Terms of hypoteek útlienen: de dokuminten, de earste termyn, rinte, termen

In soad minsken tsjintwurdich binne ynteressearre yn hypoteek termen. Wenjen is nedich foar elkenien, mar om nei har sa gau as it blijkt net elkenien. Troch it ûntbrekken fan 'e needsaaklike jildbedrach en djoere begeerde "kante meter". No, in protte hawwe taflecht ta hypoteken, mar oer de betingsten dy't neffens it wurdt útjûn, kinst fertelle mear detail.

algemiene ynformaasje

Foar in begjin is it wurdich opskriuwen it omtinken dat it ferskil tusken dit type brûklien fan in konvinsjonele liening. De earste caveat - dizze kear. De hypoteek wurdt útjûn foar 5-50 jier. Mar faker is it nommen 15-25 (gemiddeld). Dat tefolle. Hypoteken ôfjûn allinnich op wenferlet. Dat is foar de oankeap fan huzen, keapwenten, of de ferbouwing. De tredde caveat is yn it pân. Syn rol wurdt spile troch ûnreplik guod oankocht. De bank moat is dat it sil ferkeapje en te krijen útkearing, as de klant kin net betelje út jo skulden.

Dit is - de algemiene betingsten foar hypoteek útlienen. As jo leauwe de statistiken, dan is it foar him it heechste persintaazje fan overpayment. Mar dat binne se net hiel merkbaar, as de minske jout har oer in lange tiid perioade. Trouwens, guon minsken gewoan hawwe gjin oare kar. Lykwols, yn it yllustrative foarbyld te begripen dit ûnderwerp in stik makliker.

Sberbank tsjinsten

Yn dizze finansjele ynstelling lieningen wurde nommen faker. En de hypoteek - is gjin útsûndering, dat is net sa frjemd, want Sberbank is de bêste, betrouber en súksesfol yn it lân. En biedt goede tsjinsten.

Wat binne de Spaarbank hypoteek útlienen betingsten? Heel geunstich. Mar de easken foar de oanbelangjende klanten.

Stel dat in man sjoen hat foar in appartemint foar fiif miljoen roebel. Jild er net hawwe, want hy wie ynteressearre yn in hypoteek, sizze, 5 jier op in rinte fan 11,5%. Hy sil moatte om in bydrage fan 1 miljoen roebel. It is - 20% fan it bedrach. Totale bank, yn teory, nim him oan fjouwer miljoen. Hy sil goedkarre it programma, mar as it is de ûntfanger fan de salarissen yn de Spaarbank, en yn in moanne hy betelle minimaal 115 000 roebel as s / n. Eltse moanne, dan sil jouwe ûngefear 88 000 roebel. En as gefolch fan it bedrach fan 'e overpayment bedrach oant likernôch 1,28 miljoen roebel. Profitable of net - it is elkenien beslist foar himsels.

Overpayments of grutter folwoeksenheid

En as je rekken hâlde mei de oare betingsten? Deselde loan bedrach en del betelling, mar sil útjaan liening dan 5, en 30 jier - wat bart dan? Niets goeds, lykas elke moanne by in salaris fan 60 tûzen. Rub. ien persoan moatte betelje 40 tûzen. wrijven. lykas betellingsferkear, en as gefolch it bedrach fan 'e overpayment bedrach oant 10,9 miljoen roebel, rekken hâldend mei it feit dat minsken sille "nimme" út de state yn 2,5 kear minder. Dat binne de termen fan hypoteek útlienen yn de Spaarbank. Dit is gjin fiksje - alles kin wurde kontrolearre, omdat foar dizze doel no binne der spesjale online rekkenmasines.

Wat hasto nedich fan in klant?

Sa hjirboppe binne koart oantsjutte de betingsten fan hypoteek útlienen yn de Spaarbank. No kinne jo ferdjipje har yn it ûnderwerp en prate oer wat jo nedich hawwe om it kredyt ynstelling fan harren potinsjele klant te jaan "goede" op 'e útjefte fan de liening.

De earste - de leeftyd. Hypoteken kinne útjûn wurde begjinnend by 21 jier âld. De maksimum leeftyd is beheind, meastal 65 jier, mar it is sa folle op skulden ôflossing tiid te wêzen in man. Lykwols, de sprekwurdlike Sberbank ferskate avansearre kader. Har maksimum leeftyd is 75 jier.

De meast wichtige kritearium - it is seniority. Yn it algemien, it moat op syn minst in jier. En 6 moannen - op itselde plak. It is oan te rieden net te "springe" fan it iene Enterprise nei in oar - sokke minsken net fertrouwe de bank.

Mar it wichtichste betingsten fan hypoteek útlienen wurde bedutsen yn it nivo fan ynkomsten. Minske moat fertsjinje genôch. Om't elke moanne hy sil ferplichte te jaan de bank 40-50% fan harren ynkommen. Troch de wei, in prioriteit foar de bank binne altyd dy minsken dy't hawwe rendearjende ynvestearrings (bygelyks, foarrieden). As de klant hat in ynvestearring yn goud, wissichheden en Futures (opsjes) is nedich om te befêstigjen dat. Dit binne de betingsten fan hypoteek útlienen.

Wat oars wurdt rekken holden?

Fan boppesteande - it is net allegear de betingsten fan de steat fan 'e hypoteek útlienen. Ek de bank kin rekken holden mei it ynkommen fan 'e neiste sibben fan de kliïnt (yn dit gefal, as se binne boargen) en fierder befêstigje de boarne fan de winst. Bygelyks, op eigendom rent.

Mear in persoan moat gjin treflik skulden. Perfect credit skiednis - in direkte kâns op it krijen fan de liening.

By the way, wichtiger oanwêzigens sozaomschika. Pair klanten (man en frou) jouwe út hypoteken faker as ien. Want doe't ynstean foar de betelling fan krekt twa persoanen, harren ferantwurdlikens kin net oerlibje. Boppedat, it totale ynkommen fan in gruttere wurk. In sozaomschiki mei bern (twa of mear) hawwe rjocht te brûken fan it âlder haadstêd - se betelje de earste betelling of in part fan de liening. It - foarkarsbehanneling hypoteek útlienen. Betingsten fan de rest binne itselde as foar oare kategoryen fan klanten.

Deadlines, belangstelling en leezjes

hypoteek útlienen betingsten binne ienfâldich mar oermjitte. Lykas sein earder, om in kredyt fan dit type kin wêze foar ferskillende termen. Mar bepaalt de bank sels. It hinget fan de klant syn âldens, ynkommen en loan grutte. It is dúdlik dat as in persoan wol liene twa miljoen roebel, hy sil net jaan se in jier. Of it moast wêze, fansels, der syn salaris fan 250 000 RBL. / Moanne. Mar mei sa-ynkommen minsken yn twa miljoen lienings net nimme, dus it kin net iens wurde beskôge in foarbyld.

Bydragen ek ferskilt. Bygelyks, de berucht Savings Bank biedt de dielnimmers oan it projekt 'Jong Famylje "meitsje mar 10% fan de totale kosten fan húsfesting. En as der in bern fan syn maat wurdt werombrocht nei 5%. Itselde foardiel, sjocht goede betingsten fan hypoteek útlienen yn Moskou.

De rinte yn banken is hast itselde. It ferskilt op it gemiddelde fan 12 oant 14%.

dokuminten

No, dan, dat soarget foar hypoteek liening omstannichheden yn koarte begryplik. En no foar de needsaaklike dokuminten.

Dy man hat ûntfongen fan de bank syn "goede" foar in liening, hy sil moatte sammelje in pakket fan dokuminten. De meast wichtige ding - it is in oanfraach foar in hypoteek en profyl. Ek moatte in kopy fan it paspoart, insurance sertifikaat INN, militêre ticket (foar manlju), it dokumint op ûnderwiis, houlik / skieding, berte fan bern, en sels wurk-boek. Wurdt levere en syn fotokopy ferzje, sertifisearre troch de wurkjouwer. En fansels, de dokuminten dy't bewiis fan ynkommen.

As oanfolling hat mooglik in ferklearring fan ynskriuwing (ferbliuwsfergunning), kopyen fan paspoarten fan allegearre, dy't wenje tegearre mei de potinsjele Borrower, en mear papers befêstiget dat de persoan hat bepaalde weardefolle besit. Lykwols, as der wat is nedich útsein in standert set fan ynstruminten - de persoan sil de hichte brocht wurde. Meast allerbelangrijkste - net ferjitte de orizjinelen.

Útstellen foar militêr

Se moat opmurken wurde spesjaal omtinken. Military Mortgage credit omstannichheden jout oare, mear rendabel. Om te begjinnen, eltse meiwurker kontrakt moat ynskriuwe yn de NOS. Dit - de besparrings en hypoteek systeem. Elk jier, op kosten fan de militêre wurdt byskreaun in bepaald bedrach fan jild, dat is itselde foar elkenien. Yn 2015, bygelyks, is it út op 245.880 roebel. / Jier. Nei trije jier fan dielname oan it militêre systeem kinne jo in rapport as it winsket te krijen in sertifikaat, dat scil him it rjocht te krijen doelfêste húsfesting lieningen yn 'e bank. Oan hokker soarte fan ûnreplik guod - it wurdt fêststeld dêrnei.

Nei oanlieding fan de militêre giet oan 'e hypoteek bank, gearwurkjende mei NIS iepenet in akkount dêr, en dat bringt al it garre jild. Se betelle de earste hypoteek betelling. Dit wurdt folge troch it sluten fan it kredyt oerienkomst. Bêste fan alle - de hypoteek betellet FGKU "Rosvoenipoteka" út de federale budzjet. En it bedrach dat wurdt repaid moanne, gelyk oan 1/12 diel fan in opslach fergoeding fan NIS. Lykwols, der is in caveat - yn de tiid fan de weromjefte fan de liening de militêre moat wêze in maksimum fan 45 jier.

Underwerp hypoteek liket simpel. Mar yn feite, it befettet in protte wichtige nuânses. It wichtichste ding - it is hypoteek termen (yn Moskou en oare Russyske stêden). En hja perfoarst moatte rekken hâlden wurde, as jo echt hawwe ferlet om in liening. Wy moatte besykje te dwaan alles dat hy gie op de meast geunstige betingsten.