Witt - wat is it? Wat is it doel en wat binne de bydragen oan de NAM?

Witt is ien fan de meast kânsrike rjochtings op it mêd fan in foarstêd fan ûnreplik goed. Se binne hieltyd mear ynteressearre yn minsken fan doel om te keapjen in húske of country house. Wat binne de foardielen en de foardielen fan witt jout? Wat is it?

Formulier homeowner ferienings

Yn jannewaris fan 2013 yn Ruslân dat útjûn is en goedkard in wet oangeande de fragen fan de non-kommersjele ferbân tusken yndividuen. It details it ûnderwerp fan it fieren dacha lânbou, túnkjen en oare ferienings. De nije dokumint stelt dat der 3 foarmen fan feriening tusken wenningeigners.

1. Dnt, wat "lân Noncommercial ekonomy."
2. DKP: stiet foar "Cottage (gardening of túnbouskoalle) konsumint co-tsjinstich."
3. Witt (transkript - "country hûs, túnkjen of gardening Noncommercial partnerskip").

Elk fan de trije ferieningen ûntstien allinnich op frijwillige basis tusken yndividuen om te stypjen yn dingen fan juridyske en húslik plan oan alle leden fan de feriening.

plot witt

Chalet non-profit gearwurkingsferbannen binne op lân dat kin wêze fan twa soarten:

• lânbougrûnen (CHX);
• besteande gebiet fan it doarp.

Dizze typen fan grûn meitsje it NPD plot. Dat is, nim in better ynsicht. Land status CHX heart net by eltse locality. De bou fan dizze side is mooglik as jûn tastimming te brûken dit lân ta dacha konstruksje. Free grûngebiet fan it doarp wurdt jûn foar spesifike doelen: de ûntwikkeling fan de doarpen, stêden of oare delsettingen. Offisjele machtiging fan it bouwen fan dizze side kinne jo krije as it waard ferliend de status fan in residinsjele sône. Dit gebiet is meast oantreklik foar de bou fan har hûs, in húske, of it oprjochtsjen fan in multifunksjoneel residinsjele kompleks dêr. Op it stuit, it ûnreplik guod merk it meastepart fan de witt wurdt oanmakke op lânbougrûn.

It prinsipe aktiviteit fan witt

homeowner ferienings hawwe in definitive struktuer en sirkwy wurking. De witt (transkript - chalet non-profit partnerskippen) is it heechste bestjoersorgaan, dat is de algemiene gearkomste fan de leden. Aktiviteit holiday ferienings regele troch de neamde lichem. Algemiene gearkomste fan de leden beslút op:

• meitsjen fan de nedige feroarings om it Hânfêst;
• ferkiezen actuator body (kollektyf of yndividueel);
• besluten oangeande de weryndieling (likwidaasje) witt;
• adres de útjefte fan foarming en it brûken fan it besit fan it bedriuw;
• beslút te krijen op de site, dat sil de status fan publyk besit, en oare saken.

Fitale saken fan 'e maatskippij wurde nommen allinnich troch syn heechste bestjoersorgaan. Om it finansjele (ekonomyske) aktiviteit fan feriening, dat soarget foar in revyzje kommisje.

foardielen

Learen prinsipe fan de witt, wat it is en wat syn funksje, is it nedich om te ferdúdlikjen syn wichtichste foardielen. It wichtichste foardiel fan de fakânsje is it feit dat non-profit partnerskip kombinearjen de ynset fan alle dielnimmers oan de maatskippij om te kommen ta in mienskiplik doel. Hjir, elk lid wurdt direkt belutsen by saken dy't ferbân hâlde mei de aktiviteiten fan it doarp. Mei goede tarieding fan it Hânfest kin hielendal mije de negative gefolgen yn 'e aktiviteiten fan' e NPD. De twifele foardiel fan it gearwurkingsferbân is it feit dat syn leden hawwe de mooglikheid om te kiezen fan it bestjoeringssysteem organisaasje. It kin wêze in eigen bedriuw performing bepaalde soarten wurk, of it oantal bedrijven dy't harren spesjalisearje yn in bepaald gebiet.

appointment

Dacha non-profit gearwurkingsferbân is de meast handige foarm fan organisaasje. Te bewizen dat, jim moatte begripe wat bestiet yn witt beneaming. Dat is, jouwe wy oan yn mear detail. De gearwurking hat set himsels ien grutte doel - te bieden help oan wetlike en húslik karakter fan alle dielnimmers fan de maatskippij. Alle wichtige besluten wurde needsaaklikerwize iens mei de leden fan de feriening, dy't elimineert de mooglikheid fan de negative gefolgen. Dêrneist witt hat it rjocht om te fieren kommersjele aktiviteiten. Mar it is wichtich om te observearjen ien betingst: alle winst fertsjinne út kommersjele aktiviteit moat rjochte wêze op it foldwaan oan de winsken fan 'e foarstêd fan non-profit gearwurkingsferbân. Ienwurding fan dit formulier kinne krijen en fieren eigendom (net-kommersjele) rjochten; een fersiker, in fertochte yn 'e foarhôven.

It prinsipe fan 'e oprjochting fan witt

Om in non-profit gearwurkingsferbân fan lân moatte witte de algemiene begjinsels fan 'e oprjochting fan non-profit organisaasjes. Jo moatte earst beslute oer de lokaasje fan it bedriuw. Boppe neamd, it doel dêr't it lân wurdt brûkt witt wat it is. De Company meie wurde makke op it gebiet fan agraryske type, of yn it grûngebiet fan it besteande doarp. Foar de oprjochting fan witt sil ek nedich:

• fêst te stellen de namme fan de organisaasje;
• te ferdúdlikjen it doel fan syn skepping;
• sammelje paspoart details fan al de oprjochters;
• te beteljen de steat fee;
• meitsje in reservekopy kopy fan de nije Grûnwet.

It oantal leden fan 'e foarstêd fan non-profit partnerskip moat net minder as trije persoanen.

status

It is needsaaklik om te dúdlikens oer de status fan witt, wat it is en hoe't it is tawiisd. Nei de offisjele registraasje site yn 'e lea fan' e FAT takend is de status fan in rjochtspersoan. It hiele lân gebiet en leit op it items wurde sjoen as mienskiplik eigendom. Dit is ynklusyf diken, nutsbedriuwen, poarten, toanielstik (sport) fjilden, rekreaasje gebieten, en mear. Oan 'e ein fan it lân registraasje proses yn' e status fan NAM moat foech boarger wurdt oerdroegen fergees (stavere yn in lân wetten). Sadree't de bou projekt wurdt goedkard troch de NPD, Genoatskip leden ûntfange amtstermyn yn it pân. Fan it momint fan 'e betelling, se wurde it mienskiplik eigendom fan' e leden fan 'e maatskippij. Ferfolgens, lân kin omsetten wurde nei yndividuele eigendom. It ynfieren fan de NAM lidmaatskip, leden moatte betelje in yntree, dat is de priis te beteljen foar it lân.

betellingen

Bydragen oan de witt, harren omfang en oarder fan betelling bepaald troch de posysje "fan 'e bydrage betelling en fûnsen" Maatschap Board syn beslút, de besluten fan de algemiene gearkomste fan de leden fan de maatskippij. Yn de tiid fan ûndertekenjen fan it kontrakt fan lidmaatskip, eltse dielnimmer is nedich om in ienmalige entry fergoedings. Syn wearde wurdt bepaald troch de algemiene gearkomste fan de leden fan de NAM. Dêryn wurde ek de grutte fan 'e jierlikse doel en lidmaatskip fergoedings, dy't wurde betelle yn gelikense terminen op in fearnsjier basis in bepaald oantal moannen.

Wat kinne jo dwaan op de kocht plot?

Op lân akwisysje leden fan de maatskippij kin fiele fol eigners. Se kinne bouwe huzen, pleatsen, mar ferjit net oer de regels en foarskriften oprjochte troch de wetjouwing. Witt dokuminten befetsje in útlis fan it plan: it oernimmen fan grûn te brûkt wurde foar it oanwiisde doelen yn it dokumint. It kin allinne bouwe gebouwen oerienkommende gebou projekten (gebouwen) yn witt. De wetjouwing stiet dat de eigner moat leare in nij fjild foar 3 jier.

Ferantwurdlikheden en plichten fan 'e leden fan' e maatskippij

Fragen dy't reveal de essinsje fan witt (dat is, syn funksje, aktiviteiten), de rjochten en de plichten fan syn direkte leden wurde fêst yn wetjouwing. Under harren, de Town Romtlike Oardering Code fan 'e Russyske Federaasje Law "On gardening, túnkjen en dacha non-profit ferienings fan boargers", de oardering "Op de bydragen, betellings en fûnsen."

NAM leden ha rjocht op:

• elect union kontrolearret harsels te keazen wurde;
• krije de nedige ynformaasje oer it behear en de kontrôle lichems;
• wêze de rjochtmjittige eigener op syn lân yn oerienstimming mei de tastiene gebrûk;
• te ûntdwaan fan it lân ferwerving, as it net weromlutsen út circulation en net beheind yn omrin;
• As it bedriuw wurdt likwidearre, te ûntfangen in earlike oandiel fan it pân, dat hat in iepenbiere status;
• gean nei rjochtbank te beskermjen harren rjochten en juridyske belangen;
• lit it bedriuw op frijwillige basis mei de simultane konklúzje fan de oerienkomst oer de betingsten fan it brûken fan engineering struktueren, diken en oare eigendommen ferieningen.

NAM leden binne ferplichte om:

• te drage de ferantwurdlikens fan de dochterûndernimming fan it bedriuw syn ferplichtings binnen de grinzen fan 'e betelle fee;
• brûk de ferwurven lân purposefully, lykas fêstlein yn it kontrakt fan lidmaatskip;
• net te feroarsaakje skea oan it lân en foarwerpen fan mienskiplik gebrûk;
• net yn striid mei de rjochten foarskreaun troch it gearwurkingsferbân leden;
• foldwaan mei Agro-technyske plan ;
• tidige pay lidmaatskip fergoedings, earmerke bydragen;
• harren lân foar 3 jier;
• te dwaan oan eveneminten organisearre troch de feriening;
• meidwaan oan algemiene gearkomsten fan it gearwurkingsferbân;
• observearje de fêststelde regimes, beperkingen en easken.

Witt tsjinstelling ta SNT

Dacha non-profit partnerskip - in rjochtspersoan dy't makke wurdt foar de ûntwikkeling en it takomstige ûnderhâld foarstêd fan delsettingen. It foech fan it bedriuw omfiemet de oanlis fan saken (tsjinst) diken, it doarp bewakers, hússmoargens beskikking en mear. Boppedat, it gearwurkingsferbân jout it wiidweidich ûntwikkeling fan doarp gebieten. Gardening winst feriening is net foar it grutste part oars lân ferienings. Om út te sykjen harren grutte ferskillen, is it nedich om te bepalen fan it part fan 'e CNT, witt, dit konsept betsjut yn elk fan' e ferienings. De gardening feriening lân takend foar lânbou en gardening. Yn de foarstêd fan partnerskip útsein foar agrarysk lân kin brûkt wurde troch in besteande gebiet fan it doarp. De witt doarp moat fansels cottage type home konstruksje op in ferplichte basis, folge troch syn registraasje yn it pân. In CSP wichtichste doelstelling - ûntwikkeling op eigen plot fan de tún sûnder plicht fan it bouwen fan in hûs dêr. De wet hat net ferbiede de registraasje fan hokker CSP of yn witt. De twa ferienings wurde ek ûnderskiede troch in foarm fan eigendom fan it publyk besit. It pân wurdt sjoen as in non-profit partnerskip eigendom mienskiplik troch alle har leden; yn oparbeidzjen, dan kin eigendom fan in uny as in rjochtspersoan. As de kar tusken in partnerskip en de gearwurking moat rekken holden agraryske SNT, witt. Wat dit betsjut: want wat doel yn eltse feriening brûkte it lân en hoe om sels it eigendom feriening fan syn leden. De wichtichste ferskillen tusken de CNT en de witt yn 'e wet' On gardening, túnkjen en dacha non-profit ferienings fan boargers »№ 66-FZ.