Soft krediten foar de wenningbou yn Wyt-Ruslân: eigenskippen, design regels en resinsjes

"Decent jonge gesin sil goedkeape húsfesting foar de lange termyn" - dat sokke advertinsjes sitte fol fan de kranten tsjintwurdich, websiden, berjochten op it iepenbier ferfier stoppet. Selden wat de famylje hat de kâns om te ferwêzentlikjen lok hûs oan it begjin fan syn opstelling. Lykwols, hierwenten kinne jo te krijen de yllúzje fan syn hûs allinne foar in skoft. Ier of let allegear deselde der is in fraach oer hoe te krijen wenningen. Te kinnen bouwen fan in hûs of keapje in appartemint, kinne jo krije kredyt foar de bou fan wenten foar jonge gesinnen. Dizze metoade is net sa min en hat syn definite foardielen. It wichtichste ding - te witten wat jo rjocht op, en dogge alles troch de regels.

by wet

Brûklienen foar de wenningbou yn Wyt-Ruslân meie krije in folslein oare kategory fan 'e befolking, ynklusyf jonge gesinnen. Boppedat, in protte boargers wurde set wichtige foardielen en ûntheffings ûnder de liening registraasje. De wichtichste dokumint regulating foarkarstimmen cash lieningen wurdt beskôge as it Dekreet fan presidint fan 06.01.12 ûnder de nûmer 13. Fully syn namme is :. "Oan saken fan steat stipe oan boargers yn 'e bou (rekonstruksje) en / of de oername fan wenwiken hiem"

Dyjingen dy't beslute om te lêzen is, is it nedich om te witten dat der in lettere ferzje, of leaver, it Presidential Beslút nûmer 469 fan 11/16/15, dy't yngien op 01/03/16. Dit beslút korrigiert ferskate punten de foarige, sa is it better om te studearjen yn detail en dat ek.

Om alle sêft liening

Yn it algemien, der binne in oantal kategoryen minsken dy't set in spesjale kredyt foar wenningbou. Wy moatte de foardielen dy't jo earst moatte registrearje mei de oanbelangjende oerheden. Dat jout de mooglikheid om nei in bepaald plak, besteande fan boargerinisjatyf yn needsaak fan it wurd it ûnmisbere ferbettering fan de libbensomstannichheden. De prioriteit kategoryen binne:

• boargers yn húshâldings dêr't der disabled fan jongs ôf oan (allinne de earste en twadde groepen);
• wenje yn wenten erkende armoedig;
• talintfolle jonge minsken dy't binne de winners fan de spesjale fûns fan de foarsitter;
• persoanen dy't har pine as gefolch fan Tsjernobyl ûngemak Liquidators;
• meiwurkers fan steat lichems fan de ynterne saken;
• militêr personiel;
• combat feteranen;
• meiwurkers fan 'e steat Control Komitee en it Investigation Komitee;
• persoanen mear as 10 jier fan wenjen yn in sliepseal of in keamer goszhilischnogo fund;

Útlienen to jonge professionals

As jo wurde beskôge troch de wet intern, kinne ek jo besykje te krijen yn de rige en besykje te tekenjen in sêft liening foar wenningbou. Hoewol't direkte oanmerking foar konsesjebelied liening en jo hawwe net, mar besykje it is de muoite wurdich. It kin wêze dat jo komme op guon oare yndikatoaren. Yn elts gefal, al binne jo ferplichte om te leverjen, mar de wachttiid proses kin fertrage.

Wa binne de jonge famylje

Under de nije wet, de jonge kin beskôge in famylje wêryn op syn minst ien spouse is net âlder as 31 jier fan de tiid oan te freegjen foar in sêft liening. Yn dit gefal, de famylje moat wurde grutbrocht op syn minst 2 lytse bern, en houlik moat wêze it earst foar it troud pear.

Om in sêft liening foar de bou fan wenten foar jong, trochsneed ynkommen fan elk fan syn leden moatte net heger wêze as de trije-kear monthly minimum MTBF (per haad fan de befolking konsumint budzjet), berekkene foar in famylje fan 4 persoanen.

Om yn oanmerking te kommen foar in útkearing, moatte jo yn de beskikbere húsfesting foar elk ien lid fan de famylje hie net mear as 10 m ² (foar Minsk) of 15 m ² foar oare stêden. Lykwols, net ien fan 'e Spouses kin net eigner gjin eigendom op it grûngebiet fan Wyt-Ruslân, en ek fungearje as de wurkjouwer foar bliuwt net Privatize wenningen. Simply set, de famylje moat of hiere in appartemint of wenje mei harren âlden of oare famyljeleden yn harren territoarium.

Dan is der in oar nijsgjirrich punt: wêzen yn in houlik betsjut net dat jim moatte stean yn oerienstimming tegearre. As ien fan de pear steande yn 'e rige foar de sosjale wentebou foar it houlik, hy kin trochgean te wachtsjen oant syn tiid is geskikt.

Op hoefolle kredyt kinst ferwachtsje

Brûklienen foar wenningbou foarsjoen troch de steat programma, ûntwurpen om it oernimmen fan de eigen wenten (apparteminten) foar in jonge gesin. Foar sa'n "sel fan 'e maatskippij" twa soarten útlienen levere troch:

• De bou fan nije wenningen. Calcula kin skatte as folget: taryf fan it totaal oerflak (. 20 sq m / persoan) is fermannichfâldige mei de wearde fan 1 m ^2. As basis foar enacting wentebou, it totale bedrach sil ferskille signifikant fan de merkwearde. De grutte fan de liening moat net mear as 90% fan de hiele húsfesting.
• Foar de oankeap fan klear apparteminten. Dat paad is keazen as der is gjin wei te lossen it probleem troch de bou. Yn dit gefal, it lien bedrach wurdt berekkene as as in gebou, en dan nommen út dit nûmer 70%. Dit sil wêze de maksimale bedrach foar dêr't jo miskien yn oanmerking komme.

Jo moatte ek witte dat de famyljes dy't jilde foar lieningen foar wenningbou bou of oankeap sil net by steat wêze om folslein beheare harren nije eigendom, oant it stuit dat folslein betelle op skuldhelpferliening. Dat betsjut dat de húsfesting kin net forkoft wirde, weijûn of ynruile foar in oar. Dêrneist is eltse sa'n aksje mei de wenningen is ûnmooglik om mear, en foar trije jier nei de finale beteljen oan de liening.

Finansjele stipe foar jonge

Fansels, keapje in appartemint foar in jonge húshâlding, ek rekken hâldend mei de foardielen binne net sa ienfâldich. Om do dit, moatte jo net allinne te hawwen it jild foar it moanneblêd betelle foar in soad jierren, mar krekt te meitsje 10, en dan allegear fan 30% fan de kosten fan húsfesting. En hoe sit it dyjingen dy't al nommen út in liening, en net de genede, en de wenstige?

Foar guon famyljes, dy't hawwe nommen in liening, levere foar in ryksbydrage. Om do dit, moatte jo foldwaan oan ien of trije betingsten:

• hawwe ien minor bern (of hawwe it nei it oernimmen fan eigendom) - aid sil 20 kear it minimum ynkommen op budzjetten;
• foar twa bern ûnder de âldens fan soveshennoletnego jouwe 40 budzjetten;
• as der trije of mear bern - jo hearre te 50 minimum ynkommen op budzjet.

It subsydzje wurdt betelle pas neidat de pas steat registraasje fan eigendom fan in appartemint (hûs). Sa te brûken it jild as in oanbetelling sil net wurkje. En it jild sjogge jo gjin live. It bedrach wurdt lykwichtich oerdroegen oan de ôflossing fan de liening of it% dêrfan, as it haadstimburo skuldhelpferliening is betelle.

sammelje dokuminten

As jo beslute oer de registraasje fan de foarkarstimmen liening, dan moatte rieplachtsje de "Belarusbank". Brûklienen foar wenningbou dêr meastal jouwe in grutte wille. Ynearsten, dan sille nedich de folgjende dokuminten:

• nasjonaal paspoart;
• ynkommen statement;
• document (certificate) op de gearstalling fan de famylje;
• Mannen ûnder de âldens fan 27 jier - de militêre card.

Op de dokuminten dy't sille moatte soargje foar in ekstra, dan sil fertelle yn detail yn 'e bank.

De ôfmjittings fan de liening en gebiet regels

Sa't al beneamd is, credits foar wenningbou noch altyd net omslach de folsleine wearde en ha wolle harren eigen wenningfoarried sil in earste bydrage. Mar kin jilde foar lieningen oan in folslein-eigendom grutte famyljes.

It totale oerflak fan sa'n RDV fêstige binne:

• 20 m ² / persoan. - yn 'e bou fan in one-keamer appartemint;
• 30 m ² / persoan. - foar de oanlis fan 1-appartemint hûs;
• 30 m ² / persoan. - yn 'e nijbou fan Studio, 1-appartemint hûs op it plattelân, foar boargers dy't bliuwend libje en wurkje dêr;
• 44 m ² / persoan. - foar de oanlis fan 1-appartemint house, 1-sliepkeamer appartemint yn it plattelân foar 1 persoan, dat is dêr bliuwend Libben en wurk;

Ripens en persintaazjes

De maksimale perioade foar hokker lieningen kinne wurde ferliend foar de bou fan wenten, net mear as 20 jier, en gesinnen mei bern sille wêze kinne rekkenje op dûbel 'e perioade.

Belangstelling foar it brûken fan konsesjebelied krediten wurde ynsteld as folget:

• 1% per annum - foar grutte famyljes;
• 10% fan de snelheid fan refinanční (mar net minder as 3% per annum) - foar boargers dy't wurkje en libje permanint yn lytse delsettings (oant 20 tûzen minsken.);
• 20% fan refinanční rate (net minder as 5% yn it jier), - foar alle oare kategoryen fan begeunstigers;
• 50% fan 'e refinanční taryf fan de Nasjonale Bank, mar net minder as 5% per annum - foar jonge gesinnen en militêre famyljes.

Dit is, miskien, alle nuânses fan foarkarstimmen creditering fan jonge gesinnen, en dyjingen dy't fragen hawwe, moatte noch jilde foar wetlike advys. Dêr silst wurde jûn in wiidweidich útlis fan alle items en sels sinnen ta presys wat ekstra foardielen wurde set rjocht foar dy.