WOZ herfoarming en WOZ

Op it stuit de diskusje is de fraach hoe't te berekkenjen eigendom belestingen. De proseduere foar de betelling fan de belesting op it terrein is in karakteristike eigenskip wêrmei it te stean út fan de oare útkearings oan de begrutting. Dat ferskil wurdt sjen litten yn komt net oerien object belesting en beteljen boarne.

Sa, neffens de wetjouwing fan krêft ûnder foarbehâld fan belestingheffing hannelt restwearde fan de gebouwen en de fasiliteiten fan de ûndernimming, mar de OZB wurdt betelle út de winsten fertsjinne troch it bedriuw yn de rapportaazje perioade. Dit eins liedt ta it feit dat der foar guon bedriuwen mei hege jout, betelje belesting op ûnreplik guod is gjin bedriging te wêzen (wurden), in ferlies. It hawwen fan sels in grut bedrach fan de djoere gebouwen, ien saaklike entity fertsjinne genôch ynkommen te beteljen út de betelling dêrfan en foar oare kosten en betelje belesting op ûnreplik guod is te wurden (bliuwe) ûnrendabele. Dit wurdt iepenbiere negatyf effekt de ûnreplik guod belesting troch it bedrach fan winst dat is it ûnderwerp fan it bestjoer nei it beteljen. Soms is it in faktor yn ferlies-meitsjen bedriuwen.

By in konstante wearde fan de winst fan it rapportear perioade, in grutter effekt op de parameters fan de winst dy't bliuwt hat in feroaring yn 'e wearde fan de OZB dan ynkomstebelesting. De wearde fan ynkomsten belesting hinget ôf fan de winst fan de rapportaazje perioade. Sûnt yn dit gefal is it konstant, dan de wearde fan dizze belesting sil net feroarje, en dus ynfloed op de winst oerbliuwende op it foldwaan. Yn dit gefal, is it oan te rieden om te passen ien belesting op ûnreplik guod. Yn it gefal fan it fergrutsjen fan de restwearde fan it foarwerp wearde fan in OZB ferheging, dat wol sizze, it foarmet in nije belesting op ûnreplik guod dat sil ferminderje de omfang fan 'e oerbleaune winst. Oan de basis fan boppesteande, te ferbetterjen fan de ûnreplik guod belesting wurdt foarsteld as ferfanging fan de besteande iene, in prinsipieel nije metoade fan berekkenjen fan it ûnreplik guod belesting, dy't ymplisearret it brûken fan in systeem fan fleksibele belestingtariven. It is basearre op it prinsipe fan winst en adequacy foar de rapportaazje perioade.

Yn de praktyk is it oan te rieden om te ferminderjen de OZB taryf en op in magnification fan restwearde yn relaasje ta de winst fan de rapportaazje perioade. Dizze faktor sil gefolgen hawwe de ôfskriuwing fan ûnreplik guod. Mar wy moatte drage foar eagen dat de metoade fan flugger devaluaasje yn de earste jierren fan tanimmende ôfskriuwing ladingen en dus kosten fan de produksje. Ûnrendabele organisaasje permittearje it kin net. Foar sokke organisaasjes brûke produktive metoade is better. Dit sil tastean se beheare harren kosten, benammen yn it ûntbrekken fan in stabile kapasiteit benutten. Nonlinear deselde metoade is mear geskikt foar winst-meitsjen bedriuwen, dy't lykwols, binne koart fan de middels foar de útwreiding fan de fêste aktiva.

De nije technyk sil tastean net allinne te soargjen dat de fiskale funksje fan 'e belesting op ûnreplik guod, mar ek útdaagjend, dat is foaral fan belang yn de betingsten fan de útfiering fan duorsume ûntwikkeling strategyen en it ferbetterjen fan de besteande ekonomyske struktuer.

ekonomyske entity strategy moat rjochte wêze op it optimaal benutten fan de wearde fan it ûnreplik goed. Yn ferbân mei it ûntwikkeljen wrâld krisis tendinzen organisaasjes moatte sille de ynhâld fan de ôfskriuwing belied, hokker hjoed wurdt beskôge as de meast populêre lineêre wize. De basis fan amortization belied moat basearre wêze op de doelstellings neistribbe troch de organisaasje op in bepaalde faze fan syn ekonomyske aktiviteit.