De ferhevene dream fan it oerweldige oantal boargers is de master, dat is de eigener. Ik moat sizze dat de lêst oan 'e iene kant is noflik, en op' e oare is it makliker. De eigner is de persoan dy't it eigendom hat. De hoe grutter is it, de grutter de eigener. Der binne ferskate typen fan eigendom.
Wat is it eigendom?
De djoerste soarten binne it real estate and business. De earste kategory befettet lân, huzen, apparteminten, loft en seespartijen. Foar de mienskiplike man op 'e strjitte is de meast foarkommende foarm fan eigendom in appartement, in hûs of in cottage. De eigner fan it appartemint - ien persoan of bedriuw dy't eigen residential pân yn in appartemintekompleks oan de rjochterkant fan it privee eigendom. Se kinne ek in steat of in gemeente wêze. Ownership kin oanskaft wurde troch de keap en ferkeap, skinking, by de erfenis fan privatisearring. It is befêstige troch juridyske dokuminten en dokuminten.
Wa is de eigener fan it eigendom?
De eigner fan it besit is in konsept dat breed is as de eigener fan it appartement. It ding is dat it eigendom is net allinich apparteminten, mar ek steamers mei planten, en de thúsfeestreiniger is ek in eigendom. Sa kin de eigener fan eigendom in persoan of bedriuw neamd wurde dy't it hat op it rjocht fan privé eigendom. It, ôfhinklik fan syn kosten en kategory, is dokumintearre. Bygelyks as in persoan in izer gekocht, dan ûntfange - as eigner fan it izer - in soartbedrach en kassa ûntfange. De eigner is de eigener fan 'e kocht item.
Eigner of eigener
It moat fêststeld wurde dat de status fan de eigner ferskilt fan 'e status fan de eigner. De eigner, bygelyks, kin in hierder wêze, dat is in persoan of bedriuw dat tydlik it eigendom brûkt foar in bepaalde fergoeding. De eigner hat net it rjocht om it besit te ûntslaan fan syn eigendom, dat is, hy kin it eigendom fan in oare persoan net ferkeapje, donearje, fertsjinje. De eignere ferskilt fan 'e eigner ek troch de lêst fan' e ferplichtingen dy't er opkomt om syn eigendom te behâlden. De eigner is de ferantwurdlike persoan foar it ûnderhâld en de wurking fan syn besit. Bygelyks, as der in need nedich is en de eigener de buorren fan 'e buorren oerflak, dan sil hy antwurdzje.
Bedriuw en eigendom
De eigner fan in bedriuw kin in boarger wêze of in bedriuw dat in bepaald diel hawwe. It oandiel is meast útdrukt yn persintaazjes en wurdt dokumentearre. Yn 'e Russyske Federaasje binne der ferskate organisatoaryske en juridyske foarmen dy't bedoeld binne foar bedriuwen. De meast geskikte fan harren - is SP (himsels wurkgelegenheid), LLC (Limited Oanspraaklikens Company) ZAO (Closed Joint Stock Company), OJSC (Open Joint Stock Company), CPC (credit konsumint koöperative), SCPC (agraryske kredyt konsumint koöperative), SEC (agraryske produksje koöperative), PT (partnerskip). De Boargerlike Koade fan 'e Russyske Federaasje befet de basisbegripen fan juridyske entiteiten, har funksjes en ferskillen. Yn bedriuw is de eigner in persoan dy't de bedriuw of har oandiel hat. It is mooglik de lêste te keapjen troch it te keapjen, krigen, ûnder in kontrakt fan opdracht, skuld, bygelyks foar skuld, of troch in bedriuw te meitsjen. Foar de skuld fan it bedriuw is har eigeners allegear ferantwurdlikens binnen syn diel, mar net al it eigendom as boarger of in yndividuele ûndernimmer.
Sa is it wurdich te wizen dat de eigner net allinnich it eigendom hat, hy is folslein ferantwurdlik foar dat. En as gefolch fan problemen hat hy har ynliede moatte neffens de wet.