Oersjoch fan wenomjouwing yn Samara: primêr en sekundêr wenjen

De ymplemintaasje fan nije wenjen yn Samara is noch net yn steat om genôch momint te krijen. Noch, sekundêr húsfesting is hjir in protte fraach. Foar wa't in appartement yn Samara keapje wol, www.bn.ru biedt de situaasje te begripen op 'e merk fan Samara's real estate.

Tillevyzje húsfesting

De sekundêre merk wurdt de aggregaat fan eigeners neamd dy't harren eigen wenwyk realisje wolle.

Advantages

Dizze apparteminten binne fan belang foar potinsjele akkommodaasjes yn dat de transaksje sûnder intermédiaasjes útfierd wurdt. Tagelyk is it altyd mooglik om de lokaasje fan it hûs en de wyk te beoardieljen, om it appartemint sesje te besjen fan it punt fan 'e reparaasje, feiligens en betrouberens fan kommunikaasje, dêryn útfierd en sa. Jo kinne sels mei de buorren prate, om te finen oft de hjoeddeistige eigeners in swierrichheden hawwe mei húsfesting.

Nimmen

Tweintich húsfesting is meastal âld âld, thús ferwûne. Dêrnjonken is der in mooglikheid dat it appartemint oeral ûntwikkele is. Ek hat sa'n ferhaal altyd in eigen "skiednis", somtiden net hiel goed. Somtiden is it nei ôfrin fan in ferkeap transaksje, der kin miskien ûnderskiedende eigeners hawwe dy't in bepaald part fan it eigendom hawwe.

Primêr húsfestingmerk

It primêr húsfesting hjit aparte apparteminten yn gebouwen dy't op ferskillende stadia fan oanlis binne.

Advantages

Under de foardielen fan 'e basisskoalle binne de moderne layout, it fergrutte gebiet fan apparteminten, it brûken fan nijste bouwmaterialen en technologyen. In wichtich foardiel is dat sa'n húsfesting kocht wurde kin op ferskillende stasjons fan 'e bou. Tagelyk wurdt de eardere de kontrakt opsteld, de goedkeaper it appartemint bliuwt te wêzen.

Nimmen

De ûndergong fan sokke oankeap is de kâns om in aparte allinich te sjen yn it projekt. Der is risiko dat it hûs net foltôge wurde sil troch it "frije" fan it projekt. Somtiden binne der ferskate technyske problemen, bygelyks ûnferjitlik ynbouwing fan 'e oplieding, ûntbrekken fanwege wetterreparatur, kabelkommunikaasje, tillefoan, ynternet.

Oan 'e ein fan 2013 is it ferskil yn' e kosten fan wenjen yn Samara sa'n 5.000 roebel. Kosten fan sq.m. Primêr wenjen is 44.500 rubels, sekundêre - 49.800 rubles. As jo de kosten foar it hiele appartemint berekkenje, dan sil dit ferskil werklik wêze.

Dochs kin net elkenien in appartement keapje dat jo wolle. Dêrom binne potinsjele keapers neigeraden om in sekonde wenning te kiezen, omdat it slimmer is de betingst fan húsfesting, it sil goedkeaper wêze. Neffens in soad binne jo earst in dak en muorren te krijen, en de rest sil komme.

Op 'e omkear, ûntwikkelers binne hieltyd ûntwikkelbere betingsten foar it oankeapjen fan in appartemint fan har hypoteek.

Yn alle gefallen is it dreech om in ungewoane antwurd te jaan, hokker húsfesting is better yn elke spesifike saak - primêr of sekundêr.