Return hypoteek belangstelling. Hoe krije in weromjefte fan 'e betelle hypoteek ynteresse

It hawwen fan jo eigen wenning is in maat foar de wearde. 30 jier lyn de oplossing foar dit probleem wie de steat. No, boargers sels moat soargje foar har eigen akkomodaasje. Mar guon help noch kinne telle. Bygelyks, de tsjinprestaasje fan belang op 'e hypoteek. Op it wêzen en de neiere útwurking fan dit proses, lêzen op.

Opheldering fan begripen

Hypoteek - ien fan de manieren om te krijen harren eigen húsfesting. Sa net foar de hege belangstelling foar dizze tsjinst, moatte jo eltse Russysk hat lang west nei harren fjouwerkante meters. Lykwols, de steat jout de mooglikheid fan parsjele skeafergoeding kosten. Dus, wat is in tsjinprestaasje fan belang op 'e hypoteek eins.

1. De steat erkent dat de oankeap fan wenningen - dit is in tige wichtich barren yn it libben fan 'e boargers, dêrom, makket feroarings oan de Belestingtsjinst Code.
2. Ferfal yn ûnreplik guod acquisition kosten komme troch it ferminderjen fan 'e belesting basis, dêr't de boarger betellet 13% NFDL. Bygelyks, as in persoan is charge Eltse moanne in salaris fan 30 tûzen. Rub., It jier dat hy krige 360 tûzen. Rub. As dit bedrach er te keapjen it eigendom, de belesting foet wurdt fermindere troch it selde oantal. Dat is, de steat is ferplichte om werom: 360/100 x 13 = 46,8 tûzen roebel .. Dit part fan 'e belesting accrued yn it jier wêryn de oankeap kaam klear. De berekkening nimt it bedrach fan de oprûne mar net betelle ynkommen.
3. It oantal minsken by steat om te keapjen in appartemint op in tiid, in bytsje. Folle mear transaksjes wurdt makke yn terminen. De steat hat ûntwikkele in programma wêryn de basis wurdt levere ôfnimmen fan it bedrach fan belang dat minsken betelje yn de foarm fan moanneblêd betellingen. Omdat de kommisje fan de bank - it wichtichste part fan de oankeap fan in appartemint kosten. 13% fan dit bedrach, en moat werom.

Wa hat it rjocht om te deduct

Boargers dy't hawwe boarnen fan ynkomsten belestber persoanlike ynkomstebelesting. Earst fan alle minsken dy't wurksum en krije "wyt" salaris. As jo "grize" skema, dan kinne jo rekkenje op in skeafergoeding by de offisjele ynkommen. As in boarger kriget ynkommen út ferskate boarnen (twa of mear banen, hier, winst út de ferkeap fan weardepapieren, ensfh), Se kinne ek brûkt wurde foar de berekkenings.

As de Borrower is de ûndernimmer, dy't wurket oan it "ferienfâldige belestingstelsel", hy is net rjocht op sa'n útkearing. Itselde jildt foar pensjonearren.

Froulju kinne jilde foar in weromjefte fan belang betelle op de hypoteek nei de fanwegen kreamferlof. As de wenning waard kocht foar him, wurde rekken holden ynkomsten mei "break." As se net om mist wurde, dan de rest kinne jo krije nei de fakânsje.

Minsken dy't binne offisjeel wurkje yn Ruslân foar mear as 6 moannen fan it jier, mar hawwe gjin steatsboargerskip, kinne ûntfange in weromjefte fan belang op 'e hypoteek.

De ûntheffing net fan tapassing as de transaksje is útfierd tusken sibben, kollega 's en oare ferbûne partijen.

It bedrach fan de ôflûken

De basis foar berekkening is it jild bestege oan 'e bou, oankeap fan ûnreplik guod. As de transaksje wurdt foarme troch spesjale-doel lienings, de belangstelling rekken hâlden derfoar. Mar yn it kontrakt dat moat dúdlik oanjûn dat it jild jûn "om keapje in hûs." Different wording ûnakseptabel.

As it hûs sûnder finishing útjûn is hypoteken, it weromkommen fan 13 prosint sil komme út de berekkening fan it bedrach fan de haadsomme en rinte op 'e lening, projekt ûntwikkeling kosten, akwisysje fan materialen, finishes betelling, ferbining mei de elektrisiteit netwurken, wetter en gas. Kosten fan foltôging kin rekken hâlden wurde allinne as it kontrakt steaten dy't krige de ûnfoltôge gebou. As foarme troch faluta hypoteken, alle kosten wurde oerset by de koers op 'e betelling datum.

De maksimale hichte fan it ôflûken wurdt beheind ta 2 mln. Rub. op werom fan de haadsomme en 3 mln. wrijven. - doe't weromkommen prosint. Dy lêste foarsjenning jildt allinne foar kontrakten ôfsletten nei 2013. De belesting ôflûken kin net befetsje útjeften 't makke wurde troch de kosten fan subsydzjes, maternity haadstêd en oare sosjale betellingsferkear.

Return hypoteek belangstelling: dokuminten foar registraasje

• It kontrakt te keapjen ûnreplik guod of rjochten te krijen dat yn in nij boud hûs.
• Oangean oerdracht.
• Dokuminten befêstiget útjeften (ûntfangst oan 'e oarder, de ûntfangst fan de ferkeaper, bank jierrekken, Receipts ynkeapjen fan materialen).
• Dokuminten wermei eigendom.
• Credit oerienkomst.

Sûnder it sertifikaat fan de eigen ynbring kin net krije in belesting ôftrek. As jo kocht it pân yn in nij boud hûs, foar de registraasje fan de foardielen dy't jo moatte wachtsje in handeling fan ûntfangst en oerdracht. Alle dokuminten moatte wurde útjûn oan de persoan dy't giet te ûntfangen fergoeding. Oars dan moatte te skriuwen in folmacht yn 'e echte Payer.

It pakket fan dokuminten dy't jo nedich hawwe om te foarsjen oan de belesting op it wenplak, nettsjinsteande dêr't it pân oernommen. Beslút time - 3 moannen. As it antwurd is ja, dan moatte skriuwe in applikaasje, mei opjefte fan it tal fan in bankrekken te oerdrage fûnsen. Jild moat ûntfongen binnen ien moanne. Yn gefal fan skeining fan 'e belesting autoriteit te betelje belangstelling foar elke dei fan standert op' e refinanční taryf. As de oanfraach foar in weromjefte fan rinte betelle op de hypoteek waard ôfwiisd, kinne jo berop dwaan op de rjochtbank.

Terjochtstelling fan de transaksje fia in wurkjouwer

Net alle minsken gemak Tinker mei de belesting. Dêrom, it weromkommen kin wurde regele op it wurk. Yn dit gefal, de meiwurker wurdt betelle in grutte salaris as ynkomstebelesting in wurkjouwer scil net wegerje. Foar registraasje fan de operaasje is nedich om te nimmen notice fan 'e belesting ôftrek foar it bedriuw syn namme. Dat papier tegearre mei de applikaasje is it nedich om te tsjinjen by de wurkjouwer.

Persoanlike ynkomstebelesting sil net yn rekken brocht fan de moanne dy't folget op it ûntfangst fan 'e dokuminten. As in wurknimmer wol feroarje harren plak fan de wurkgelegenheid, it lykwicht fan de fergoeding kin krigen wurde allinne troch de belesting. Notice útjûn ien kear yn't jier.

As in wurknimmer hat in plak fan wurkgelegenheid, dan krije jo in weromjefte fan belang op de hypoteek, dat kin net issue oare konklúzjes te mei dizze wurkjouwer.

Proseduere Foar betelling

Earst repaid de bedraggen bestege oan de oankeap fan ûnreplik guod (oant 260 tûzen roebel = 13% * 2 miljoen ...), Dan - de rinte betelle. Mar de ferklearring is needsaaklik om te spesifisearjen it totale bedrach fan dat sil wêze ûnderwerp op fergoeding. It pakket fan dokuminten moatte wurde fernijd alle 12 moannen.

As it bedrach fan ynkomsten hat gjin dekking it bedrach fan de konklúzjes, dan kin oerdroegen oan takom jier. Yn de regelingen mei "grize" salarissen, der binne gefallen dat de liening wurdt betelle út al, en foar fergoeding hawwe te wachtsje in pear mear jierren.

konklúzje

In persoan dy't kriget it pân op kredyt yn Ruslân, hat it rjocht om te ûntfangen in weromjefte fan persoanlike ynkomstebelesting. Belangstelling op hypoteken wurde betelle út daliks, mar op syn minst de betelling fan de skulden oan de bank. Operaasje wurdt makke troch de belesting. Dokuminten foar it ôflûken jo moatte fernijd wurde op jierbasis. As de faluta hat west útjûn hypoteken, de fergoeding wurdt berekkene fanút de hichte fan de kosten om te setten yn roebel by de koers op 'e betelling datum.