Dokuminten foar registraasje fan eigendomsrjochten oan it appartemint. Titel nei it appartemint

Persoan te wurden in folweardich eigener fan de kocht harren eigenskip, is it nedich om te sammeljen bepaalde dokuminten foar registraasje fan eigendomsrjochten oan it appartemint. Dêrnei fan tapassing op de oanbelangjende gesach. Hokker is de Federale Service fan Steat. Registraasje Kadaster en kartografy. It proses is net sa yngewikkeld sa't er nimt soarch en ferantwurdlikens. Lykwols, alles - yn folchoarder.

Bewiis fan identiteit

Dit - de earste nuânse. Sûnder it beskikber stellen fan paspoarten, gjin formele proseduere wurdt net útfierd. En wylst tariede dokuminten foar registraasje fan eigendom fan in appartemint, jim moatte earst fan alle om it yn jo map. Paspoart is nedich om te rieden eltse persoan dy't yn 'e takomst wurdt de eigner fan it appartemint. Der kinne meardere.

Meer sil nedich papier, it is in befêstiging fan eigendomsrjochten. Te tinken falt oan in kontrakt fan ferkeap, ruil, skinking, opdrachten, dielnimmen oan de mienskiplike bou en privatisearrings. Ek geskikt akte fan lidmaatskip yn it erfskip. En it is wichtich om te ûnthâlden, dat al de transaksjes dy't rjochte binne op de oankeap fan it pân, moat fêstlein wurde yn de steat lichems.

Direkt op it eigendom

Listing de fereaske dokuminten foar registraasje fan eigendom fan in appartemint, dat moat sein wurde omtinken foar kadastrale en technyske paspoart fan ûnreplik guod. Njonken dat - in plan mei explication (útlis fan it arsjitektoanyske projekt). Krije se - gjin probleem. Dêrfoar hawwe wy moatte tapassing op de regionale Bureau of technyske ynventaris - yn in stêd dêr't it appartemint leit.

Mar al dizze effekten sille nedich yn it gefal dat in persoan docht initial registraasje fan ûnreplik guod. As alle ynformaasje oer it appartemint is al opnaam yn it ferienige State Register, dan retake de technyske beskriuwing fan it pân is net nedich. Utsein yn gefallen dêr't immen tekent in eigenskip dat is ûnderwurpen wurde oan werynrjochting.

Sertifikaten en Receipts

Sa, de boppesteande dokuminten foar registraasje fan eigendomsrjochten oan it appartemint wurdt nedich yn elts gefal. As ûntfangst, befêstiget it feit fan 'e betelling fan steat fergoedings foar minsklik tsjinst. Dit is - in standert set fan dokuminten. Faak, lykwols, is it nedich en oare dokuminten.

Jo kinne moatte in sertifikaat út de list fan persoanen dy't hawwe it rjocht om te brûken om te keapjen in appartemint. Yn feite is it in regelmjittige dokumint fan famyljeleden. It kin krije ZhEKe. Of ferwize nei it behear bedriuw.

As it keapjen fan in appartemint is yn 'e hypoteek of ferwurven yn de hypoteek, de hypoteekhâlder sil nedich oerienkomst opsteld yn skriuwen.

Eigenskip wurdt erve? Dêrom moat it presintearjen fan in skriftlik ûntheffing fan it appartemint fan 'e oare erfgenamten, sertifisearre troch in notaris.

Ek as it eigendom is in kultuerhistoarysk monumint, in passende dokumint befêstiget dat. Soms, om it, jim moarte in histoarysk ûndersyk. Folgjende dy't de takomst eigner wurdt jûn in paspoart fan in objekt fan kultureel erfgoed.

Mar dat is net alle dokuminten foar registraasje fan eigendom fan it appartemint. Njonken de boppesteande, dan kinne moatte in handeling fan oerdracht en akseptaasje fan ûnreplik guod. Yn dat gefal, as it is makke ûnder in kontrakt fan dielde konstruksje. Of as de persoan hat ynvestearre yn erecting it gebou.

Ien lêste caveat. As de registraasje proses hat west in kurator, dan sil nedich in folmacht, dy't mooglik makket him te fieren alle aksjes ferbûn is.

wichtige nuânses

Sa, it boppesteande neamde dokuminten foar registraasje fan eigendom fan it appartemint, dy't ferplichte wêze foar presintaasje. It is wichtich om te wêzen opmerksum: al de titel fan papier en sertifikaten binne beskikber yn de Boargerlike Stân yn trijefâld. Twa fan dat binne replika, en ien - it orizjineel. Oare dokuminten binne beskikber allinne yn twa eksimplaren, yn de foarm fan "orizjinele + Kopiearje". Mar photocopied papier sil noch wurde sertifisearre - krekt op it stuit fan 'e resepsje, troch de boargerlike stân. Mei kopyen fan paspoarten moatte net fuortsmiten wurde, mar in protte noch hieltyd dogge it foar reassurance.

Skriuwen in útspraak

Nei alle titel dokuminten foar it appartemint en oare papieren wurde sammele, kinne jo gean direkt nei registraasje. Mar yn it Register kin net rieplachte sûnder de oerienkommende applikaasje. Dat is ien fan de wichtichste redenen foar it resinsje gesach freget de persoan. Boppedat, de needsaak om in útspraak yn 'e wet № 122-FZ.

Foarm nommen wurde kinne of yn it Register of te laden it passend boarne. Hoewol't faak Authority meiwurkers sille nimme de ferantwurdlikens te foljen it - om foar te kommen flaters.

Yn in ferklearring skreaun namme fan it lichem fan 'e steat registraasje en adres en de namme fan draait minske, it wenplak, fax, telefoan en e-mail. It is - yn de 'pet. " Dêrnei, yn 'e lege tekst minske gewoan folje de blanks - sette er de aktuele datum, folsleine namme, de namme fan de projektûntwikkelder, it tal fan' e sletten kontrakt, eigendom, adres, ensfh Lykwols, wat om te setten yn de gatten hinget ôf fan de spesifike gefal (.. yn in situaasje mei de erfenis fan, bygelyks, is in oare foarm). Dêrom grutste part fan de applikaasje follet de meiwurker Roster út de wurden oanpakt persoan.

Wat is de folgjende?

Nei de útspraak, de titel dokuminten foar it appartemint en oare papieren binne ree, de resepsjoniste nimt se en set del de print op 'e kopyen, assuring se dat wei. En, yn feite, it proses kin beskôge wurde ôfmakke. Yn alle gefallen, neat mear is nedich út de persoan. Just wachtsje. Maksimum - trije moannen. Yn alle gefallen, minsken kenne as it sil mooglik op te halen in sertifikaat fan de eigen ynbring.

Mar, it moat betocht wurde - as de amtners fan de Boargerlike Stân twivele de correctness of autentisiteit fan 'e papieren, se sille stopje opname. Of sels opjaan yn har gedrach. Mar sokke gefallen binne seldsum, omdat alle problemen en saken te lossen gau draait.

Woningbouw Complexes

Tema op "fris" fan wenjen, dat moat sein wurde spesjaal omtinken. It is hjoed de meast betelber. En, accordingly, faak minsken ferwûnderje oer dy, wat is de proseduere en dokuminten foar registraasje fan eigendom fan húsfesting, kocht yn de primêre wenningmerk.

Yn feite, neat yngewikkeld is der net. In soad minsken dogge fertrouwe it ûntwerp fan de eigendomsrjochten fan de Developer bedriuw. Mar as jo wolle lossen dizze kwestje troch josels, jo ta te rieden wat papieren. Njonken de akte fan oerdracht en akseptaasje húsfesting, dan sille nedich kopyen fan dokuminten befêstiget net allinne it ynfieren oprjochte it hûs yn wurking, mar ek dat it is kontrolearre troch in spesjale kommisje op feiligens. Ek easkje in handeling fan realisaasje fan de ynvestearring kontrakt foar wurken yn ferbân mei de oanlis fan it gebou. Hjir lykwols, en al de nedige dokuminten foar it appartemint.

Required dokuminten moatte oanwêzich wêze yn in suvere foarm en formeel ynrjochte. Oanfollingen wurdt delskreaun, erasures, skea, of hokker oare "lûd", negative ynfloed fan de lêsberens fan de effekten, binne net tastien. It soe lykje - it is dúdlik. Mar gefallen fan sokke dokuminten wiene, en sa ynfierd de 122 th artikel 18 fan de wet, dy't ferklearret al it foargeande.

hypoteek

Sa, it boppesteande is ferteld oer hoe goed no registrearje harren eigendom fan it pân. Dan - in pear wurden oer hoe't it dien wurdt yn it gefal fan in hypoteek.

It appartemint is makke mei de belutsenens fan de bank jilden liende? Dan wurdt der in garânsje fan de weromjefte fan 'e skulden. En, yn prinsipe, it rjocht fan ynskriuwing proseduere is itselde as yn oare gefallen. Allinne by it appartemint mear oaninoar encumbrance. It sil fuortsmiten wurde as de klant syn bank te betelje syn skulden mei belangstelling. Oant dat stuit, hy kin net beskikke fan it pân yn fol. Bygelyks, formele hierkontrakt hy sil hawwe it rjocht allinne mei de tastimming fan 'e pledgee.

issue price

Lêste nuânse weardich omtinken - it is it bedrach fan plicht. Hy is 2 000 roebels foar partikulieren. Foar wetlike of saaklike priisstigings 11-fold, nei 22 000. Lykwols, neist dit bedrach, dan moatte jo betelje mear foar it ferwurkjen fan de earder neamde dokuminten. En foar notaris tsjinsten.

En, as lêste, wat is it hiel bewiis fan eigendom? It - A4 foarm, mei it nûmer en de rige oanjoen op it tsjinoerstelde kant dêrfan.

Troch de wei, as de persoan dan beslút te finen in keaper foar jo eigendom, dan foar sa'n pakket, alle nedige dokuminten foar de ferkeap fan apparteminten boppe, en dan moatte om dit tsjûgenis. As wurdt makke út te oerdrage eigen ynbring nei in oare boarger.