbiere lichems, beskermje harren legitime rjochten en belangen.

SRO Rights:

• te beskermjen de belangen fan al har leden yn it gefal fan skelen op it nivo fan de lokale selsbestjoer lichems, iepenbiere autoriteiten;
• ûntwikkeljen binende regels foar SRO leden yn 'e tiid wize te kommunisearjen se oan it publyk en ta al de leden, troch publikaasje yn' e media;
• tafersjoch op it neilibjen fan de regels fêststeld troch yngenieurs;
• krijen en analysearje ynformaasje fan it kadaster fan de resultaten fan de aktiviteiten fan har leden;
• beskôgje klachten oer de aksjes fan SRO leden;
• jilde maatregels fan ferantwurdlikens foar kadastrale yngenieurs dy't mits de wetlike en lokale dokuminten yn it ramt fan de hjoeddeistige wetjouwing.

Self-regeljouwing organisaasje sil net rjocht te oefenje harren eigen bedriuw op it mêd fan de kadastrale wurken.

Wat wurken binne populêr dit jier

Neffens statistiken, kadastrale aktiviteiten yn 2017 benammen rjochte op:

1. Making regelings grûn lokaasje, dat is nedich foar de registraasje fan in fersykskrift foar it tarekkenjen fan lân út 'e lannen fan steat en gemeentlike eigendommen.
2. It meitsjen fan in grinswiziging plan, dat is nedich yn 'e formulearring gebiet en topografyske ûndersiken.
3. Meitsjen koördinearje omskriuwing. Dat komt troch de needsaak om dúdlikens oer de grinzen fan 'e lokaasje, gebiet fan it lân as gefolch fan it feit dat de ierde net te koördinearjen, of se wurde net oantsjutte yn it systeem.
4. De registraasje fan de nij oanmakke ûnreplik guod foarwerp (gebou).
5. Tawizing fan oandiel yn natura. Sokke aktiviteiten binne mooglik allinnich as it eigendom is mienskiplik eigendom. Nei skieding is der ien of mear Seksjes, en de oarspronklike side bliuwt, mar mei feroare grinzen. Op 'e nij-foarme paragrafen ûntstiet eigen ynbring yn it yndividuele eigen fermogen eigners. Typysk, sa'n wurk wurdt útfierd, as de eigners kinne net berikke in oerienkomst oangeande it brûken fan grûn.
6. De ôfskieding diel feriening. Yn de yndieling diel wurdt foarme út twa of mear, elk wêrfan ûntfangt syn grinzen en kadastrale nûmer. It wichtichste ding is dat it lân falt ûnder de kategory fan 'e dividend, dat wol sizze, it koe eins wurde opdield yn twa of mear regio, mei behâld fan al it nij foarme. Wannear't kombinearre, krekt oarsom, ferskate seksjes wurde foarme yn ien inkelde kadastrale nûmer.